Hotel Cosmos 4 *, Novi Arbat, 2 Projekt: TPO "Rezervat"
Naročnik: UK LandProfit
Kapaciteta: 253 sob
Obstoječa stavba je bila zgrajena leta 1965 kot telefonska centrala in komunikacijska hiša. Skupaj s praško restavracijo odpira perspektivo Novega Arbata, lok v osrednjem delu stavbe vodi do Merzlyakovsky steze. Fasade stavbe iz šestdesetih let so sestavljene iz "tračnih" oken, ki odsevajo strog slog "knjižnih" hiš v Novem Arbatu in hkrati izpolnjujejo njegov tehnični namen. Vendar pa je bila stavba v vseh zadnjih letih v celoti prekrita z gradbenimi mrežami in oglasi, po prehodu na digitalni format pa se stikala ne uporabljajo po predvidenem namenu.
Nekdanjo avtomatsko telefonsko centralo naj bi rekonstruirali in spremenili v hotel. Po besedah predsednika sveta Sergeja Kuznjecova se ideja razmišlja že več kot dve leti in predlaganih je bilo kar nekaj možnosti. Glavni moskovski arhitekt je tudi opozoril, da je zelo zadovoljen z videzom Vladimirja Plotkina kot oblikovalca in da je bilo v TPO "Reserve" razvrščenih in upoštevanih tudi veliko različnih možnosti, saj je pomembnost strani velika. "Prikazani projekt je vrh ledene gore," je poudaril Sergey Kuznetsov.
-
Image 
povečava 1/3 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 2/3 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 3/3 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
Vsi geometrijski parametri in nadmorska višina so zabeleženi v GPZU, prisotnost varnostnih con pa omogoča le rekonstrukcijo v dimenzijah obstoječe stavbe. Od severa se mu s svojimi konci približujejo tri najemniške hiše, ohraniti je bilo treba vse komunikacije in zgradbe podzemnega dela, pod hotelom pa je bilo urejeno mehanizirano parkirišče, ki je po besedah arhitekta zahtevalo veliko zapletenih odločitev. Nosilne konstrukcije stare stavbe naj bi se uporabljale delno, kjer je to mogoče, saj je obstoječa višina nadstropij 4,5 metra, razmik med stebri pa 6 metrov, povsem neprimerno za sodobno hotelsko stavbo.
Vladimir Plotkin je projekt predstavil s pomembnimi okoljskimi poudarki: Kremlj, Mesto in hotel Ukraina so v vidnem polju, poleg dvorca Morozova in Mosselproma so vsi ti predmeti po besedah arhitekta pomembni in značilni za svoj čas. »določili so časovne faze mesta in celo določili njegovo smer«.
»To mesto se mi zdi vredno videza znamenitega predmeta našega časa. Odločitev, da podpremo slog Novy Arbat, bi bila po mojem mnenju tukaj dolgočasna in nepravična, «je poudaril avtor. Arhitekti so torej po besedah Vladimirja Plotkina eno prvih možnosti s tračno črtasto fasadno rešitvijo skoraj takoj zavrnili. Poleg tega je načrtovani operater, hotel Cosmos, gravitiral tudi k drznejši in zanimivejši rešitvi, ki bi bila v soglasju s hotelskim "vesoljskim" imenom.
-
Image 
povečava 1/1 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
Prikazanih je bilo osem možnosti, a skozi razpravo se je čutilo, da jih je še veliko več. Kot rezultat so arhitekti TPO "Reserve" predlagali najbolj drzno in plastično različico z veliko diagonalno mrežo fasade, ki jo je Vladimir Plotkin imenoval eksoskelet, saj je rešetka pred konstrukcijsko zasteklitvijo konstrukcijsko nosilna. V spodnjem delu je plošča objekta na obeh straneh "zarezana", osvobaja poti za pešce, lok je razširjen.
Spredaj, obrnjena proti Kremlju, je steklena in ponuja izvrstne poglede, tako iz restavracije v zgornjem nadstropju kot iz tukaj združenih apartmajev. V notranjosti hotelskih sob so velike diagonale fasade lepo vpisane v okenski modul, sestavljen iz enega pravokotnega in enega trikotnega stekla.
