Odseka 16 E in 17 F, ki se nahajata na lokaciji nekdanje hladilnice Rdeči oktober, sta bila predmet natečaja. To je zadnja stavba pred patriarhovim mostom, usmerjena vzdolž nasipa. Kot so si zamislili razvijalci, bi morale biti na njegovem mestu stanovanjske zgradbe, združene z dvoriščem in skupno infrastrukturo. Hkrati urbanistični koncept razvoja celotnega ozemlja tovarne (ki ga je v začetku 2000-ih razvil Mosproekt-2) predvideva preoblikovanje Bolotnega nabrežja v popolnoma peš cono: vzporedno je narejen nov prehod do vhoda v bodoči stanovanjski kompleks. Oblikovane stavbe imajo tudi stroge omejitve glede višine, oblike strehe in materiala.
"Situacija, v kateri so se znašli udeleženci natečaja, ni bila lahka," pravi arhitekt Sergej Skuratov. - Dela na projektu niso ovirale toliko obstoječe omejitve, ki so naravne in pričakovane v zgodovinskem središču, temveč absolutna nejasnost glede tega, kaj se bo gradilo na sosednjih lokacijah. Kot veste, je bilo veliko izmed njih že dodeljenih znanim tujim in ruskim arhitektom, vendar še ne obstaja niti en odobren projekt, zato smo v resnici delali "na slepo". Zame osebno je bila v tej situaciji najbolj naravna odločitev, da nadgradim slog in podobo same tovarne."
V smislu stanovanjskega kompleksa ima obliko trapeza, katerega ozka "vrata" so obrnjena proti patriarhovemu mostu. Pred njim se nasip Bolotnaya z vozišča spremeni v pešca, zato je Sergej Skuratov predlagal organizacijo vhoda v novi kompleks s te strani. Dvotirna rampa vodi do podzemnega parkirišča, sam vhod pa je okrašen s svetlim škrlatnim portalom. "Rit makaka," ga v šali pokliče arhitekt, a se takoj ujame in poda manj metaforično, a veliko bolj pravilno definicijo: "rdeči vhod v maternico" Rdečega oktobra ". In pojasnjuje: pod vplivom močnega prometnega toka se ozka fasada ne more ne deformirati - v arhitekturi stavbe se to odraža v obliki simbolne udrtine v celotni višini hiše.
V nadstropju -1 Sergej Skuratov oblikuje shrambe za vsa stanovanja in podzemno dvosmerno ulico za nalaganje kompleksa. V nadstropjih -2 in -3 so parkirišča, ki naj bi jih v prihodnosti kombinirali s podzemnimi parkirišči sosednjih stanovanjskih kompleksov. Arhitekt je predlagal tudi skrivanje transformatorske postaje in koša za smeti pod zemljo, saj jih velikost lokacije ne omogoča postavitve ob načrtovane stavbe.
Kot smo že omenili, je stanovanjski kompleks sestavljen iz dveh stavb, ločenih s kvadratom. Tisti, ki se nahaja bližje Patriarhovemu mostu, torej v ozkem delu trapeza, se razteza vzdolž nasipa več kot 60 metrov, drugi pa fiksira vogal pasu Bolotnaya in Bersenevsky in ima skoraj kvadratno obliko v načrt. Stavbe poleg skupnega podzemnega dela povezuje galerija za pešce - na strani Predvidenega prehoda, na katero so obrnjene vhodne skupine obeh stavb, poudarja ozka vodoravna reža v prazni opečni ograji.
Opeka, najljubši material arhitekta Skuratova, je še ena povezava teh dveh stavb. In seveda je avtor za njihovo soočenje izbral temno rdečo opeko, ki je prvotno dojeta kot sinonim za "Rdeči oktober". Izjema je bila narejena le za dve stranski fasadi, ki gledata na dvorišče: konec dolge stavbe je obrnjen z zrcalnim steklom, njegov dvojnik pa z navadnim steklom, a za prozornim zaslonom se skriva jantarno drevo. Uporaba ogledala ne le vizualno širi meje kvadrata, temveč mu omogoča tudi dodatno sončno svetlobo, saj je odsevna površina obrnjena proti jugu.
Ena izmed točk tehnične naloge je bila različna oblika streh stanovanjskih stavb. Dolga naj bi bila prekrita z nagnjeno streho, kvadratna pa ravna, vendar Skuratov ne bi bil sam, če te zahteve ne bi uporabil za ustvarjanje kompleksne in bogate plastike, ki bi arhitekturi kompleksa dala svetlo in prepoznaven lik. Nagnjena streha dolge stavbe, ki se je "odpeljala" v smeri predvidenega prehoda, je ta stavba podobna znameniti stanovanjski stavbi na Tessinskem pasu. Če pa se je arhitekt pri tem ustavil, potem tu premik strehe ene stavbe pomeni korenito premislek o obliki strehe druge. Najprej vzdržuje naklon strehe, ki ga je postavila dolga hiša, ker pa ima druga zgradba strožje višinske omejitve, je odrezan pod povsem drugim kotom: naklon se spušča, a nepričakovano obrača in premikanje navzdol se nadaljuje v obratni smeri. Ta dinamični "ovinek" je najbolj neposredno vplival na arhitekturo: do križišča nasipa in pasu Bersenevsky se kompleks sooča z zaobljeno poševno fasado - nekakšnim premcem ladje, katerega vlogo krovov igrajo dodatni balkoni, ki so se pojavili zaradi naklona stene.
Po eni strani so na ta način izpolnjene formalne zahteve: z nasipa Yakimanskaya se zdi, da je "kratka" stavba pokrita z ravno streho, po drugi strani pa Skuratov ne le vizualno združuje obe zgradbi, temveč ju tudi interpretira kot deli celote, umetno ločeni. "Raztrgano" zidanje koncev nedvoumno namiguje na nastalo vrzel, medsebojna privlačnost "polovic" pa poudarja zapleten ritem pilonov, ki se razpršijo od središča kompozicije in se s poudarkom redno vrstijo kot približajo se stranskim fasadam. Hkrati je nizko pritličje, v katerem so vhodni avli, kavarna in vrtec, zasnovano kot skorajda trdnjavska stena z redkimi okni, pet stanovanjskih nadstropij pa ima namerno povečan obseg. Sergej Skuratov pojasnjuje: ravnine fasade ni razdelil z vodoravnimi pregradami, tako da bi kompleks ustrezal obsegu prvotnega razvoja "Rdečega oktobra".
»Danes je tovarna videti kot blok z velikimi stanovanjskimi naselji. To me je spodbudilo k razmišljanju, da bi morale sodobne hiše, ki bodo zgrajene na mestu umaknjene proizvodnje, nasprotno izgledati kot industrijski objekti, imeti izrazito estetiko loftov, «pravi arhitekt. Arhitektura stanovanjskega kompleksa je resnično brez majhnih detajlov in dekorativnih elementov - njegovo podobo so ustvarili plastičnost in tekstura samih volumnov ter virtuozno delo z materialom, v katerem Sergeju Skuratovu ni para.
