Stanovanjska stavba s 124 stanovanji je zasnovana za najrevnejše prebivalce New Yorka, od tega 25 za nekdanje brezdomce, 50 - za družine, kjer imajo 4 osebe manj kot 41.500 ameriških dolarjev letnega dohodka, 12 - enako velike družine, ki prejmejo manj kot 24.900 ameriških dolarjev leto. Na splošno dohodek prebivalcev znaša od 13.000 do 79.000 dolarjev na leto. Glede na velikost stanovanja (garsonjera, 1, 2 ali 3 spalnice) in finančno stanje se obseg najemnin giblje od 349 do 1588 dolarjev na mesec, kar je po newyorških standardih zelo majhno. Hkrati prebivalec hiše na Sugar Hillu ali drugih nepremičnin neprofitne organizacije Broadway Housing Communities (BHC) ameriške davkoplačevalce stane v povprečju 12.500 ameriških dolarjev na leto. Hkrati ležišče v državnem zavetišču stane dvakrat dražje, v psihiatrični bolnišnici - 10-krat več.
Za stanovanja v tej stavbi je bilo oddanih več kot 50.000 prijav, torej natečaj je znašal več kot 400 prijav za stanovanje. To je odraz resnega pomanjkanja stanovanj v New Yorku, ki prizadene predvsem socialno ranljive skupine prebivalstva, s tem problemom pa se prednostno bori župan Bill de Blasio, ki je obljubil, da bo v času predvolilno kampanjo.
Lokacija stavbe Davida Adjayeja na Sugar Hillu ni naključje: to območje je vključeno v najbolj prikrajšano območje New Yorka - Zahodni Harlem, kjer se 70% otrok rodi v družinah pod pragom revščine, prebivalstvo (mešana narodnost) je slabo in slabo izobražen, infrastruktura pa popolnoma nerazvita. Gradnjo so plačali država in dobrotniki. Proračun je znašal 80 milijonov dolarjev, od tega je bil precejšen del namenjen čiščenju tal (prej je bila plinska tovarna, nato pa garaža) in podobnih utilitarnih namenov, sploh pa ne za ogromno plačilo slavnemu arhitektu, saj so predlagali nekateri kritiki.
Dom Sugar Hill je eden od arhitekturno dopolnjujočih se socialnih kompleksov v New Yorku, ki so arhitekturno izboljšani (na primer
Via Verde Nicholasa Grimshawa), toda tudi na njihovem ozadju je njegova "obremenjenost" videti impresivno. Na prvih dveh nivojih stavbe sta otroški muzej umetnosti in pripovedovanja zgodb (1675 m2) in center za predšolsko vzgojo otrok od 0 do 5 let (120-200 sedežev; 1133 m2). Tak poudarek na otroški temi je odziv na potrebe lokalnega prebivalstva in odraz politike de Blasio, ki meni, da je še posebej pomembno okrepiti predšolsko vzgojo.
V prvem nadstropju je muzej z dvoranami za predstave in razstave, umetniški atelje in atelje "rezidenčnega" umetnika. Med spektakularnimi komponentami je "svetlobna cev", skozi katero sončni žarki prodirajo v ozek hodnik. Zgoraj je otroški izobraževalni center s 6 učilnicami s panoramskimi okni in dvema zunanjima dvoriščema. Tudi v širokem dnu stavbe so prostori za najem neprofitni ustanovi in komercialna garaža.
Zgoraj je 11 nadstropij stanovanj, čeprav ima v 9. tudi javno sobo, pisarno BHC in teraso, saj je tu prostor "zamaknjen". Na strehi je predvidena postavitev vrta, ki pa je za zdaj preprosto pokrit z gruščem in je dostopen za sprehode.
Zunanjost hiše definira omenjeni "premik", ki iz ene fasade ustvari konzolo, iz druge pa teraso, pa tudi grafitna barva betonskih fasadnih plošč, prekritih z navpičnimi utori. Zanje se nanaša abstraktni vzorec, ki se nanaša na "Harlemske vrtnice": to je bujna štukatura
zgodovinski domovi Sugar Hill in prav tako zgodovinske vrtnice, ki rastejo v Harlemu od 19. stoletja. Sosednje hiše v neogotskem in novoromanskem slogu z značilno nazobčano konturo fasade in številnimi izrastki stolpov in erkerjev se odražajo v istih bojnih stavbah stavbe Adjaye. Odziv na okolje je BHC vključil v nalogo zaprtega natečaja, na katerem je britanski arhitekt zmagal leta 2010. Sugar Hill je država zaščitena kot kompleks zgodovinskih stavb s konca 19. in začetka 20. stoletja, ko je afriška Tu so živeli Američani. Poleg tega je med obema vojnama postalo prizorišče "Harlemske renesanse", razcveta afroameriške kulture: tam so živeli in delali izjemni glasbeniki, pisatelji, slikarji in fotografi. Temu pojavu je posvečena ločena dvorana Otroškega muzeja.
Opazovalci ugotavljajo, da temna stavba na hribu spominja na trdo trdnjavo, stanovanja za tiste, ki jih potrebujejo, pa bi morala biti "optimistična". Ajaje sam na to kritiko odgovori z vprašanjem: zakaj so njegove hiše, zasnovane v enaki estetiki za bogate Londončane, veljale za "kul", hišo za revne pa so takoj poimenovali "ostra"? - na katerega pričakovanega odgovora ni mogoče najti.