Podaljšanje stopničaste konzole, obrnjene proti Kremlju, je majhno, približno 5 metrov. Na sosednjem požarnem zidu so avtorji predlagali postavitev medijske fasade, ki bi morala rešitvi dodati sodobnost in sijaj. Poleg tega bo zgodovinska hiša, ki se odraža v steklu, dobila vizualno nadaljevanje, je med razpravo poudaril Sergej Kuznjecov.
Prvo nadstropje zasedajo javni in komercialni prostori, drugo naj bi bilo konferenčno območje, verjetno pa je tudi fitnes. Zgoraj so hotelske sobe, v zadnjem, 10. nadstropju so restavracije s panoramskim razgledom. Vhod na mehanizirano dvotirno parkirišče in nakladanje sta urejena s strani Merzlyakovsky steze.
-
Image 
povečava 1/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 2/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 3/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 4/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 5/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 6/8 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 7/8 Hotel na Novi Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
povečava 8/8 Hotel na Novem Arbatu, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin je kolegom predlagal dve možnosti za fasado: srebrno belo in zlato-bakreno iz reliefnih plošč, ki jim je po besedah avtorja nekoč svetoval Sergej Skuratov. Razprava o projektu - in zasedanje nadškola je bilo drugič na daljavo - je bila kratka, strokovnjaki so jo podprli, zagovarjali bakreno različico, in Mihail Posokhin - zaradi njene barvne razlike od Novy Arbat. Aleksander Tsimailo je vprašal, ali obstaja možnost, da bi požarni zid popolnoma "odrezal" prostornino hotela, slednji pa bi bil popolnoma odprt. Izkazalo se je, da je bila ta možnost, vendar je bila zavrnjena zaradi nezmožnosti bistvenega spreminjanja odobrene prostornine paralelepipeda. Zavrnjena je bila tudi varianta z mrežo na koncu "Kremlja", po kateri je vprašal Andrej Gnezdilov - zaradi preveč togega pritrditve drzne in velike moderne risbe na zgodovinsko hišo, kot je pojasnil Vladimir Plotkin, pa tudi zato, da bi v celoti razkriti najboljše panorame vrst. Glede traku na vogalu istega konca je avtor pojasnil, da je njegov videz posledica plastičnih premislekov: mreža se ne sme končati prenaglo na vogalu. Nikolaj Šumakov je stavbo opisal takole: "Močna, z novo lestvico, presenetljivo trdno naseljena na tem mestu," pa je izrazil dvom, ali medijska fasada ne bo motila stanovalcev sosednjih prostorov. Svet je projekt podprl v zlato-bakreni različici; Če povzamemo razpravo, je Sergej Kuznjecov kupcu zaželel kakovostno izvedbo.
***
Večnamenski stanovanjski kompleks, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekt: JSB "Ostozhenka"
Naročnik: JSC SZ "Inspire"
Drugo vprašanje na dnevnem redu je večnamenski stanovanjski kompleks na naslovu Prichalny proezd, vl. 8 je nova ponovitev rešitve, ki jo je Nadvojni svet leta 2017 že pregledal in celo odobril. Nato je projekt razvil projekt UNK. Toda stranka se je spremenila, potekalo je zaprto tekmovanje, v katerem je Ostozhenka zmagala. V tem primeru je še vedno veljaven predhodno izdani GPZU, zato so parametri LCD enaki. To je razvoj z zelo veliko gostoto, a vseeno, kot je zagotovil Sergej Kuznjecov, stanovanja in ne stanovanja.
Mesto se nahaja ob nabrežju Shelepikhinskaya, v smeri katerega je predvideno podaljšanje Krasnopresnenske nasipa - pomembne žile že tako aktivnega razvoja na nekdanjih industrijskih ozemljih. Sosednjo parcelo na nabrežju zaseda stanovanjski kompleks "Srce prestolnice", tu poleg stanovanjskega kompleksa Headliner, stanovanjskega kompleksa Kandinsky Bauhaus, nasproti na drugi strani reke - stanovanjskega kompleksa "Beregovoy", stanovanjskega kompleksa " Filigrad "- vsi so del tako imenovanega območja Velikega mesta.
Prejšnja rešitev UNK je začrtala enake meje kot sedanji projekt, vendar je bila veliko težja in bolj odprta za vodno stran. Po predlogu Ostozhenke so stolpi tvorili skladnejšo kompaktno kompozicijo, ki je bila videti vizualno preprosta, v resnici pa je zahtevala precej mere.
»Naša ideja je bila oblikovati celoten organizem, - je pojasnil Valery Kanyashin, - ki je hkrati sestavljen iz neodvisnih predmetov-plošč. V vsakem od njih je os simetrije "zašita", da oblika ne postane preveč obsežna. Krožniki so zbrani okoli skupnega prostora na dvorišču. Skupina se je izkazala za precej močno, stoji ob "Srcu prestolnice" in z najnižjih točk, na svojem ozadju z mostov pa izgleda precej samozavestno … ".
Štiri stavbe z različnimi nadstropji obkrožajo dvoriščni prostor, nikoli se nikjer ne združijo, ampak ko jih zaznamo, si naložijo konture eno na drugo, zato se z različnih točk pojavijo različni koti. Proti nasipu se gmota »razhaja«, povezuje prostor dvorišča z rekreacijskim območjem ob reki, proti železnici, nasprotno pa se zapre in tvori najmasivnejšo fasado.
-
Image 
povečava 1/5 Načrtujte približno -4.455. Privez © AB Ostozhenka
-
povečava 2/5 Načrtujte približno +0,00. Privez © AB Ostozhenka
-
povečava 3/5 Oddelek 1, stavbi B in D. Privez © AB Ostozhenka
-
povečava 4/5 Oddelek 2. Vzdolž spodnjega stilobata vzdolž stavb A in C. Berthing © AB Ostozhenka
-
povečava 5/5 Poglavje 3. Privez © AB Ostozhenka
Figurativna plat arhitekturne rešitve kompleksa temelji na metafori "zemlja in nebo", ki ima tudi povsem praktično plat. Ravnina plošč je razdrobljena na zgornji, bolj kompakten in pregleden del, spodnji pa na klinker, ki je obrnjen pod terakoto. S tem gradivom se stanovanjski kompleks v Prichalny Proezd pokloni "Srcu prestolnice" in sami zamisli o razvrščanju količin - Moskvi. Iz kotov od blizu nastane precej bogat občutek fasadne površine, saj imajo klinker ploščice pestro sestavo različnih odtenkov in tekstur. Poleg tega se pri zidanju spodnjega dela stolpov uporablja tehnika pranja ali vzvratnega "raztezanja" gradienta navzgor - t.j. od svetlobe do teme.
Stavbe se dobesedno "spuščajo" po reliefu, katerega padec na lokaciji je od 5 do 8 metrov. Zaradi razlike v postavitvi dvorišča izstopata dve funkcionalni ravni - »otroška«, kjer prevladujejo igrišča, in »odrasla« z območji za rekreacijo. Povezani so s stopnicami in odprtim amfiteatrom, ki je skupaj s številnimi drugimi predmeti del notranje ureditve stanovanjskega kompleksa.
Dvorišče se nahaja na stilobatu - na obodu kompleksa sta dve ravni parkiranja in nivo javnih funkcij. To vključuje nakupovalno galerijo z vhodom pod lokom s strani nasipa, fitnes center, supermarket in kavarno. Pisarniški prostor, ki zavzema polpodzemno nadstropje, je delno skrit v "gubah" reliefa.
Člani sveta so soglasno izrazili podporo predstavljeni odločitvi in opozorili na izjemno izvršitev s preprostimi sredstvi. "Sestava je preprosta, v dobrem smislu, monumentalna, berljiva, čeprav je na majhnem območju ogromna gostota," se je na projekt odzval Sergej Tchoban. Vladimir Plotkin je opazil nenavadno postavitev gradienta s svetlim tonom na dnu in temnim na vrhu.
Sergej Skuratov je opozoril na težavo, ki je v tem primeru težavna: "Projekt, o katerem razmišljamo, je že v preiskavi - žal je nekoristno govoriti o gostoti in o tem, kaj bi lahko bila stavba 250 metrov visoko in zmanjšati to gostoto na tleh, hkrati pa dokončati "Srce prestolnice". V celoti podpiram projekt, vendar dvomim, da se bo ta delež fasade prepolovil - višino opečnega dela bi lahko znižali za 5-6 nadstropij."
Projekt je bil odobren s spremembo idejne zasnove prometne sheme, saj je v bližini predvidena gradnja nadvoza in drugih prometnih objektov, zaradi česar se bo sedanja shema verjetno spremenila.
