Na kratko naj spomnimo, da je bilo to tekmovanje, ki je bilo v tisku široko obravnavano, ozemlje Znanstvenega centra "Uporabna kemija" s skupno približno 9 hektarjev površine, ki se nahaja v samem zgodovinskem središču Sankt Peterburg, med mostovima Tuchkov in Birzhevoy, desno nasproti puščic otoka Vasilievsky. Do leta 2016 po načrtu razvijalca - banke VTB, četrt s hotelom s petimi zvezdicami, elitnimi stanovanji, trgovsko-pisarniškim kompleksom, Plesno palačo Borisa Eifmana in prvim nasipom za pešce v mestu - nabrežjem Evrope kar je projektu dalo tako zvočno ime … Natečaj je bil izveden za najboljši arhitekturni in urbanistični koncept za razvoj ozemlja, v praksi pa je pregled splošnih načrtov privedel do natečaja prostorskih načrtov, v katerem so bili tako TEP kot plastika vsake stavbe. podrobno razdelali. Projekt Studio 44 ni bil nobena izjema in razkošna postavitev evropskega nasipa, ki jo je izdelal studio Nikite Yavein, je postala nesporni vodja občinstva, ki je glasovalo na razstavi del udeležencev natečaja.
V svojih argumentih o prihodnosti četrti so arhitekti izhajali iz dejstva, da se je najdišče nahajalo na stičišču "treh Petersburgov" - morja (vodno območje Neve), mesta klasičnih ansamblov (palača nabrežje je v vidnem polju) in območje stanovanjskih hiš (razvoj Petrogradske strani). Dati prednost enemu od treh mest ali izbrati? Avtorja sta prišla do zaključka, da ne samo lokacija najdišča, temveč tudi precej impresivno območje in vsestranskost predlaganega razvoja daje prednost kombinaciji različnih arhitekturnih tehnik in stilov. Če bi zgradili 9 hektarjev samo s palačami ali, nasprotno, z zgradbami, ki bi kopirale slog večstanovanjskih stavb iz začetka 20. stoletja, bi četrtino zavestno prikrajšali za njen obraz. Zato ozemlje, ki ga na eni strani omejujeta Malaja Neva in avenija Dobrolyubov na drugi, Studio 44 sestavlja kot sestavljanka treh, na prvi pogled popolnoma različnih sektorjev.
Nova četrt se s svojo južno mejo odpira na nabrežje Neve in gleda na otok Vasilievsky in Admiraliteto, malo vzhodneje pa je trdnjava Peter in Paul. To je Peterburg v prvi polovici 18. stoletja, mesto, ki je uresničilo Petrove sanje o morju. Arhitektura tega časa je najprej arhitektura kanalov, nasipov, ladjedelnic, privezov. Zato je Studio 44 na samem nabrežju zasnoval štiri stanovanjske stavbe, obrnjene proti reki s svečanimi dvorišči in s svojimi pristanišči, ki so se z ozkimi jeziki zarezala v sosednja ozemlja. Javni "Spodnji park" je na nabrežju pokvarjen, Kurdonarji pa se dvignejo eno nadstropje nad njegovo gladino in se spremenijo v "Viseče vrtove", kjer se lahko povzpnete na glavne stopnice. Tako nasip postane tristopenjski: spodnji nivo, blizu vode, je namenjen ladjam, srednji je za sprehajalce, zgornji je namenjen prebivalcem hiš in posledično dobi zelo slikovit relief, kjer se ravni odseki izmenjujejo s tistimi, ki so vrženi čez pristanišča, mostovi in spusti do vode in pomolov. Vendar naj ne bi le vizualna privlačnost zagotavljala ljubezen meščanov do novega nabrežja: v vlogi številnih dodatnih "magnetov" naj bi bile trgovine in restavracije, ki se nahajajo v prvih nadstropjih stavb in pod ploščadmi "viseči vrtovi". Takšna kompozicijska rešitev se po eni strani bere kot poklon dobi Petra Velikega, neločljivo od reke in morja, po drugi strani pa jo dojemajo kot domišljijo na temo sodobnih nizozemskih stanovanjskih kompleksov, za katere so mini kanali in zelenje bistveni pogoji za udobje in udobje. Postavitev stavb s konci do vode, tako neznačilne za Sankt Peterburg, je osupljiva. Arhitekti to pojasnjujejo z željo po čim natančnejšem izpolnjevanju tehnične naloge, ki je predpisovala pogled na reko za največje število stanovanj.
