Archi.ru: Denis, kaj danes pomeni korporativna notranjost?
D. K.: Mislim, da je na to vprašanje najlažje odgovoriti tako: korporativna notranjost je notranjost, zasnovana za udobno in učinkovito delo ljudi ter hkrati za vizualno utelešenje interesov in vrednot določenega podjetja. Naše glavno delo je oblikovanje pisarn in sedežev podjetij in korporacij. Pogosto se ukvarjamo tudi z oblikovanjem notranjosti nakupovalnih središč, trgovskih zdravstvenih centrov, ukvarjamo se z oblikovanjem javnih površin v večnamenskih in poslovnih stavbah. Za nas najbolj značilno naročilo lahko na kratko opišemo tako: podjetje se je odločilo za selitev v novo pisarno in išče arhitekta, ki bi lahko razvil projekt za njegovo notranjost.
Archi.ru: Kako se v tem primeru začne vaše delo?
D. K.: Najprej si prizadevamo razumeti, zakaj se stranke premikajo, kako sledijo ciljem. Premik se praviloma začne zaradi dejstva, da podjetje preraste območje nekdanje pisarne. Vendar med krizo niso postali manj pogosti tudi drugi scenariji: številna podjetja so se odločila, da bodo zamenjala pisarne, da bi zmanjšala najemnino, ali pa so po zmanjšanju števila zaposlenih iskala manjše delovno mesto.
Archi.ru: Omenili ste gospodarsko krizo in v zvezi s tem se ne morem vprašati: ali so se pocenili tudi notranjost in stroški storitev za njihov razvoj?
D. K.: Namesto tega se je zmanjšalo število strank, ki so pripravljene plačati za visokokakovostno poslovno notranjost. Zdaj se razmere postopoma izboljšujejo, vendar priznam, da če so stranke pred krizo pogosteje postavljale prednostne naloge na področju kakovosti in časovne razporeditve, je zdaj vprašanje stroškov prednostno zanje. Mimogrede, vedno začnemo sodelovati s stranko z vprašanjem: "Projekt so trije temeljni kamni: stroški, kakovost in pogoji - katera dva izberete?" Odgovor, ki ga prejmemo, nam pomaga razumeti, katere resnične prednostne naloge ima stranka. Če recimo želi, da se delo opravi učinkovito in hitro, potem bo najverjetneje preplačal. Če je za kupca glavna stvar čas in nizki stroški dela, potem praviloma trpi kakovost. Vendar želim takoj rezervirati: seveda nobena stranka ne bo rekla, da se strinja s slabo kakovostjo in takšnih storitev ne ponujamo, govorimo le o določeni poenostavitvi dela. Zelo koristno je, da se kupec vnaprej zave, kaj izbere.
Archi.ru: Torej, prva faza ustvarjanja poslovne notranjosti je pogovor s stranko in pridobitev odgovora na vprašanje, zakaj se seli. Kaj je naslednje?
DK: Nato se pripravi dokument, ki ga imenujemo "program nalog". To je podroben seznam - zaposleni v podjetju in njegovih oddelkih, zahtevane vrste delovnih mest in javnih površin, vrste delovnih komunikacij, ki obstajajo v pisarni. Kupec ni vedno sposoben samostojno pripraviti program opravil, da bi mu na podlagi naših izkušenj razvili obrazce za lažji postopek. Poleg tega se tudi sami povezujemo z analizo pisarniških potreb, prosimo vas, da ne pozabite na garderobe in kuhinje, podrobno ugotovimo, kateri oddelki potrebujejo bližino itd. Če je stranka majhno podjetje, je to precej preprosto delo, če notranjost naroči korporacija, potem priprava programa opravil traja veliko časa in zahteva več odobritev.
Nato se razvija arhitekturni koncept prihodnje pisarne. Pravzaprav je to ena risba - načrtovalna rešitev z razporeditvijo pohištva in predelnih sten. Zdi se, da je preprost načrt, v resnici pa osnova za vse prihodnje delo. Udobje in uspešno delovanje celotne pisarne sta odvisna od tega, kako dobro je narejena ta risba. V tej fazi se postavljajo tako osnovne stvari, kot je že omenjena komunikacija različnih oddelkov, lokacija odjemalca, razpoložljivost vseh potrebnih servisnih prostorov itd. Globoko smo prepričani, da ta stopnja od nas zahteva največ pozornosti, in ji posvečamo največ časa. S stranko lahko izvedemo deset ali celo dvajset skupnih revizij arhitekturnega koncepta - dokler se obe strani ne strinjata zadovoljno: tukaj je, naša idealna pisarna.
Naslednja faza je izdelava oblikovalskega projekta, ki odgovori na vprašanje, kako bo pisarna videti. Seveda je skoraj nemogoče takoj natančno razumeti, kako si stranka predstavlja svojo prihodnjo notranjost. Da bi olajšali ta postopek, začnemo razpravo z razpravo o že pripravljenih projektih, tako naših kot tistih, ki so jih zaključili kolegi, vključno s tujimi. Med takšnimi oblikovalskimi sejami (praviloma jih je 4 - 5) analiziramo naročnikove želje in pričakovanja, začrtamo vektor za nadaljnji razvoj projekta. To nam omogoča, da postopoma oblikujemo koncept notranjosti - in ko pridemo na zadnjo zasnovo s končanim projektom, naročnik tega ne dojema kot nekaj povsem nepričakovanega, temveč kot uganko, ki jo sestavimo.
Archi.ru: Ali res ni kupcev, ki bi rekli, da si želijo takoj ogledati že pripravljene čudovite slike?
D. K.: Se zgodi. Dejansko niso vse stranke pripravljene na razprave, razprave o barvah, materialih in njihovih kombinacijah. V tem primeru vzamemo zakasnitev za 2-3 tedne in se vrnemo s končanim projektnim projektom. Edino, na kar naročnika takoj opozorimo, je, da bo treba brez vmesnih razprav v projektu narediti več sprememb, kar pomeni, da se bo skupno obdobje dela na njem povečalo.
In končno, tretja faza dela na projektu je izdelava delovne dokumentacije. Poleg tega nudimo vrsto dodatnih storitev: prednajemna analiza, svetovanje, prostorske meritve, arhitekturni nadzor. Kupci nas vse pogosteje prosijo tudi za pripravo razpisne dokumentacije, v kateri predpišemo lastnosti potrebnih zaključnih materialov, stranka pa z njeno pomočjo izbere najprimernejše proizvajalce in dobavitelje. Na razpisih sodelujemo tudi kot tehnični strokovnjaki, na primer na razpisih za izdelavo in dobavo pohištva.
Archi.ru: Se pravi, ko razvijate oblikovalski projekt, ne veste, kakšno bo pohištvo?
D. K.: To ni povsem res. Prvič, zagotovo poznamo vse standardne velikosti, saj smo jih prepoznali že v prvi fazi dela na projektu. Drugič, v oblikovalski projekt vstavimo določeno barvo pohištva in ga narišemo v 3D vizualizacijah. Poleg tega se skoraj v vseh pisarnah uporablja posebno oblikovalsko pohištvo, predvsem za javne površine: če govorimo o oblazinjenem pohištvu, je to končni izdelek in običajno oblikujemo posamezne recepcije.
Archi.ru: Denis, v mislih laika je vsaka notranjost najprej barva in kombinacija zaključnih materialov. Povejte nam, kako iščete paleto za določeno pisarno.
D. K.: Večina zahodnih podjetij ima lastne korporativne barve in jasne zahteve za postavitev logotipov, zato so v njihovem primeru iskanja zožena na nekaj odtenkov. Ruska podjetja se poskušajo učiti iz te izkušnje in pogosto delujemo kot svetovalci.
Poleg tega je barvna shema pisarne v veliki meri odvisna od stavbe, v kateri se nahaja, od smeri podjetja, od števila zaposlenih. Kot primer lahko navedem pisarno podjetja KPMG, ki smo ga izdelali: njegove korporativne barve - modro in sivo - in to smo uporabili pri notranjem oblikovanju. Ta kombinacija je bila optimalna, saj je površina pisarne 14 tisoč kvadratnih metrov. Svetle dizajnerske ploščice so bile uporabljene le pri oblikovanju kopalnic, poleg tega smo korporativne slogane naredili precej svetle, za katere smo se skupaj s KPMG odločili, da jih uporabimo na stenah delovnih površin.
Archi.ru: Ali vas prav razumem, da večja kot je pisarna, bolj nevtralna mora biti njena notranjost?
D. K.: Da, če ne govorimo o oglaševalskih agencijah ali IT podjetjih, katerih zaposleni potrebujejo posebno vzdušje, ki spodbuja ustvarjalno delo. V nasprotju s tem svetovalne, pravne in investicijske družbe cenijo stroge odločitve, ki jih pripravijo na delovno razpoloženje, in si prizadevamo, da bi te zahteve zadovoljile.
Archi.ru: Ali je mogoče govoriti o kakšnih slogovnih preferencah vaših strank?
D. K.: ABD Architects deluje v modernem slogu, zato, če stranke pridejo k nam, jih baročni užitki in kodri v rokoko stilu ne zanimajo. Seveda isti "moderni slog" vključuje številne interpretacije, vendar najprej po mojem mnenju priča o strogosti, funkcionalnosti in plemeniti preprostosti. In če na primer govorimo o svetilkah, nas kot oblikovalce bolj skrbijo vprašanja temperature svetlobe, energetske učinkovitosti in njihovega vpliva na uspešnost zaposlenih.
Archi.ru: Na koncu bi vas rad vprašal o stroških notranjih notranjosti podjetja ABD Architects. Lahko govorimo o nekaterih povprečnih cenovnih razredih?
D. K.: Proračunska pisarna se začne pri 700–800 USD na kvadratni meter (brez DDV, pohištva, varnostnih sistemov in informacijskih sistemov). Srednja kategorija je 900–1300 USD na kvadratni meter, kar je po našem mnenju razumna možnost, ki omogoča uporabo visokokakovostnih materialov in kakovostnih rešitev. Najvišja kategorija nima vrstice, vendar se praviloma tako ne odloča za celotno pisarno, temveč le za odjemalca ali področje upravljanja. V povprečju lahko govorimo o okviru 1300-3000 dolarjev na kvadratni meter.
