Operacija "Lux"

Operacija "Lux"
Operacija "Lux"

Video: Operacija "Lux"

Video: Operacija "Lux"
Video: В лесу найден уникальный Икарус 55. Retro Bus. Советские автобусы. 5 серия 2024, Marec
Anonim

Vsak Moskovjan je vsaj enkrat videl zgradbo hotela Tsentralnaya. V najbolj skrajnem primeru je že slišal zanjo, saj je bila na Tverski ulici 10 znana pekarna Filippovskaya in ljudje tej hiši pogosto rečejo s čudovitim neoklasičnim dekorjem "Filippovskaya". Na splošno je celotno četrtletje med ulicama Tverskaya in Bolshaya Dmitrovka, pasovi Kozitsky in Glinischevsky nekoč pripadalo tej trgovski družini, v trenutnem registru dragocenih predmetov v mestu pa je omenjeno kot "kompleks Filippovih stanovanjskih hiš". Hotel je tu obstajal tudi zelo dolgo. Torej, že v zgodnjih osemdesetih letih prejšnjega stoletja je sin slavnega pekarja Ivana Filippova imel v lasti ne samo očetovo pekarno in trgovino, temveč tudi opremljene sobe "France" in "Firence", ki se nahajajo nad njimi. Od leta 1884 do 1904 je bil v njihovem kraju po projektu M. A. Arsenyev, zgrajen hotel "Lux", leta 1905 pa je arhitekt N. A. Eichenwald rekonstruiral njegovo avlo. Leta 1934 je bil hotel postavljen s tremi nadstropji, takoj za tem je postal hostel Kominterne, šele leta 1953 pa so ga ponovno zagnali kot hotel, ki je zdaj pod ideološko nevtralnim imenom "Tsentralnaya". A od takrat se je obdobje spremenilo; Dolgo časa ni nobenega poslovnega potnika, ki bi mu hotel zagotavljal optimalno razmerje med ceno in lokacijo, ali ulice Gorky, v zadnjih letih pa se je Tsentralnaya spremenila v improviziran pisarniški center, v katerem je na desetine podjetij in podjetij so najeli sobe. Leta 2007 so se tesno razpravljali o neizogibnosti nove rekonstrukcije "Central", hkrati pa je bil končan prvi projekt njegove preobrazbe v hotel s petimi zvezdicami in prikazan mestnemu svetu. Od takrat pa je doživel številne spremembe in se še popravlja.

Zelo težko je kategorijo hotelov nadgraditi s tremi zvezdicami hkrati (hotel Tsentralnaya pa je ostal zadnji hotel z dvema zvezdicama znotraj Kamer-Kollezhsky Val). Kaj je vsaj obvezna zahteva za lastno parkirišče, spa kompleks in kongresni center! Z drugimi besedami, brez kirurškega posega ni mogoče storiti najbolj resnega - z anestezijo, ektomijo in nadaljnjo presaditvijo. Vendar Moskva takim kirurškim posegom ni tuja: zgodovinske stavbe so povsod strgane od znotraj, dokončane in razširjene na račun dvorišč, podzemnih prostorov in nadstropij podstrešja, zato se hotelu na Tverski ne bo zgodilo nič, kar bi bilo nepričakovano. Samo še ena stavba, ki bo ohranila svojo slavnostno zgodovinsko fasado, bo skrbno obnovljena, posodobljena in obnovljena v potrebnih okvirih. Ali je to pošteno glede na pristen element zgodovinskega okolja? Pavel Andreev meni, da da. Konec koncev se nihče ni prijel za glavo, ko je trgovec Filippov obnovil svojo hišo v skladu z arhitekturno modo, ki mu je bila všeč, nihče ni pozvonil in ko se je celotna Tverska ulica razširila več kot trikrat in enakomerno zrasla za nekaj nadstropij, in Lyuks - in se pravkar podvojil.

Mimogrede, ravno ta nadstropja, zgrajena leta 1934, so se najprej odločila za darovanje, razstavljena naj bi bila, namesto njih pa v enakih stolpnicah načrtujejo zgraditi štiri hotelska nadstropja, ki bodo pripomogla k nastanitvi optimalnega števila sob v novem hotelu. Na splošno malo spretnosti pri oblikovanju in načrtovanju in brez prevar. Poleg tega je, kot nam je povedal glavni arhitekt projekta Sergej Pavlov, slogovna rešitev - plastika in detajliranje obeh fasad (vzdolž Tverske ulice in Gliniščevskega pasu) narejena na podlagi ohranjenega in obnovljenega trinadstropnega zgodovinskega dela (projekt restavracije izvedla delavnica LV Lazareva). Projekt pa predvideva še dve dodatni nadstropji, ki se nahajata vdolbino od fasadne črte in skrite v prostornini cilindrične strehe, katerih obrisi po besedah arhitektov v celoti ustrezajo izgubljeni gradbeni kritini in prvotnemu projektu.

