Gradbišče se nahaja na meji zgodovinskega središča, ob parku Giardini Reali. Meji na prometno avenijo Corso Regina Margherita in mirno ulico Via Fiocchetto. Na tem mestu je v preteklosti stala stavba "Ljudskega gledališča" iz XIX. Stoletja, uničena z bombardiranjem med drugo svetovno vojno. Danes je od njega ostala le zadnja fasada, ki gleda na ulico Via Fiocchetto, in zakulisni prostor ob njej; Po rekonstrukciji so v tej zgodovinski stavbi dvoetažni apartmaji.
Luciano Pia je v svojem projektu skušal pokazati "gledališki" izvor: vrt na dvorišču - na mestu parterja - na primer spominja na postavitev izginule stavbe s svojo ureditveno shemo.
Glavna stavba stanovanjskega kompleksa ima južno fasado, obrnjeno proti Corso Regina Margherita. Naloga arhitekta je bila zaščititi stanovanja pred sončno vročino in uličnim hrupom, hkrati pa ohraniti čudovit razgled na park, mesto in Alpe. Zaradi teh panoram se stanovanja začnejo na ravni +12 m, spodaj pa sta dva obrnjena groba betonska stožca, ki podpirata stavbo (eden od njih daje prostor za najem). Ta odprt prostor je od ulice ločen z 1 nadstropjem prozornega steklenega zidu, skozi katerega se vidi tako urejanje okolice pod betonskimi oboki kot tudi vrt na dvorišču.
Stanovanje je pred toploto in hrupom zaščiteno z dvojno zasteklitvijo; prostor med sloji (širok 1 m) oskrbuje s dvoriščem hladen zrak. Poleg tega so vsa stanovanja obrnjena na ulično fasado z "bioklimatskimi rastlinjaki", ki služijo tudi kot blažilnik bivalnih prostorov in jih varujejo pred negativnimi vplivi okolja.
Južna fasada glavne stavbe ponavlja proporce sosednjih stavb, zgrajenih sredi 20. stoletja, severna pa je obložena s titan-cinkovimi ploščami, tam pa so okenske odprtine poudarjeno asimetrične, saj je na tej strani stavba obdan z zgradbami različnih časov in lestvic, ki ne zahtevajo posebnega pristopa. Precej manjša površina zasteklitve severne fasade, ki je zgrajena iz lesa in izolacijskih materialov, je olajšala izolacijo.
Višina stanovanjskega kompleksa je različna - tako na južni fasadi kot pri premikanju od juga proti severu - odvisno od dimenzij sosednjih stavb.
Zaradi visoke stopnje izolacije lupine, uporabe geotermalne črpalke, sončnih kolektorjev, sistemov za zbiranje deževnice (za namakanje zelenja) je bila Casa Hollywood zelo učinkovita: njena poraba energije ne presega 30 kW / m2 / leto.
