Leta 2005 je bil arhitektu zaupan načrt preoblikovanja tovarniškega kompleksa in okolice v stanovanjsko območje, skupaj s trgovskimi in kulturnimi ustanovami ter 1,62 hektara zelenih javnih površin. Vignoli je postal avtor ne le splošnega načrta četrtletja, temveč tudi idejnega načrta novih stavb. Sama tovarniška stavba, ki se nahaja v središču najdišča, ima status spomenika in bo ohranjena; prenovil ga bo biro Beyer Blinder Belle.
Glavni cilj je bil povezati breg vzhodne reke, kjer bo kompleks, z območjem Williamsburg, ki se nahaja za njim: ta del Brooklyna je bil od vode odrezan od sredine 19. stoletja, ko se je pojavila prva rastlina na tem mestu. Zdaj bo trata s površino 0,4 hektarja nastala neposredno ob reki, z zelenimi "hodniki" pa bo povezana s sosednjimi mestnimi bloki. Poskrbeli bodo tudi za vizualno povezavo med Williamsburgom in vzhodno reko ter Manhattnom, ki se nahaja na drugi strani reke.
Okoli tovarne bodo zgrajeni 4 stanovanjski stolpi, katerih zasnove bodo temeljile na modularnem sistemu; takšna rešitev naj bi vizualno zmanjšala njihovo višino (30 in 40 nadstropij) in naredila silhueto kompleksa bolj dinamično. Predvidenih je 2200 stanovanj, od tega 660 socialnih stanovanj.
Med industrijsko dediščino, ki jo je treba ohraniti, je 12-metrski reklamni znak Domino Sugar, ki ga bodo iz porušenega objekta prenesli na streho tovarne.
