Mladi in osamljeni revni Britanci, tudi tisti brez stalnega bivališča, imajo možnost pridobiti ločena stanovanja. Dobrodelni program YMCA v Mitchhamu na jugozahodu Velikega Londona je postavil stanovanjski kompleks Y: Cube iz 36 montažnih enot, od katerih jih je mogoče najeti za 65% tržne najemnine. Te prihranke omogoča enostavna stanovanjska enota, ki jo je zasnoval arhitekt Rogers Stirk Harbour + Partners: ena enota je tovarniško sestavljena v enem tednu in traja prav toliko časa za prevoz in namestitev; gradnja celotnega kompleksa je bila končana v petih mesecih.
Lesena okvirna konstrukcija modula, obložena s kovinskimi ploščami, je na gradbišče dostavljena pripravljena za bivanje: z dodelavo, vgrajenim pohištvom in vgrajeno opremo, ki je takoj povezana z mestnimi omrežji. Dimenzije celice so določene z največjo nosilnostjo tovornjaka, ki ga vozi iz tovarne na gradbišče, zato je notranji prostor (26 m2) zasnovan samo za eno osebo in je sestavljen iz sprehajalne dnevne sobe z majhno majhno kuhinjo, spalnico in kombinirano kopalnico.
Enaki moduli, ki se razlikujejo le po zrcalni postavitvi in prisotnosti ali odsotnosti dvokapne strehe, so blokirani tako v črti kot navpično, da tvorijo tla. Ta variabilnost blokiranja vam omogoča, da strukturo prilagodite mestu katere koli konfiguracije in zapletenosti ter popestrite videz stavbe. Stanovanjski kompleks v Mitchhamu sestavljajo tri "zgradbe", ki jih združujejo lesene galerije s kovinskim stopniščem, ki vodi do njega. Celice na prvi stopnji imajo vhod s tal in prednji vrt, kar ustvarja iluzijo lastnega doma za njihove prebivalce, medtem ko imajo prebivalci zgornjih nadstropij možnost postaviti svoje vrtove in zelenjavne vrtove na ozemlju skupno dvorišče.
Najem stanovanj je omejen na 5 let: Y: Cubeova ideja je ustvariti "lansirno ploščad" za mladega z nizko najemno stopnjo, kar mu bo omogočilo, da prihrani za stanovanja na naslednji ravni in "novo" življenje. Če pogledamo Rusijo po trenutnem tečaju, je tedensko naročnino od 135 do 150 funtov težko označiti za "dostopno", vendar je ta številka res bistveno nižja od preostale ponudbe za individualna stanovanja v Londonu.
Gradnja vsake celice stane 30.000 - 35.000 funtov: po izračunih avtorjev programa bo doba vračila za tak Y-kompleks 10-15 let. Gradnjo v Mitchumu so približno dve tretjini financirale zasebne dobrodelne organizacije (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust), preostali delež (337.000 funtov) pa je pokril donacija londonskega župana v okviru Gradnja programa cevovodov.
Y: shema je rezultat razvoja stanovanjskega modula, ki ga je RSH + P razvil lani: nato je bil poskus prepoznan kot uspešen in načrtovana je bila gradnja stanovanjskih kompleksov. Vendar pa se je skozi leto projekt spremenil, lakonične vizualizacije in elegantne avtorske skice večstanovanjskih stavb so bile izvedene v nekoliko bolj grobi obliki: na fasadah so se pojavili močni cik-cak plošče vencev in široki sivi pilastri, ki so skrivali spoje med moduli in odtočne in prezračevalne cevi. Razdrobljenost elementov in interpretacija blokov v kombinaciji s svetlimi barvami obloge in trdega kovinskega stopnišča podrta lestvico dajejo stavbi videz otroškega oblikovalca, kar marsikatero kritiko razumno zmede.
Toda Y-kompleks se ne bi smel preobleči v trdno trdno zgradbo, navsezadnje je njegova naloga ustvariti udobne, a špartanske pogoje, ki prebivalcem omogočajo življenje in delo, vendar sami po sebi ne povzročajo odvisnosti. Konec koncev bo čez 10 let ta kraj nekaj drugega, stanovanja bodo v novi konfiguraciji sestavili na drugem mestu ali jih preprosto prodali modularno, prebivalci pa se bodo preselili v stanovanja višjega razreda. Tako kontroverzno odločitev fasade izraža glavni refren projekta: "Počakaj, nisem tu za vedno."