Ali so vsa opisana dela v zvezi s spomenikom zgodovine in arhitekture zakonita? Od leta 2007 so zagovorniki dediščin soglasno vztrajali, da ne, in Filippovo stanovanjsko hišo vedno imenovali med tiste arhitekturne znamenitosti, ki jih bo Moskva izgubila v bližnji prihodnosti. Toda čisto na koncu leta 2009 so nenadoma izgubili svoj glavni argument. Komisija, ki jo je vodil VIResin, je potrdila predmet zaščite in količino potrebne obnove, ki so jo predhodno razvili raziskovalci, vendar je spremenila splošni status stavbe in jo glede na dela iz 30. let prejšnjega stoletja opredelila kot »Dragocen predmet zgodovinskega razvoja«.

Po pričakovanjih glavnih sprememb ne pričakujemo na fasadah in notranjosti zgodovinske stavbe (ohranjene in obnovljene), temveč na notranji postavitvi stavb, ki se nahajajo na tem mestu. Pravzaprav bodo, razen notranjosti znamenite pekarne in kavarne ter "gotskega" preddverja v drugem nadstropju, obnovljeni vsi drugi prostori. Vgradnja novih "organov", kot sta fitnes in spa klub z bazenom, pa tudi kongresni center, se bo izvajala z razvojem dvorišča in demontažo dotrajanih stavb, ki so bile del te posesti. Ves ta prostor bo dejansko ostal, a z dvorišča se bo spremenil v notranji cilindrični atrij, okoli katerega bodo razvrščeni vsi funkcionalni prostori pritličnega dela. Danes obstajata dve delovni možnosti za reševanje notranjih fasad - na tradicionalen način (stena - okno) in v sodobni zasnovi, ki je v nasprotju z zunanjo rešitvijo in očitno teži k visoki tehnologiji.

Na splošno je kljub dejstvu, da je v središču mesta premalo luksuznih hotelov, upravljavec prihodnje "Central" (Mandarin Oriental Hotel Groups) sam hotel dodal le drugo mesto v "tabeli uvrstitev" predvideni večnamenski kompleks. Glavna ideja tega projekta je, da "Central" postane aktiven element urbanega okolja, odprt in javni prostor. Za to bodo del prvega podzemlja in dveh prvih pritličja zasedli trgovine, restavracije, razstavne galerije, prodajalne spominkov in seveda pekarna in slaščičarna Filippovskaya s kavarno. Tretje nadstropje (zadnje, ki ohranja obnovljene zgodovinske fasade) je rezervirano za kongresni center, namenjen konferencam, seminarjem, poslovnim sestankom različnih velikosti in formatov. Hotel, ki se nahaja zgoraj, bo zasedel pet nadstropij, od tega štiri v sobah s standardno postavitvijo, obrnjenimi na Tversko in Gliniščevski pereulok, ter sobah vrhunskega razreda, ki obkrožajo notranji prostor atrija. V zgornjem nadstropju bosta dva "predsedniška" apartmaja.

Inovacija postavitve Centralny je v tem, da se vhod v sam hotelski blok izvaja ne iz prvega nadstropja, kot je običajno, temveč iz zadnjega, na katerem so arhitekti zasnovali nebo, ki se odpira na atrij. Podobno odločitev je avtorjem predlagala urbanistična situacija: pretok ljudi na Tverski je neizčrpen in bi moral biti glavna donosnost prihodnjega kompleksa, zato v pritličju ni bilo prostora niti za vhodno skupino hotel in recepcijo. Glavni vhod v hotel se nahaja na strani Glinischevsky Lane - arhitekti uspešno uporabijo reliefni padec na lokaciji (približno 2,5 metra po pasu) in oblikujejo podzemno vhodno avlo na 1. stopnji. In želja, da glavno preddverje hotela s petimi zvezdicami ni samo slovesno, temveč tudi lahkotno, je avtorje dvignila recepcijo, strežaja in nosače bližje nebu in pod kozarcem organizirala nebo v avli na najvišji ravni kupola s pogledom na središče prestolnice in stolpe v Kremlju.

Na dvorišču ni bilo dovolj prostora za parkiranje, pa tudi za vse tehnične prostore, vključno s tistimi, ki so potrebni za bazen zdraviliškega kompleksa, zato so povsem predvidljivo postavljeni v petstopenjski podzemni prostor, z globino temeljev (brez zgodovinskih del) 18 metrov. Na voljo bodo tudi menza za osebje, posteljnina, skladišča in drugi tehnološki prostori kompleksa.

Trenutno je projektna dokumentacija v fazi dokončanja v skladu z zahtevami hotelskega operaterja, projekt pa bo čez nekaj mesecev poslan v odobritev.

Priporočena: