Ozadje: koncept prostorskega urbanega razvoja
Če govorimo o tem projektu, ki je letos spomladi zmagal na natečaju, je nemogoče brez ozadja. Najprej: mesto Južno-Sahalinsk, največje na otoku Sahalin, glavno mesto istoimenske regije, se je v zadnjih letih začelo intenzivno razvijati. To je skratka povezano z davčnimi prihodki v lokalni proračun od pridobivanja ogljikovodikov s priobalnih polj. Arhitekti JSB "Ostozhenka" so začeli oblikovati za Južno-Sahalinsk leta 2015, povabljeni so bili k sodelovanju s PPT v več četrti mesta, vključno z osrednjo, sedmo in osmo. Kmalu je v procesu raziskovanja najdišč in komunikacije z mestno upravo postalo jasno, da mesto močno potrebuje prostorski načrt razvoja, ki bi opredelil strategijo kot celoto. Leta 2016 je potekal natečaj za tak načrt in projekt Ostozhenka je na njem zmagal.
Bistvo koncepta, ki ga je sprejela mestna uprava, je "v spreminjanju vrste urbanističnega načrtovanja iz linearnega v kompaktno". Z drugimi besedami, avtorji predlagajo, da se v središču obstoječega mesta obnovi pogosta pravokotna mreža ulic v japonskem mestu Toyohara, ki se je delno raztapljala v mikrokrožni širitvi. Ulice bi morale postati pogostejše, mesto bolj prepustno, ločiti bi se morali na dvorišča in javne prostore - veliko starih-novih urbanih vrednot. Linearne mikrookrožne stavbe nadomestijo četrtinske stavbe. V svojem imenu ugotavljam, da je tak pristop, ki sploh ni bil zgrajen na vsiljevanju novih vrednot, temveč na iskanju klic pozitivnega razvoja v zgodovini kraja, na splošno značilen za arhitekte Ostozhenke, bi lahko rekli da je to njihova "značilnost" od devetdesetih let 20. stoletja. Prikazujejo staro mrežo kompaktnega mesta v Južno-Sahalinsku, na enak način, kot so nekoč iskali meje predrevolucionarne posesti na moskovski Ostoženki, poskušajo vcepiti okrožje zdravo, srednje veliko parcelacijo.
Druge pomembne pobude: umik industrijskih con z območja postaje in ustvarjanje osrednjega mestnega parka na njihovem mestu, ki bi moral združiti zahodni in vzhodni del mesta, namesto da bi jih delil, kot to počnejo industrijska ozemlja zdaj (po način, internetna platforma za zbiranje mnenj prebivalcev Južno-Sahalinska o razvoju javnih prostorov v mestu).
Arhitekti Ostozhenke so prav tako predlagali, da se več pozornosti posveti rekam, ki se spuščajo z gora v zasedeno dolino reke Susui, in na njihovi podlagi ustvarijo linearne parke, ki bodo omogočili boljše razkrivanje pogledov na okoliške gore, ki so vsekakor čudovito.
»Teta je nekaj časa po vojni živela v Južno-Sahalinsku in spominjam se njenih zgodb. Potem je bilo to leseno mesto ali celo "s hišami iz papirja", poleg tega pa z zelo pogostimi parcelami, s skoraj popolno pravokotno mrežo ulic. Kasneje se je zelo spremenil, začel se je linearno razvijati, segal od juga proti severu, v središču so se pojavile "slepe pege" industrijskih con. Naš predlog je spremeniti vektor razvoja, zaostriti mrežo, povezati dele mesta, ga narediti bolj prepustnega znotraj in hkrati razkriti osupljive poglede na okolico, do katere je precej brezbrižno. Kraji okoli so čudoviti, veliko zanimivih in lepih stvari, poleg tega pa je hrana čudovita. Mesto ima odličen turistični potencial, vendar je njegov razvoj zaenkrat precej dolgočasen”.
Koncept med drugim prevzame videz v bližini Južno-Sahalinska, ki je trenutno žal monoton zaradi razvoja plošč, edinstvene "fasade", sestavljene iz novih avtorskih zgradb, predvsem z vzhodne strani,kjer se nahaja aktivno razvijajoče se smučišče naprednega razvojnega območja (TOP) "Mountain Air", ki je sestavljeno iz številnih pobočij različnih težavnostnih stopenj in že privablja tako lokalne kot japonske športnike, in je zlasti uvrščeno med prvih deset v državi. Gore na tej strani so višje in se bližajo mestu, zato se dvigalo začne tik ob njegovi meji.
Mikrokrogi 7 in 8
Novi projekt, ki je na natečaju zmagal spomladi 2019, je posvečen mikroskrajema 7 in 8, ki se nahajajo blizu začetka gorske žičnice, na vzhodni meji Južno-Sahalinskega in hkrati blizu središča, pol- uro hoda od upravnih stavb in železniške postaje. Mikrokraji so zgrajeni v duhu šestdesetih let in zavzemajo dva pravokotnika s površino 23 in 37 hektarjev; skoraj nimajo notranjih ulic, le dvoriščne dovozne poti s številnimi slepimi ulicami. Panelne hiše, štiri- in petnadstropne, v središču 8 md. - več lesenih dvonadstropnih stavb. Na severu se na meji 7. mikrookrožja začne velik mestni park Central Park Gagarin. Na vzhodu se začne naravno območje, ki vodi v gore, njegova funkcija je bolnišnično-športno-spominska. Meja stanovanjskega naselja je Gorkyjeva ulica, ki povezuje Trg zmage, pred katerim je bil leta 2017 zgrajen muzej 2. svetovne vojne, in Trg slave z večnim plamenom in spomeniki. Pred žičnico je več športnih kompleksov in stadion, malo južneje pa je bila leta 2016 zgrajena cerkev Kristusovega rojstva.
Vse to so raznolike, a pikčaste vključitve, koncept Ostozhenka pa predvideva celovito preobrazbo območja z nastankom novih poudarkov in občutnim povečanjem povezljivosti prostora, ki je zdaj razdeljen in razdrobljen.
Linearno središče: večnamenski greben
Najsvetlejši in najintenzivnejši del projekta je Linearno mestno središče. Sestavljen je iz številnih zgradb različne arhitekture, nanizanih v spodnjih nivojih na osi nakupovalne in restavracijske javne galerije s steklenimi stenami, odprtimi v gore, in izkoriščeno zeleno streho. Tu se ob Gorkyjevi ulici pojavi mestna promenada, ki združuje "topel" prostor, zaprt s stekleno steno, in "hladen", a pred njim udoben; povezani morajo biti ne le vizualno, temveč tudi s številnimi vhodi in izhodi. Zdaj je meja med urbanim, stanovanjskim prostorom okrožij in naravnim vznožjem avtomobilska ulica, ki jih "reže" - avtorji projekta na vse mogoče načine poskušajo premagati brezbrižnost, združiti dva dela, urbani in "zunanji”: Dodajanje prehodov za pešce, urejanje pločnika in na koncu odpiranje pogleda iz udobnega javnega prostora za steklom galerije v gore.
Zdi se, da je Linearno središče samo utelešenje ideje o novi urbani "fasadi": njegova silhueta spominja na neenakomerno črto gora in namišljeno mesto, v katerem so stolpi ob dolgi nizki vodoravni črti in mostovih; še posebej dober je most čez bulvar Ankudinov, ki ločuje mikroskopi. V projektu je videti kot nekakšna vizualna vsota mesta in gora, svetla, privlačna, moderna; prevladujoča roza barva spominja na anime in daljnovzhodni suši. Poudarimo, da predlagana slika ni namenjena neposredni izvedbi - o tem govorijo tudi avtorji projekta - je le ilustracija ideje: svetla, nova, silhuetno izrazna arhitektura. Potem, pravi Andrej Gnezdilov, je treba organizirati natečaje za posamezne stavbe v iskanju ustrezne avtorske arhitekture.
Pomembna značilnost linije stavb je funkcionalna raznolikost: arhitekti so jo dovolj podrobno in lepo premislili, vendar poudarjajo, da se lahko sestava funkcij spremeni z razvojem projekta, glavna stvar je ohraniti načelo večnamenskosti. Tu ni stanovanj, so pa hoteli in apartmaji, kar pomeni začasno najem stanovanja. Pisarne so v bližini fitnesa in nakupovalno-zabavnega centra z oceanarijem, ki sta prav tako nanizani vzdolž dolge promenade. Pojavijo se tudi drugi, sodobnejši, redki in "subtilni" elementi urbanega življenja: na primer sinovica NCCA z medijsko knjižnico, tržnico živil, amfiteatrom, coworkingom in delavnicami, otroško šolo plavanja in plezalno steno.
Na severnem delu proge, bližje parku, avtorji predlagajo postavitev japonskega središča s hotelom, spa centrom: poklon neposredni bližini in gostom iz te države. Z drugimi besedami, tu so različne funkcije gosto obložene s steno, običajno v četrtletju v središču mesta. S tem naj bi postala bogata in dinamična, ne toliko meja kot greben med stanovanjskimi območji in Mountain Airom.
Na južnem delu Linearni center sega čez meje 8. mikrokraja: tu je predvidena stavba podružnice Daljnovzhodne univerze s knjižnico, dostopno državljanom, in univerzitetnim trgom, pred hotelom je še en trg, oba tvorita ansambel s Trgom zmage, ki danes služi kot velik avtomobilski krog, vendar bi moral biti pešcem bolj prijazen, postati vez med mestom in drugim urejenim trgom - pred vojnim muzejem.
