Gradbena industrija je eden največjih sektorjev svetovnega gospodarstva in hkrati eden najbolj delovno intenzivnih. Vsak, tudi majhen gradbeni projekt ustvarijo številni strokovnjaki z različnih področij: arhitekti, oblikovalci, inženirji, gradbeniki, izvajalci, podizvajalci. Med delom na projektu so vsi ti ljudje odvisni drug od drugega. Tradicionalna inženirska dokumentacija (risbe, predračuni itd.) Tukaj služi kot posrednik pri izmenjavi informacij med udeleženci v arhitekturnem projektu.
Vsaka gradnja (popravilo, obnova) se začne s projektom. Oblikovanje je odločilna stopnja vsake gradnje, v kateri arhitekti in inženirji upoštevajo vse želje kupca in jih povežejo s funkcionalnimi značilnostmi lokacije / zgradbe in zahtevami regulativnih dokumentov.
Poleg tega pri razvoju projektov sodelujejo strokovnjaki za toplotno tehniko, prezračevanje, kanalizacijo, oskrbo z električno energijo, ki jih vsak prilagodi. Na podlagi analize geoloških, geodetskih in okoljskih informacij gradbeni inženir izdela napoved posedanja na različnih točkah, predlaga najugodnejše mesto za zasaditev hiše, izbere vrsto in globino temelja, ponudi možnosti hidroizolacije in priporoča gradnjo materialov.
Vprašanje ocene stroškov izvedbe projektnih del in drugih inženirskih storitev, povezanih z investicijskimi dejavnostmi v gradbeništvu, je bilo vedno zelo pomembno za udeležence v investicijskem procesu, saj njegova optimalna rešitev zagotavlja učinkovitost proizvodnih in finančnih dejavnosti obeh naročnikov-razvijalcev in izvajalci-razvijalci projektne dokumentacije.
Za rešitev tega problema CSoft Development ponuja enega svojih najnovejših dosežkov - programsko opremo Project Smeta CS
Projekt Smeta CS je namenjen določanju stroškov priprave projektnih ocen za novogradnjo, razširitev, rekonstrukcijo in tehnično preoblikovanje obstoječih podjetij, zgradb in objektov, pa tudi določanju stroškov izvedbe geodetskih del.
Projektne organizacije in gradbena podjetja lahko program uporabljajo na najrazličnejših področjih:
• energetika in elektroenergetika;
• naftna in plinska industrija;
• črna in neželezna metalurgija;
• stanovanjska in gradbena gradnja;
• oblikovanje predmetov cestnega, železniškega, rečnega, morskega, zračnega prometa;
• oblikovanje objektov za oskrbo z vodo, promet, komunikacije itd.
Analiza rezultatov preverjanja ocenjevalne dokumentacije v zadnjih dveh letih kaže, da kakovost prispele ocenjevalne dokumentacije pogosto pušča veliko želenega.
Če morate narediti stroškovno optimalno oceno, če želite biti prepričani o pravilni uporabi cen, pribitkov, koeficientov, ne želite ročno preverjati zapletenih izračunov z uporabo interpolacije in ekstrapolacije, morate dobiti berljivo in vizualno poročanje rezultat, nato projekt Project Smeta CS - najboljši izhod!
1. julija 2008 je začela veljati Resolucija vlade Ruske federacije z dne 16.02.2008 št. 87 "O sestavi oddelkov projektne dokumentacije in zahtevah glede njihove vsebine". Na podlagi zahtev tega normativnega akta pristojni organi državnega nadzora in pregleda na celotnem ozemlju Ruske federacije prejmejo in pregledajo projektno-projektno dokumentacijo. Strokovnjaki podjetja CSoft Development vedno skrbno spremljajo kakršne koli spremembe v regionalni in zvezni zakonodaji v zvezi z oblikovanjem in upoštevanjem projektnih ocen v državnih nadzornih in izpitnih organih ter ustrezno spremenijo funkcionalnost programa.
Trenutno stanje regulativnega okvira
Kot izhodišče za določanje predhodnih stroškov projektnih in geodetskih del program uporablja:
• sedanji sektorski in specializirani oddelki Zbirke cen za projektiranje gradbenih del s spremembami in dopolnitvami k njim, objavljene v letih 1987-1990. (SC);
• referenčne knjige osnovnih cen za projektna dela za gradnjo izdaje 1994-1999. (SBC), pa tudi od leta 1999 do danes;
• referenčne knjige osnovnih cen za anketno delo, izračunane na dveh ravneh cen: 1991 in 2001;
• Moskovska regionalna priporočila (MRR).
Referenčne knjige so namenjene določanju osnovnih cen in nadaljnji oblikovanju pogodbene cene za izdelavo projektne dokumentacije, saj vsak objekt zahteva individualen pristop k določanju nalog in ocenjevanju potrebnih projektnih del.