Na rtu s pogledom na Nevo, proti Zimski palači, je hotelski kompleks, katerega veličastna prostornost in plastičnost je po besedah Nikite Yaveina dana "močan uglaševalec klasičnega Peterburga". Kompleks je sestavljen iz treh stavb, od katerih sta dve vzporedni z avenijo Dobrolyubov, tretja pa je usmerjena proti nasipu in zato skupaj z najbližjo sosedo tvori "klop", odprt proti reki; prostor na rtu med stavbami zavzema popolnoma zastekljen atrij z notranjim zimskim vrtom. Ideja, da bi bil ta kotiček popolnoma steklen, je seveda neklasična; a zelo uspešno - v tem projektu je bila hotelska avla spremenjena v ogromno konveksno okno za opazovanje najbolj klasičnih pogledov na Sankt Peterburg, ki dobesedno preplavijo avlo hotela. Arhitektura 19. stoletja spominja na dolge poglede, odprte aksialne kompozicije, jasno strukturo in "monotono lepoto" fasad.
Drugi dve stavbi, ki gledata na avenijo Dobrolyubova - nakupovalno-pisarniški center in Plesna palača - sta zasnovani v poudarjeno modernem slogu in to v celoti ustreza arhitekturnim svoboščinam petrograjske strani - najbolj, morda, kaotični v smislu razvoja hkrati najbolj evropsko okrožje Sankt Peterburga. Nakupovalno-pisarniški kompleks je nekoliko bolj zadržan, saj je njegova notranja ulica obrnjena proti katedrali princa Vladimirja Antonia Rinaldija, v načrtu pa je trg, ki ga na polovico prereže arkada. Vsak od trikotnikov pa ima več prozornih vstavljenih atrijev, ki napolnijo impresivne stavbe z zadostno količino dnevne svetlobe. Yavein sam imenuje Palačo plesa "arhitekturni prepis plastike sodobnega baleta" in morda bo kdo, ki je kdaj videl dela vodilnih koreografov naših dni, pokazal, da gre za zelo, zelo radikalno zgradbo. Oblikujejo ga številna letala, ki so se držala drug drugega pod različnimi koti in na daljavo resnično spominjajo na plesalce, zamrznjene v zapletenih korakih. Strogo rečeno, v skladu s pogoji natečaja ni bilo treba oblikovati Plesne palače (le nekaj tednov kasneje je bil v Sankt Peterburgu razpisan arhitekturni natečaj za projekt samega gledališča Borisa Eifmana), po drugi strani pa razviti splošni načrt, ne da bi si predstavljali, kako izgleda njegov vrhunec, točka je težko možna. Nikita Yavein je poskušal nakazati, da bi morala biti Plesna palača moderna in dinamična zgradba, saj je tu središče privlačnosti tako na okrožni kot na mestni ravni.
Trije gradniki tako različne narave se zlivajo v središču četrti in tvorijo miniaturni kvadrat z zapletenimi obrisi z arkadami, vodnjakom in uro. Tako kot njegovi prototipi - trgi starih evropskih mest - postane kraj koncentracije javnega življenja ob stenah gledališča. Nekakšno urbanistično parafrazo tistega časa lahko štejemo tudi za triprojekt, ki ga je "Studio 44" vključil v glavni načrt "Nasipa Evrope". Od trga akademika Lihačova do gledališča se postavlja nova ulica - Teatralnaya - nekakšen vizualni koridor, na enem koncu katerega je Plesna palača, na drugem, na drugi strani Neve, - gledališče Hermitage in Odrešenika na prelite krvi. Drugi vizualni hodnik vodi od Plesnega gledališča do zibelke mesta - katedrale Petra in Pavla. In končno, tretji žarek je linija Exchange, ki poteka med hotelskim in stanovanjskim kompleksom in je zaprta s stolpci Rostral in Exchange.
Dobro je znano, da ima Nikita Yavein s svojo ekipo bogate izkušnje pri načrtovanju in gradnji v zgodovinskem središču Sankt Peterburga. Vendar tudi temeljito poznavanje zgradbe domačega kraja po mnenju arhitektov ne izvzema potrebe po začetku dela na projektu z analizo vseh značilnosti mestnega načrtovanja, značilnih za določeno območje. Namesto tega nasprotno, to obvezuje: bolj ko poznate mesto, bolj občutljivo ga obravnavate in bolj pozorno poslušate "glasove preteklosti". In priznati moramo, da pozornost do »genija kraja«, po katerem slovi delavnica Nikite Yavein, sčasoma daje vedno bolj raznolike in zanimive rezultate. Na videz poslovnega središča "Linkor" je vplivala soseska z znamenito križarko "Aurora", projekt obnove "Apraksin Dvor" je temeljil na temeljiti študiji zgodovine razvoja tega četrtletja in vrnitvi njegovega prvotne linearnosti, arhitekt pa so "Nasip Evrope" razlagali kot kompleksen sistem ogledal, ki odražajo mesto pred njo. Natančneje, obstajajo kar tri mesta - morski Peterburg, klasični Peterburg in sodobni Peterburg.
Ta projekt Studija 44 ni samo poskus ustvarjanja mesta v mestu, temveč kvintesenca urbanega razvoja Sankt Peterburga, neke vrste vizualni pripomoček, ki dokazuje, katere lekcije se sodobni arhitekti lahko naučijo iz zapuščine preteklih obdobij. In kot tak bo nedvomno uspešno "deloval" kot neuresničen projekt.
