Archi.ru: Kaj natančno je bil predmet razpisa? Kako je bila organizirana in koliko podjetij je sodelovalo v njej?
Denis Kuvshinnikov: Laboratorij Kaspersky je najel približno 30 tisoč kvadratnih metrov pisarniških prostorov v novem poslovnem centru razreda A Olympia Park (stavbo centra je v sodelovanju z moskovskim birojem ADM zasnoval britanski biro John McAslan & Partners) in načrtuje premestiti vse osebje tam s sedežem v Moskvi. V skladu s tem naj bi bil med razpisom določen generalni oblikovalec prihodnje pisarne, ki bi se lotil ne le razvoja projektnega projekta, temveč tudi načrtovanja vseh sistemov, vključno z inženiringom, varnostnimi sistemi in IT. V organizaciji Cushman & Wakefield je razpis potekal v dveh fazah - najprej je bil sestavljen dolg seznam udeležencev (tam je bilo po naših podatkih približno 12 podjetij), nato pa ožji seznam. V vsaki fazi smo za stranko pripravili razpisne predstavitve in bili prijetno presenečeni nad tem, kako globoko se je osebje podjetja Kaspersky Lab zelo zanimalo za postopek izbire in je bilo pozorno na podrobnosti postopka oblikovanja. Predvsem je prišlo 8-10 ljudi na vsako predstavitev podjetja, ki je zastopala različne njene oddelke, in vsak od nas nam je postavljal zelo zanimiva in včasih nepričakovana vprašanja. Na primer, zakaj naj bi se kupci po našem mnenju odločili za rusko podjetje, ko je mogoče privabiti bolj izkušene tujce. Moram priznati, da se glede tega osebno držim zelo jasnega stališča: podjetje, ki se je tu rodilo in odraščalo, bi moralo sodelovati z ruskimi arhitekti, tudi zato, ker se je treba pri oblikovanju projektnega projekta s stranko pogovoriti o najmanjših podrobnostih in nianse in jezikovna ovira pri teh zadevah bistveno posega.
Po ožjem izboru ABD Architects je potekal še en zelo zanimiv in na splošno nekonvencionalen krog tekmovanja. Glavni arhitekt projekta naj bi kupcu ogledal že dokončani projekt in v praksi pokazal, kako delujejo določene oblikovalske rešitve. Za predmet oddaje smo izbrali sedež Siemensa, ekskurzijo sta vodila Mihail Gumankov in Fjodor Raščevski, pa tudi predstavniki samega Siemensa, ki so podrobno spregovorili o tem, kako živi njihov novi sedež. Treba je povedati, da imata Siemens in Kaspersky Lab veliko skupnega: obe podjetji sta zbrali vse svoje oddelke pod eno streho (natančneje, laboratorij bo to šele storil) in obvladujeta popolnoma novo strukturo pisarniških prostorov. Mislim, da je ta ekskurzija igrala vlogo pri naši zmagi.
Archi.ru: In v kakšnih pogojih zdaj deluje laboratorij Kaspersky? In katero podjetje si zamisli svoj novi sedež?
D. K.: Zdaj je sedež podjetja "Kaspersky" v poslovnem središču razreda "Diapazon" razreda B, ki se nahaja na severu Moskve, blizu podzemne postaje "Oktyabrskoye Pole". Pisarna je dolgo ozko nadstropje, ki ga na dva dela razreže hodnik, na obeh straneh katerega sta različna oddelka. Podjetje ima tam sedež že nekaj let in je to pisarno že preraslo - tako po količini kot po statusu na ruskem in svetovnem trgu. Olympia Park je sodoben poslovni kompleks, sestavljen iz 3 petnadstropnih stavb, povezanih s podzemnim prehodom. Pod zemljo je tudi prostorno parkirišče in jedilnica, poleg poslovnih stavb pa je še rezervoar Khimki, jahtni klub in različni športni objekti. Plus, kot smo že omenili, so danes oddelki podjetja "Kaspersky" v več pisarnah in jih je treba združiti z maržo za potencialno rast podjetja. Zato so bili najeti dve od treh stavb s skupno 10 nadstropji.
