Zaprti arhitekturni natečaj za projekt stanovanjskega kompleksa na Bolotnem nabrežju je v začetku letošnjega leta izvedel GUTA-Development, glavni razvijalec ozemlja tovarne Krasny Oktyabr. K sodelovanju je bilo povabljenih šest arhitekturnih birojev: delavnica št. 8 "Mosproekt-2", GOVOR Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (o projektu o katerem smo že govorili), "Project Meganom", TPO "Reserve" in LLC "Arhitekturna delavnica" Sergey Kiselev in partnerji ". Odseka 16 E in 17 F, ki se nahajata na mestu nekdanje hladilnice tovarne slaščic, sta bila predmet natečaja. To je zadnja stavba pred patriarhovim mostom, usmerjena vzdolž nasipa. Po načrtu razvijalcev naj bi se na njenem mestu pojavili dve stanovanjski stavbi, ki ju bosta združila dvorišče in skupna infrastruktura.
Glavna težava tekmovalcev je bila, da urbanistični koncept razvoja celotnega ozemlja tovarne, ki ga je v začetku leta 2000 razvil Mosproekt-2, predvideva preoblikovanje nasipa Bolotnaya v popolnoma peš cono. Poleg tega bo imela celotna zgradba otoka eno podzemno parkirišče, vhod vanj pa naj bi bil tik pod predvidenim stanovanjskim kompleksom oziroma pod tisto stransko fasado, ki je obrnjena proti patriarhovemu mostu. Predvidene stavbe so imele tudi resne omejitve glede razreda (poleg tega bi se moral status ohišja z oddaljenostjo od mostu povečati), višine, oblike streh in oblog. "Prejeli smo tako podrobno tehnično nalogo, da praktično ni ostalo prostora za beg domišljije," prizna glavni arhitekt projekta Viktor Barmin. "Zato smo se odločili, da bomo delovali dosledno: najprej upoštevali vse zahteve TK, nato pa videli, kje in kako lahko odstopamo od njegovega diktata."
Najprej so morali avtorji "sestaviti" kompozicijo iz dveh zvezkov - dolgega in kratkega, in utemeljili so, da takšni antonimični pari niso zelo značilni za arhitekturo središča Moskve, zato je treba vsako hišo vizualno razdeliti na dva dela. In ravno dvojnost je sčasoma postala glavna tema prostorske rešitve stanovanjskega kompleksa: sam je sestavljen iz dveh hiš z različnim statusom, vsaka pa je sestavljena iz dveh "polovic". Poleg tega, če se zdi, da je manjša zgradba sestavljena iz dveh ločeno stoječih "hiš", potem je daljša prerezana na dva dela diagonalno, iz volumna rdeče opeke pa "požene" kamnita.
Kar zadeva dialog materialov, ga je predvideval tudi projektni nalog: dolgo telo naj bi bilo iz opeke, bolj elitno pa naj bi bilo obloženo z naravnim svetlo sivim kamnom. Viktor Barmin to zahtevo upošteva, vendar jo uporablja, da čim bolj popestri interakcijo materialov in postane aktualna. Torej se stavba, ki se začne pri mostu za pešce, sooča z dvema stenama iz rdeče opeke (sprednja fasada je tu nekoliko nagnjena kot odziv na tako bližino). Na nabrežje gleda povsem manj monolitno: opečnati pokrov se postopoma umiri, rečno pročelje prereže dinamična navpičnica in okrašena z lahkimi terasami, ki visijo nad rdečo steno. Nasprotni konec, obrnjen proti dvorišču, se spremeni v sistem stopničastih (že povsem kamnitih!) Teras, ki dvignejo dvoriščno ravnino in jo dvignejo na stanovanjska nadstropja do petega.
Prvo nadstropje druge hiše je prav tako obloženo z opeko, če pa v dolgi zgradbi opeka simbolizira tovarniško preteklost Bolotne in igra vlogo neke vrste lupine, iz katere se "izvali" nov volumen, potem je ta material ki se tukaj uporablja za povsem utilitarni namen - iz nje so postavljeni klet in ograja, ki ločuje elitna stanovanja od nasipnega prostora v mestu. Ta stavba je sestavljena iz dveh pravokotnih zvezkov, ki ju povezuje skupna dvorana. Zanimivo je, da je zunanja "polovica" pokrita z običajno dvokapno streho, tista, ki meji na dvorišče, pa je nagnjena in je podprta z masivnim svečanim trijemom. Zahvaljujoč temu elementu, pa tudi sistemu teras in opečni oblogi kleti, je štirinadstropna zgradba vizualno razdeljena na dva popolnoma različna volumna, ki jih poleg tega dojemamo kot večnadstropne. Natančen učinek so skušali doseči arhitekti, ki so kompleks želeli približati obsegu obstoječih zgradb na otoku.
Takšna sestava stanovanjskemu kompleksu daje netrivialno dinamiko. To ni le nekaj hiš, ki so lepo postavljene vzdolž rdeče črte vzdolž nasipa, temveč volumni, ki med seboj tako aktivno sodelujejo, da niti zunanji opazovalec ne dvomi: ti dve sta del ene celote … In če dolga hiša je usmerjena proti puščici otoka, nato majhna stavba, v kateri se nahajajo najdražja stanovanja kompleksa, gleda na Yakimanko in površino kanala. "Ko smo šele začeli delati na tem projektu, sem se spomnil slike Petrov-Vodkin" Kopanje rdečega konja "in ta zaplet me je dobesedno preganjal - dokler se nisem odločil, da bom osnovo kompozicije naredil impulz, ki ga je zajel umetnik," pravi Victor Barmin. "Dolgo telo je seveda telo konja, dvodelna hiša s portikom pa je njegova glava, obrnjena proti gledalcu."
Projekt podjetja AM SK & P LLC se je uvrstil v drugi krog natečaja, v katerem so ga arhitekti na zahtevo naročnika izvedli številne spremembe. Zlasti redke steklene balkone na glavni fasadi dolge hiše so preoblikovali v pravokotne zalive, postavljene v strogem šahovskem vzorcu, lakonični pravokotni vhodni portal v podzemno parkirišče pa je kadar koli zamenjal medijski pano, viden od daleč. dneva. Poleg tega je delavnica vzporedno z zaključkom tega projekta od GUTA-Development prejela ponudbo za sodelovanje na razpisu za dve sosednji parceli, kjer je predvidena tudi gradnja luksuznih stanovanj. Torej, kot pravijo, nadaljevanje.