SPA in prehod
Če imamo Linearno središče za "greben", potem se vzhodno od njega razteza "roka" - tečaj za pešce, tečajen in prozoren, približno pol kilometra dolg, na visokih in pometanih kovinskih nogah v obliki črke V. Začne se od hotelskega stolpa, v tretjem nadstropju, in vodi do začetka žičnice Mountain Air - mimo dveh stavb SPA centra, predvidenih v projektu med obstoječim odbojkarskim kompleksom in mladinsko šolo rokoborbe. Tako bodo lahko smučarji med sanami in smučišči vozili med smučišči in bazenom - to je vsaj, v resnici pa obseg stavb kaže na impresiven program. Prehod je enostaven in celo leteč, stavbe SPA so kozmično svetle, ta del projekta je izrisan še posebej učinkovito, ki odraža energijo športne in rekreacijske funkcije.
Stanovanjska območja: prenova
Tretji del koncepta je dejanska prenova dveh stanovanjskih sosesk petnadstropnih stavb, vizualno rešena v namerno mirnem, nevtralnem ključu - ponavljamo, zaradi posebnosti ne domnevne arhitekture še vedno ni znana in kot posledica koncepta: arhitektura stanovanjskih površin v nasprotju z javnimi bi morala biti diskretna, pravijo avtorji in se za fasade odločijo kot bele in pravilne.
Arhitekti Ostozhenke krepijo mrežo notranjih ulic obeh mikro okrožij, jo povezujejo in odstranjujejo slepe ulice. Ulice zunanje konture so ojačane z dvojniki, saj bi se morala prometna obremenitev povečati, na splošno pa postane prometna shema bolj razvita in logična, saj vključuje avtoceste z različnim pomenom, hitrostjo in širino. Predlagano je novo urejanje avenije Ankudinov in nova krajinska ureditev tako na dvoriščih kot vzdolž zunanjega obrisa hiš. Vhod v Centralni park kulture in prostega časa je poudarjen, pred njim je predvidenih tudi več trgov, ki tvorijo nov bulvar, pravokoten na obstoječega.
-
Image 
povečava 1/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Načela sodobnega stanovanjskega razvoja v AB Ostozhenka
-
povečava 2/8 Območje obravnave, trenutno stanje. Koncept arhitekturnega in urbanističnega razvoja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk" AB Ostozhenka
-
povečava 3/8 Koncept arhitekturnega in urbanističnega razvoja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Postavitev drobcev izboljšanja ozemlja AB Ostozhenka
-
povečava 4/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Glavni načrt AB Ostozhenka
-
povečava 5/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Shema prevoza AB Ostozhenka
-
povečava 6/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Organizacija prometa AB Ostozhenka
-
povečava 7/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja urbanega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Oblikovalni profili ulic AB Ostozhenka
-
povečava 8/8 Koncept razvoja arhitekture in urbanističnega načrtovanja ozemlja mestnega okrožja "Mesto Južno-Sahalinsk". Drobci izboljšave: Trg slave in Bulevar Ankudinov, AB Ostozhenka
Stavbe postajajo pretežno četrtletne, dvorišča brez avtomobilov. Obstajajo višinske omejitve, oblikovalska koda, galerije v pritličjih s strani ulice, delno mešanje funkcij skozi preddverja vhodov. Višina zraste na 7-11 nadstropij. Zgradbe šol in vrtcev so ohranjene, dozidani so novi društveni domovi. Projekt prizadene dele sosednjih mikrokrajev 5 in 6, zahodno od Komsomolske ulice in bližje središču mesta: na območju vojaške enote so predvidene stanovanjske stavbe, ob krajevnem zgodovinskem muzeju pa je na tem mestu nov kulturni center obstoječega prostega zemljišča in parkirišča.
In seveda predlagano zaporedje preselitve ne presega okrožij.
***
Tako plastičnost in barva, ki jo predlaga Maria Dekhtyar, odražata bistvo pristopa k različnim delom pomembnega ozemlja s skupno površino 120 hektarjev. Predlagani posnetki poudarjajo razliko med različnimi tipi mesta, združenimi v konceptu: mirne, pravilne, četrtletne in večvisinske stanovanjske stavbe; dinamična, gosto zapakirana večnamenska javnost; in privlačen, zračen, leti kot smučar na "črnem" športnem pobočju. Namesto tipičnih, vsakdanjih mikro okrožij naj bi se pojavilo mesto - zapletena struktura, sestavljena iz delov z različnimi funkcijami in celo različnimi vrstami življenja, pa vendar tesno povezanih med seboj. Arhitektura, četudi je v tem primeru podana "na primer", kaže pomemben del sporočila koncepta; na koncu celotno ime projekta vključuje nalogo "oblikovanje arhitekturno-urbanistične podobe porazdeljenega turistično-rekreacijskega grozda."
Toda arhitektura še vedno živi in diha, lesketa, polni pogona. Nekako ga nehote občudujete ne le kot ilustracijo, ampak tudi kot obliko. Lahko si celo predstavljamo, da naloga arhitekturne forme v tem konceptu ni le ponazoriti celo vrsto zdravih, dobro povezanih urbanističnih idej, ampak tudi napolniti diskurz z energijo, ne pa dati prostora malodušju, ustvariti nekakšno močne podlage ali ozadja za nadaljnje delo.
