Delo na tem projektu je bilo sprva izvedeno v težkih razmerah. Prvič, koncept funkcionalnega načrtovanja prihodnjega nakupovalnega središča je bil že razvit (izvedel ga je angleški arhitekturni biro Dyer), drugič pa so kupci, zanašajoč se nanj, izračunali zase optimalne TEP in niso želeli odstopati od njim. Tako so se avtorji soočili z zelo težko nalogo: koncept je bilo treba prilagoditi trenutnim standardom, dopolniti "golo" shemo z vsemi manjkajočimi in hkrati ne zmanjševati deleža zakupljenih površin, temveč za sam volumen hkrati najti funkcionalno in nepozabno arhitekturno rešitev.
Eno od referenčnih točk za arhitekte je bil vodni stolp, ki se nahaja v neposredni bližini načrtovanega objekta. Ta stavba je bila zgrajena v skladu s projektom slavnega inženirja Šuhova na prelomu 20-30-ih let prejšnjega stoletja. Ko je stolp izpolnil povsem utilitarno funkcijo in bil v predvidljivo obžalovanja vrednem stanju, je dobil status spomenika in bo v bližnji prihodnosti obnovljen. Kot so si zamislili arhitekti ABD, bo postal glavni okras trga pred nakupovalnim kompleksom, tisti nujni verodostojni element, ki bo povečal vrednost celotnega predmeta, ga naredil za mesto "z zgodovino". Stolp bo pomagal organizirati nov javni prostor in povsem funkcionalen - postal bo priročen mejnik za meščane, v senci katerega bodo postavili trate in pojavile se bodo številne poletne kavarne.
Najpomembnejša okoliščina, ki so jo morali arhitekti ABD upoštevati pri razvoju projekta, je dejstvo, da je to nakupovalno središče druga stopnja kompleksa, ki je arhitekturno in družbeno-ekonomsko zelo uspešna. Nove in obstoječe stavbe (zgrajene po projektu arhitekturnega studia "Sergey Kiselev and Partners") je bilo treba povezati s prehodom, avtorji koncepta pa so to predlagali s pomočjo stavbnega mostu. S funkcionalnega vidika gre za dvonivojsko galerijo, katere spodnje nadstropje je rezervirano za kupce (tu naj bi umeščen del trgovin in živilsko igrišče), zgornje pa za prehod avtomobilov do parkirišča. Dejstvo je, da se parkirišča v celotnem nakupovalnem kompleksu nahajajo na tretjem nivoju, v prvi stavbi pa je le rampa za vstop nanje, zato brez mostu za avtomobile nikakor ni šlo. Projekt predvideva tudi ozelenitev strehe viseče stavbe in celotnega odprtega parkirišča na tretjem nivoju.
Zaradi lokacije strešnega parkirišča na območju nakupovalne galerije ni bilo mogoče oblikovati zgornje luči, zato so arhitekti pripravili posebne stropne cilindre iz belo pobarvane mavčne plošče: njihova površina je osvetljena z reflektorji, kar ustvarja popolna iluzija strešnih oken. Arhitekti so poskušali rešiti živilsko sodišče v slogu trga evropskega zgodovinskega mesta in to namigovanje okrepili s pomočjo značilnih tlakovcev, obokanih obokov in svetlobe strešnih oken. V pritličju sta bila na območju kavarne postavljena dva slapova z razsvetljavo. Mobilni kioski in informacijski pulti so narejeni v istem slogu in imajo zaobljeno obliko, ki ponavlja linijo atrija.
Pregrada, ki jo je tipologija dvigala nad tlemi pri katerem koli arhitektu, najprej vzbuja asociacije na znamenito stavbo Bauhaus v Dessauu. Modernistična estetika je resnično določila videz druge stopnje nakupovalnega središča: tu prevladujejo široka pravokotna okna, črte tal pa so poudarjene s širokimi aluminijastimi črtami. V vseh teh elementih je mogoče čutiti točno tisti izvirni in čisti modernizem, ki izhaja iz tradicij Bauhausa, medtem ko je zaznana "stranska" stena fasade, ki se tu in tam pojavi, majhne pregrade in podstrešje, namenjeno oglaševanju. kot sodobni sloji in dodatki. Fasade so zaključene s keramičnimi ploščicami v barvi terakote - to ne samo, da novo stavbo poveže z obstoječo, temveč ji ob vsej sodobnosti volumetrično-prostorske rešitve daje "tradicionalni" značaj, ki se vizualno uskladi z stolp, ki je skoraj stoletje starejši od nove stavbe.
