Zaradi pravičnosti je treba omeniti, da je park Kmetijske akademije Timiryazev le streljaj od načrta: med njim in projiciranim kompleksom so železniški tiri. Po drugi strani pa en hektar velik del stisnejo avtocestni prehod in stanovanjske stavbe na ulici Akademik Ilyushin Street in Kochnovskiy Proezd, izkazalo pa se je, da vanj ni tako enostavno vnesti 50.000 uporabnih kvadratnih metrov. Od tega je 20 tisoč namenjenih hotelskim in pisarniškim funkcijam, preostalih 10 pa je namenjenih trgovini.
"Rezultat je nekakšen" rocker ", hiša z bučicami z dvema protiutežema - stanovanjskim in pisarniškim stolpom - in povezovalno ploščo stilobata - nakupovalno središče," pravi arhitekt Andrey Asadov. Verjetno bi se lahko dva volumna enake višine, ki bi na tem mestu dosegla največ 75 metrov, resnično uravnotežila, na primer vedra ali uteži.
A ne pri Asadovih: spirale, prepleteni trakovi, kače, mehkužci, zvezde - delo urada so skoraj vedno obsežne prostorske številke, ki se iz različnih vidikov spreminjajo do neprepoznavnosti. Dobesedno ozek okvir stavbnega mesta je prisilil k iskanju drugih načinov izražanja "korporacijske" vrtoglave dinamike - in to je povzročilo mukotrpno (in nekje celo nakit) delo s plastiko fasad. Tu je vplivala tudi neposredna bližina "Airbusa" - velikanske stanovanjske zgradbe Vladimirja Plotkina, v ozadju katere se predvideni kompleks celo ne zdi množičen. "Zraven Airbusa sem hotel narediti stvar, na eni strani veliko, na drugi pa bolj plastično, bolj izrazito v materialu," pravi Andrej Asadov. Če je kamen (v tem primeru klinker keramika) hrapav, neenakomeren, z vdolbinami in izboklinami, katerih reliefni značaj pobere tudi linija fasad. In če steklo - potem robovi lesketajo na soncu. Tako se je izkazalo, da stolpa nikakor nista enakovredna: sorodniki, ne pa tudi krvni, kot sta mož in žena - vsak stolp ima svoj značaj. Kar zadeva stilobat, je z vidika fasadnih materialov ohranil status povezovalne povezave: obložen je z isto klinker keramiko, vendar poudarjen z obsežnimi steklenimi vložki.
Izkazalo se je, da iz "žive" skale zraste drobno rezan kristal - postavljen je bil ravno na točki, kjer se srečata ulici 8. marca in akademika Iljušina, kjer je steklena 18-nadstropna prostornina dobro vidna z oddaljenih točk pogled. Razlika v zaključkih je poudarila tudi večnamenskost kompleksa: stanovanjski stolp je kamnita "trdnjavska hiša", pisarniški stolp pa je prozoren in bolj odprt. Mimogrede, tako izrazita oblika kristala - in posledično razlike v velikosti in konfiguraciji tal - je postala mogoča zaradi odsotnosti potrebe po togi zoniranju pisarniških prostorov. Okrog funkcionalnega jedra, nekoliko izven središča, so organizirani po načelu prostega načrtovanja.
V "kamnitem" stolpu z višino 21 nadstropij (nadstropja se razlikujejo zaradi višinske razlike med nadstropji) so načrtovalne odločitve, nasprotno, strogo regulirane. V spodnjih nadstropjih bo hotel s sobami od 35 do 90 m2, in na zgornjem - apartmaji (45-250 m2). Pa ne tistih, ki so tako pogosto preoblečeni v stanovanja, temveč apartmaji apartmajskega tipa za dolgoročno bivanje.
Na koncu prodajni prostori zasedajo drugo, tretje in del četrtega nadstropja dela stilobata. Prvo nadstropje je skoraj v celoti zasedeno s parkiriščem. Če pogledate prerez, postane jasno, s kakšnim izzivom so se arhitekti soočili s postavitvijo zahtevanega števila parkirnih mest. Trije podzemni nivoji - kljub temu da so se razprostirali pod vsemi stavbami, dve pa sta bili zasnovani kot dvonadstropni - še vedno niso bili dovolj. Posledično je bilo treba prvo nadstropje delno uporabiti za parkiranje (plus trideset mest do štiristo sedemdeset).
Čeprav je bilo ob upoštevanju, kako malo je mesta ostalo po postavitvi kompleksa, predvidena ena ali druga možnost izboljšanja za vsa prosta ulična območja. Nekje gre le za asfaltne ali betonske ploščice. Toda vzdolž severovzhodne meje stavbe je ob strani predvidenega prehoda in glavnih vhodov v kompleks zeleni travni travnik, vrste klopi in luči. In blizu hotelske stavbe je na mini "piazzi", ki jo tvori poševni vogal, ukrivljena živa meja iz bleščečega cotoneastera.
Vendar glavna "oaza" ne leži na tleh, temveč na zeleni strehi - v četrtem nadstropju nakupovalnega centra. Takšne zelene strehe v pogojih gostega razvoja in razumljive želje vlagateljev po zaslužku z vsakega metra dragih zemljišč postanejo prava rešitev. V našem primeru pisarniški delavci in gostje hotela prejmejo polnopravno zeleno površino. In na območju s pretežno tipičnimi zgradbami bo morda kristalizirala še ena arhitekturna prevlada.
