Obrat, katerega ozemlje naj bi rekonstruirali, se nahaja v zahodnem okrožju Moskve in je del obsežnega industrijskega "mesta", ki ga omejujejo Moskovska obvoznica, Mozhaiskoye Highway in Ryabinovaya Street. Polzapuščena industrijska zemljišča so tu ob boku s precej starimi stanovanjskimi stavbami, pokopališčem Kuntsevsky in muhasto vijugavo reko Setun, katerih bregovi so skoraj edina zelena cona ogromnega območja. V projektu večnamenskega kompleksa, razvitega junija 2013 na mestu nekdanje tovarne, Sergej Skuratov povečuje ozemlje naravnega rezervata z novimi zasaditvami in krajinskim parkom, ki se razprostira med stanovanjskimi stavbami.
Če si zatiskamo oči pred industrijsko preteklostjo in relativno bližnjo pokopališče, potem lahko območje, ki se nahaja na meji med naravnimi in urbaniziranimi območji, imenujemo bolj privlačno kot obratno. Njegov relief se s ceste proti reki, ob kateri naj bi bil urejen park, postopoma zmanjšuje, med nekdanjimi tovarniškimi poslopji pa je majhno jezero. Nalogo, s katero so se soočali arhitekti, je močno poenostavilo dejstvo, da so morali porušiti popolnoma vse tovarniške stavbe. Na splošno bi bili začetni pogoji blizu idealnih, če ne za enega "ampak": skoraj blizu mesta je "garaža za ljudi" - parkirišče na več ravneh, pošastno v svojih razmerjih in videzu. Zato je bilo prvo, o čemer so morali arhitekti razmišljati, kako vizualno izolirati projicirani kompleks od tega kolosa.
Sergej Skuratov se spominja, da je sprva projekt temeljil na principu več razvojnih con s postopnim zmanjševanjem njegove gostote, ko se je bližala reki - že sama bližina naravne cone je bila za to zelo dobra - vendar je bilo treba zapreti parkirišče je arhitekte prvo vrsto hiš razlagalo kot nekakšen zaščitni zaslon. Ob zunanji meji strani avtorji koncentrirajo vse komercialne funkcije: gre za dva precej razširjena zvezka z višino 5-6 nadstropij, od katerih eden zaseda pisarniški center, drugi pa nakupovalno-zabaviščni center. Verjetno bi se, če ne bi bilo garaže, oba prosto nahajala ob Vitebski ulici, a ker je parkirišče postavljeno pod kotom, je stavba nakupovalno-zabavnega centra dobila obliko podolgovatega čeka znak, odprt na ozemlje kompleksa. Poleg tega je dejansko zajel rezervoar, ki obstaja na lokaciji, in da bi ustvarili polno promenado za pešce med njim in stavbo, arhitekti spremenijo geometrijo jezera, ga spremenijo v drugo kljukico v načrtu in s tem naredijo sestavni del naslednjega "pasu" razvoja - krajinski park med stanovanjskimi stavbami.
Ulična fasada stavbe se je tako izkazala za precej monolitno. Da bi se izognili občutku zelo toge konstrukcije, majhen trg za pešce, kot da bi bil vgrajen v stavbo pisarniškega centra, ki aktivno dela v prvih nadstropjih stavb v mestu, pa tudi na široki aveniji, ki jo obrobita na obeh straneh, pomaga. Ta zelena os je zasnovana tako, da med seboj poveže vse predvidene predmete kompleksa in omogoči prehod do reke, nato pa po lahkem nadvozu in na nasprotni breg do cerkve Odrešenika Image Not Made by Hands na Setunu. Med javnimi in stanovanjskimi stavbami arhitekti načrtujejo še eno avenijo: vzporedno z Vitebsko ulico tvori preprost in razumljiv koordinatni sistem novega okrožja z glavno osjo za pešce.
V osrednjem delu razvojnega območja, na obeh straneh glavnega bulvarja, sta dve liniji stanovanj: skupine s petimi in šestimi 21-nadstropnimi stolpi. Precej kompaktni v načrtu nebotičniki glede na osrednjo os "sedijo" pod različnimi koti, njihovi koti pa so opazno zaobljeni."Odraščajo" iz krajinskega parka, prelomljenega na strehi stilobata in povezanega s kompleksnim sistemom poti, v načrtu spominjajo, bolj verjetno, na vinsko trto kot na stanovanjsko območje. »Upoštevali smo različne možnosti za postavitev četrti in prišli do zaključka, da so stolpi v tem primeru najprimernejši: izrazita in hkrati prepustna silhueta, izhod iz kvadratov, ki jih zahteva stranka, in celoten nasproti razvoju "prve črte", "komentira Sergej Skuratov.
Arhitekt priznava, da je šest mesecev kasneje podobno rešitev uporabil v Ljubljani
projekt stanovanjskega kompleksa na avtocesti Rublevskoye: tam je med stolpi razbit tudi polnopravni park, pod katerim so ustvarjena mesta za parkiranje gostov Tu pa je območje ozelenitve veliko večje, zato so prostorski scenariji bolj raznoliki: tu se več kot prosto nahajajo razvit sistem poti in ramp, igrišč, rekreacijskih površin in celo vrtcev.
Toda šola se nahaja bližje reki. Dvodelni zvezek (mlajši razredi in telovadnica so razdeljeni na različne zgradbe), ki jih združuje elegantna pergola, Skuratov razlaga kot zadnji urbani "pristanek" v tkivu naravnega parka. Zdi se, da se obdaja s športi in igrišči v rekreacijskem območju reke Setun.
Natečaj za razvojne koncepte ne pomeni podrobne študije arhitekturne rešitve kompleksa, v projektu Sergeja Skuratova pa so podane le začetne skice, kako bi lahko izgledalo novo večnamensko območje na mestu nekdanje tovarne. Zlasti njene vertikalne prevlade - stanovanjski stolpi - so prejemale različne, a enoslojne fasade, katerih barva se postopoma spreminja iz temno zelene v belo. Kot da bi umetni park razširili navzgor, bi v pretežno sivo območje prinesli nove življenjske barve.
Poudarjamo, da veznega razpoloženja ni uporabil naključno: rezultati tega tekmovanja niso bili nikoli povzeti, Sergej Skuratov pa sploh ne ve, s kom od sodelavcev je tekmoval v odsotnosti. Kot priznava arhitekt, se je njegova delavnica lani udeležila 5 natečajev, toda organizacija in rezultati ravno tega tekmovanja so bili morda najbolj odvračilni. Namesto da bi določil zmagovalca ali nekako sistematiziral prejete koncepte, je stranka preprodala parcelo, ne da bi izkoristila rezultate natečaja, kar pa žal pomeni, da bo projekt "Sergey Skuratov Architects" skoraj zagotovo ostal na papirju.