Kolikor vem, sta bili sodobni arhitekturni rešitvi in velika tlorisna površina eden glavnih argumentov v prid izbiri tega kompleksa. V jeziku podjetja se ta tla imenujejo »palačinke« in so veliko bolj zaželena kot stolp, kar jasno kaže, kako horizontalne povezave so v podjetju močnejše od vertikalnih in kako pomembna je komunikacija z zaposlenimi in organizacija ekipe za stranke.
Zanimivo je, da nam je že v prvi fazi pogajanj vodstvo podjetja dalo vedeti, da za Kaspersky status še zdaleč ni najpomembnejši, glavni poudarek v projektu pa mora biti na pravilni organizaciji delovnega prostora, da se ustvarijo pogoji poklicna in neformalna komunikacija. Na primer, kategorija VIP con je popolnoma izključena iz projekta: ne bo posebnih jedilnic za vodstvo, ne bo ločene recepcije, niti salonov za najvišji ešalon. Razpravljamo celo o možnosti uporabe izvršne pisarne, ki je pogosto odsotna, v njegovi odsotnosti kot sejne sobe. Iskreno, takšna demokracija nas je zelo presenetila. Nad tem pristopom k organizaciji pisarniških prostorov smo navdušeni in pričakujemo, da bomo ustvarili izjemno zanimivo, sodobno pisarno.
Archi.ru: Ali prav razumem, da so preoblikovalni prostori v središču projektnega projekta sedeža Kasperskyja?
D. K.: Zdaj delamo na ustvarjanju pravilno delujoče pisarne, razvijamo prometne cone, sejne sobe, pomožne cone in ločeno delamo in razpravljamo o različnih možnostih za organizacijo delovnih mest. Veliko pozornost posvečamo komunikaciji zaposlenih v podjetju. Torej v vsakem nadstropju razpravljamo o možnosti organiziranja terase s pogledom na rezervoar Khimki - prostora približno 100 kvadratnih metrov s kuhinjo in kavno točko, ki jo lahko uporabimo za praznovanja ali predstavitve celotnega oddelka. Oblikujemo različna področja za sestanke, tako odprta kot zaprta. Poleg tega bo v pritličju skupni prostor, kjer se bodo lahko zbrali vsi zaposleni v podjetju. Na voljo bo tudi konferenčni prostor za 200 ljudi, sestavljen iz treh preoblikovalnih konferenčnih dvoran. Razpravlja se tudi o zamisli o oblikovanju muzeja zgodovine podjetja in cone za delo s tiskom. Tudi v pritličju bodo zgoščene sejne sobe za zunanje sestanke - to je z vidika varnosti in logistike zelo priročno. V osrednji stavbi (od treh) jih bo več, v drugi pa manj. Kar zadeva delovna območja, jih ne delamo popolnoma odprtih - nasprotno, delovna mesta so "razredčena" s prostori za komorno rekreacijo, sejne sobe in nizke pregrade. Tako dobimo tako imenovani "zonirani odprti prostor", a zaposleni nimajo občutka, da delajo v tovarni ali v klicnem centru.
Archi.ru: Projekt sedeža podjetja Siemens se je osredotočil na ergonomijo in energetsko učinkovite tehnologije. V kolikšni meri te stvari zanimajo rusko podjetje?
D. K.: Seveda jih zanima, vendar, kot pravijo, v razumnih mejah. Podjetje nima ambicioznih načrtov za certificiranje pisarne s strani LEED ali BREEAM, vendar obstaja želja po uporabi razumnih tehnologij. Razpravljamo o možnosti nadzora svetlobe s pomočjo senzorjev dnevne svetlobe in prisotnosti. Poleg tega bo RBTT poskrbel za vse inženirske sisteme, ki bodo izboljšali klimatski sistem stavbe, tako da se bodo prostori lahko ohlajali tudi pozimi.
Archi.ru: Koliko časa naj bi ta projekt v celoti razvil in izvedel?
D. K.: Skozi vse leto. Leta 2012 se namerava Kaspersky Lab preseliti v novo pisarno.
