Za gradnjo nove četrti je bila dodeljena pravokotna parcela na vzhodnem obrobju Rostova na Donu. Nahaja se med stanovanjskimi stavbami in velikim gozdnim parkom, z ulicami pa ga omejujejo le dve strani, zato so avtorji projekta že od vsega začetka skušali v arhitekturni rešitvi kompleksa poudariti njegovo izjemno bližino naravnemu masivu. Ta želja je sovpadala tudi z določbami TOR: stranka je prosila, da se čim več stanovanj osredotoči posebej na gozdni park, zato se je delo na glavnem načrtu začelo z iskanjem optimalne konfiguracije in lokacije prostornin.
Nalogo pa je močno zapletla velika gostota stavb - na pragu parkovne cone so morali arhitekti postaviti ne urejene mestne hiše, temveč večnadstropne večdelne stavbe. Zato so arhitekti nekatere možnosti za umestitev prostornin na lokaciji arhitekti skoraj takoj podreli: na primer stolpi niso dali zahtevanega izhoda za trge, stavbe, ki so imele obliko vogalov, pa s tem niso kos naloga. Nato so Asadovi poskušali zgraditi lokacijo po obodu, zaokrožiti vogale in narediti več notranjih "mostov" v nastali "amebi", vendar je bilo s takšno postavitvijo preveč stanovanj usmerjenih na zaprta dvorišča. V naslednji fazi iskanja je bila »ameba« obrnjena navzven, tako da je imela odseke »lovk«, obrnjenih proti parku, vendar to ni rešilo problema dvorišča (zdaj pa enega in velikega), zato je bil še en nujen korak lomljenje lupin na več ločenih segmentov. Tako se je v stanovanjskem kompleksu pojavilo več notranjih, a ne zaprtih dvorišč, same hiše pa so dobile dinamično in raznoliko obliko.
Če pogledate končni glavni načrt, se zdi, da je četrt sestavljena iz več črk in številk, napisanih z ločenimi palicami, in si prizadeva razpršiti se v različnih smereh. Hiše so razporejene v dve vrsti, toda zaradi nenavadne cik-cak oblike se zdi, da so premaknjene med seboj, prostor med njima pa očitno spominja na labirint. Poleg tega zelo zeleni labirint - arhitekti tukaj ohranjajo največ rastlinstva, da se dvorišča odprejo naravnemu kompleksu in hkrati poudarijo medsebojno prodiranje stanovanjske četrti in parkovne cone. Izbrana širina stanovanjskih stavb - le 15,2 metra, pomaga arhitektom, da tako velikodušno ozelenejo dvorišča, jih naredijo za pešce in napolnijo z igrišči in športnimi igrišči, omogoča vsem stanovanjem osončenost (z dvo- smer poti) in minimalno število požarnih prehodov. Parkirišča so preudarno postavljena vzdolž zunanjega oboda lokacije - vzdolž obstoječih ulic.
Načelo premika se razteza na arhitekturno rešitev kompleksa: tri osrednja nadstropja vsake desetnadstropne stavbe so v glavni prostor vstavljene pod drugačnim kotom. Ta osrednji del je poudarjen tudi s pomočjo barve: soočen je s temnimi opekami, če je hiša svetla, in nasprotno, svetlo, če je glavna fasada zasnovana v temnem območju. Arhitekti, oblikovani z drsno konzolo, so pobarvani oranžno ali svetlo zeleno (enaki svetli odtenki so prisotni pri oblikovanju vhodnih avl in niš evakuacijskih stopnic), sproščeni fragmenti streh spodnjih odsekov pa se uporabljajo za zasaditev rastlin. Dinamično arhitekturno podobo dopolnjujejo dvokapnice, ki posnemajo poševno streho, in različne uporabljene opeke - v enem primeru je namerno obliznjeno, "pod ometom", v drugem pa so opeke obračane pod kotom 45 stopinj, v tretjem so vdolbine narejene v obliki šahovnice. S pomočjo teh teksturiranih vložkov arhitekti poudarjajo okenske odprtine, izmenično vodoravne in navpične stene.
Pritličja vseh petih hiš so zasnovana kot nestanovanjska: poleg vhodnih avl s strežaji in varnostnimi sobami ter prostori za shranjevanje sprehajalcev in koles obstajajo tudi prostori za najem. Predvideva se, da bodo v njih nameščene različne storitve in trgovine, zaradi katerih bo novo stanovanjsko območje ne samo primerno za bodoče prebivalce, ampak bo tudi pomagalo kompleksu postati sestavni del tega območja mesta.