Tri metode za izračun referenčne cene
Izračun osnovne cene projiciranega objekta se danes izvaja v programu Project Smeta CS na vse možne načine, in sicer:
• odvisno od naravnih kazalcev predmetov oblikovanja. Uporablja se v primerih, ko so v zbirki nastavljene konstantne vrednosti za določen interval glavnega kazalnika projiciranega predmeta;
• od celotnih stroškov gradnje. Osnovna cena projektnih del se določi tako, da se vrednost skupnih stroškov gradnje pomnoži z odstotkom, navedenim v tabelah referenčnih knjig;
• glede na stroške dela. Uporablja se po dogovoru s stranko v primerih, ko ima projicirani objekt vrednost glavnega kazalnika manj kot polovico najmanjšega ali več kot dvakratno največjo vrednost kazalnika, podanega v tabeli, ali kadar podatki za projicirani objekt niso na voljo v zbirk. Izračunano na podlagi:
• plače glavnih izvajalcev;
• čas zaposlitve;
• število nastopajočih.
Vgrajene matematične metode za izračun osnovnih cen
V primeru, ko ima projicirani objekt vrednost glavnega kazalnika manjša od najmanjše ali višje od največje, podane v tabeli Cenika ali Vodnika po referenčnih cenah, se osnovna cena projekta določi z ekstrapolacijo.
Kadar ima projicirani objekt vrednost stroškov gradnje, ki je med kazalniki, navedenimi v tabelah, se osnovna cena (odstotek) izdelave projektne dokumentacije določi z interpolacijo.
Sposobnost uporabe različnih koeficientov in popravkov
Program samodejno ustvari seznam koeficientov in popravkov, ki jih zagotavljajo tehnični deli in se uporabljajo za določeno stopnjo. Funkcija ustvarjanja koeficientov po meri vam bo omogočila, da ustvarite in uporabite različne spremembe norm, vključno s tistimi, ki niso predvidene v tehničnih delih.
Oddelki tabele relativne vrednosti
Stroški posameznih odsekov projektne dokumentacije (arhitekturni in gradbeni del, ogrevanje, prezračevanje, oskrba z vodo, kanalizacija, oskrba z električno energijo itd.) Se določijo v skladu s tabelami približnih stroškov projektnih odsekov, navedenimi v referenčnih knjigah, in jih je mogoče prilagodi uporabnik po dogovoru s stranko. Program vam omogoča:
• prilagodite odstotek dokončanja odsekov. V tem primeru uporabnik vidi standardni odstotek in svoj spremeni;
• prikazati stroške odsekov ne le v obliki obresti, temveč tudi v denarju - njihovo osnovno ceno in trenutno vrednost;
• uporabi prilagoditvene faktorje za posamezne odseke relativnih stroškov.
Nizne operacije
Program ima prilagodljiv mehanizem za delo s progami (projekti, ocene, cene). Uporabnik ima možnost kopiranja, premikanja, brisanja.
Iskanje
V projektu Smeta CS so izvedene tri vrste iskanja:
• v skladu z regulativnim okvirom;
• v projektih;
• s korekcijskimi faktorji.
Samodejno ustvarjanje izhodnih dokumentov
Glede na sestavljene in izračunane ocene vam program omogoča tiskanje vseh odobrenih obrazcev za projektna in geodetska dela: 1PS, 2P, 3P, vključno z obrazcem za izračun kvalifikacijskih koeficientov izvajalcev.
Uporabnik ima za vsak natisnjen dokument možnost, da posamezno navede stroške, ki jih določajo pravila za pripravo predračunov za projektna dela.
MS Excel se uporablja za ustvarjanje poročevalske dokumentacije.
Uvoz podatkov
Uporabnik lahko ustvari lastne zbirke v MS Excelu, jih shrani v formatu *.csv in nato uvozi v program.
Izmenjava projektov
Project Smeta CS uporabniku omogoča nalaganje projektov v datoteko in uvoz projektov iz datoteke, kar strankam omogoča izmenjavo najboljših praks.
Omrežna različica
Projekt Smeta CS je zasnovan tako za individualno uporabo (lokalna različica) kot za delo kot del delovne skupine (mrežna različica).
Na voljo je omrežna različica:
• za majhna omrežja - do 5 delovnih mest;
• za večje - do 10 delovnih mest;
• za korporacije - od 10 delovnih mest (neomejeno).
Naročnina na posodobitve
Naročanje na posodobitve Project Smeta CS je zagotovilo, da so program, standardi in prakse, ki jih uporabljate, posodobljeni.
Programski paket Project Smeta CS se nenehno razvija in izboljšuje ob upoštevanju želja uporabnikov. Dodane so nove funkcije, izboljšani so servisni načini, dodane so predloge za tiskanje obrazcev. Poleg samega programa se dogajajo spremembe v regulativnem okviru, v metodah za izračun ocen za projektna in geodetska dela, objavljajo se četrtletne stopnje inflacije, izhajajo nova metodološka gradiva. Vse to se odraža v posodobitvah programa. Z naročnino na letno naročnino na posodobitve se bo uporabnik znebil glavobola pri pregledu ocene v organu, ki preverja.
