Nova stavba je edinstvena: ni le ena najbolj okolju prijaznih stavb v mestu (skupaj s stolpom številka 7 v Svetovnem trgovinskem centru), temveč tudi - delno - arhitekturni spomenik iz začetka 20. stoletja.
42-nadstropna zgradba je postavljena na vrh šestnadstropne stavbe v slogu Art Deco iz leta 1928, ki naj bi že takrat služila kot temelj za nebotičnik. Velika kriza je končala načrte tajkuna Williama Randolpha Hirsta in gradnja je bila ustavljena.
Fosterjev projekt v višini 500 milijonov dolarjev je predvideval vgradnjo nebotičnika v zgodovinski "piedestal", tla v starem delu naj bi porušili in v notranjosti zgradili prostorno preddverje atrija z umetnim slapom. Eden od razlogov za to odločitev so bili spremenjeni standardi velikosti pisarniških prostorov, Foster pa ni hotel popuščati. Opozorili so ga, da so oblasti v New Yorku občutljive na stavbe, starejše od 50 do 60 let, in morda ne bo dobil dovoljenja za tako radikalno obnovo. Toda arhitekt, ki je berlinskemu rajhstagu dodal kupolo, Britanskemu muzeju pa zastekljeno dvorišče, ni odstopil in se je izkazal za pravega: projekt stolpa Hearst je zelo enostavno prešel vse odobritve.
Morda je temu olajšalo dejstvo, da je ta stavba zasnovana za zlati certifikat LEED, izdan zaradi okolju prijaznosti pri gradnji in delovanju konstrukcije. Več kot 85% jekla, uporabljenega v gradnji, je recikliranega materiala, silhueta rezanih vogalov ni le formalna naprava: dovolila je porabiti 21% manj istega jekla kot pri običajni strukturi enake velikosti. Tla atrija so tlakovana z apnencem, materialom z visoko toplotno prevodnostjo. Voda neprestano kroži po polietilenskih ceveh, položenih v medetažne stropove, ki poleti hladi prostore, pozimi pa ogreva. Na strehi zbrana deževnica se uporablja za hlajenje prostorov in napajanje rastlin. Vse to je zmanjšalo porabo energije stolpa za četrtino v primerjavi z minimalnimi zahtevami po newyorški zakonodaji.
Ker je glavno projektno obdobje padlo na čas po 11. septembru 2001, je Foster iz varnostnih razlogov spremenil svoje delo: strukturno jedro stavbe je bilo premaknjeno bolj z ulice, da se zmanjša nevarnost propada v napadu z avtomobilom. prav tako omogočilo ustvarjanje prostornejših pisarn s stranicami 8. avenije) in širših stopnišč.
Toda glavna stvar pri gradnji je preddverje, v katerem so prostori za sestanke in sprejeme, pa tudi kavarna za 2000 zaposlenih v korporaciji (pred tem so delali v devetih različnih stavbah, raztresenih po mestu). Njegova višina je 10 nadstropij, v njenem središču se tekoče stopnice prepeljejo od tal do pisarn in drsijo po umetnem slapu.
