Stanovanjski kompleks Time gradijo v okrožju Solomensky v Kijevu - za železniško postajo, nedaleč od središča: 5 km od Khreshchatyka in 15 minut vožnje z avtomobilom. V okrožju je kar nekaj staljinističnih stavb - tako petnadstropnih stavb kot palač s stebri - vendar je v večji meri napolnjena s povojnimi stavbami mikrookrožja od 9 do 16 nadstropij. Zdaj v tem mešanem kontekstu različni razvijalci gradijo več velikih stanovanjskih kompleksov z višino 25–27 nadstropij, izkoriščajoč bližino trgovin, dveh parkov, železniške postaje in mestnega središča; tu tvorijo nov sloj mesta, stolpnico.
S to lestvico deluje tudi Time LCD, čigar gradnja na 0,37 hektarjev dolgi ulici ob ulici Metropolita Vasilija Lipkovskega se je že začela. Prej je bila dvonadstropna stavba kopališč iz tridesetih let prejšnjega stoletja in v globinah garaže; mesto kot celota je bilo zasuto s skvoterjem. Hkrati je primeren za nova stanovanja: v bližini sta telovadnica in supermarket, dva mestna parka in več univerz sta oddaljena 15 minut hoje.
Kompleks, ki ga je zasnoval ARKHIMATIKA, je sestavljen iz dveh stavb na skupnem stilobatu, vsaka s tremi odseki različnih višin. Po kredu arhitektov spada v hibridno tipologijo: s četrtletnim vogalom pokriva zasebno dvorišče, zaprto pred avtomobili, razporejeno na strehi parkirišča z ulice, hkrati pa ostaja odprto in "požene”S štirimi stolpi - vse to omogoča kompenzacijo pomembne višine kompleksa s pomočjo volumetrično-prostorske igre shemi: osemnadstropna mestna" osnova "in višja" nadgradnja ".
Vse ocene in ravni medtem niso poljubne, ampak se izračunajo zelo skrbno glede na kontekst. Osem- in devet-nadstropne stavbe šestdesetih - sedemdesetih let na nasprotni strani ulic Lipkovskega so narekovale prvo višinsko črto: to je vogalna stavba, ki gleda na ulico in združuje dva stolpa; v stavbi je mogoče zaslediti isto črto osemnadstropne višine, raztegnjeno v črti na zadnjem delu dvorišča. Fasade te "osnovne" kontekstualne ravni so zidane in s tem odmevajo tudi v okolici. Najvišji stolpi kompleksa se nahajajo na njegovih robovih - beli so, vsak ima 25 nadstropij. V osrednjem delu kompleksa v obliki črke L sta v načrtu 2 "kompromisna" stolpa, z opečnimi fasadami, po 23 in 13 nadstropij.
Druga tema je svetloba in pogledi. Tu so najboljše panorame na jugu - pogledi na obrobje mesta, tramove, ribnike in zasebni sektor; na zahodu - do trga Solomenskaya in mesta onstran; in na vzhodu - do središča proti Dnjepru. LCD Time se na vse te tri strani sooča s fasadami - "televizorji"; okna tukaj so francoska, v tleh je cik-cak površina sestavljena iz trikotnih zalivov. "V skladu z našim načrtom bodo gube zalivov na fasadi vzpostavile očesni stik s pešci in mimoidočimi vozniki, mimo kompleksa ali mimo njega, koti loma se bodo spremenili in ustvarili kinetični učinek," pravi -ustanovitelj ARCHIMATIKE.
Sijajne površine jeklenih oken-harmonik prinašajo konzole, ki jih ob pogledu od daleč spremenijo v nekakšne hiše-periskope, ki opazujejo okolico. Druge fasade, večinoma opečne ali bele, dajejo prostornino materialnost in so v kontrastu s steklenimi cik-cak, s čimer poudarijo in uokvirjajo njihov sijaj.
Ločena parcela je povezana s postavitvami stanovanj. ARCHIMATIKA je razvila in uporablja svoj standard visokokakovostnih stanovanj, v katerih se izračuna učinkovitost vsakega kvadratnega metra: brez nepotrebnih sten in hodnikov, z minimalnimi "prehodi" za pešce v notranjosti, optimalno razporeditvijo vrat in dolžino sten za razporeditev pohištva - v beseda, tako da je ves prostor, ki so ga plačevali prebivalci, uporabljali z vso predanostjo in je bil udoben,in ni bilo "balastnih metrov". Arhitekti so taka stanovanja poimenovali PRO - in izračunali so, da jih je v ZhK Time skupaj 97%, z izjemo majhnega števila površin, ki niso v celoti optimizirana zaradi potrebe po umestitvi v prostornino stavbe. Strinjamo se, da je to zelo dober pokazatelj števila "naprednih" stanovanj.
Poleg tega so v zgornjih nadstropjih predvidena stanovanja z nagnjenimi strehami z medetažami in "poševnimi stropi" - ena fasada je obrnjena kot dvonadstropna, nasprotna pa kot enonadstropna. To so penthouse.
Druga varianta ekskluzivne ponudbe - apartmaji v devetem nadstropju razširjene dvoriščne stavbe s prostornimi odprtimi terasami; v Kijevu je toplo in odprto teraso lahko uporabljate kar dolgo.
A bolj kot večstopenjsko volumetrično kompozicijo pozornost pritegne terasasto dvorišče, urejeno na strehi parkirišča. Poleg tega ugotavljamo, da parkirišče ni le pod dvoriščem, temveč tudi pod prehodom ob vzhodni meji kompleksa. V dveh nižjih nivojih 13-nadstropne stavbe je 140-sedežni vrtec za spanje z lastnim igriščem na strehi, a tudi z dostopom do ničelne stopnje. Njegov videz je bil določen v predpisih za razvoj ozemlja, vrtec bo na voljo vsem prebivalcem okrožja, pojasnjujejo arhitekti.
Ureditev tristopenjskega dvorišča je precej fascinantna: v reži med stavbama je viseča klančina na okroglih kovinskih nosilcih in stopnišče do drugega nivoja in spodaj, do nivoja okoliških ulic. Tu se v poravnavi med hišami oblikuje določeno prostorsko vozlišče s tečajnim prehodom, stopniščem in celo okroglim oknom navzdol - protiletalska luč, ki osvetljuje del parkirišča. Obstaja javni vrt z majhnim amfiteatrom.
Mesta mirnega počitka ločujejo od odbojke in otroškega igrišča nadmorske višine geoplastike, v katerih nadmorskih višinah je načrtovano zasaditi ne le grmovje, ampak tudi drevesa.
Avtorji poudarjajo, da izpušno prezračevanje podzemnega parkirišča prihaja na streho zgornjih nadstropij in ne bo onesnaževalo zraka na dvorišču. Nekatera igrišča in športna igrišča se nahajajo spodaj, na ničelni ravni, in so opremljena s jato okroglih gazebos. S strani ulice so v stilobatu predvidene kavarne in trgovine. Vendar pa je zelo blizu, v nizki, a dolgi stavbi iz tridesetih let prejšnjega stoletja, velik nakupovalni center.
Z eno besedo je tu upoštevano veliko tistega, kar je potrebno za sodoben stanovanjski kompleks: razvit večstopenjski stilobat, katerega podkonstrukcije in prehodi dajejo skorajda "rimski" vtis; zelenje, tišina dvorišča, ograjenega od ulice; apartmaji različnih velikosti, vključno s posebnimi, tako pogradi kot opremljeni s terasami. Plus moderne fasade, okna od tal do stropa, trikotna okna, natančen izračun pogledov na okolico. Da ne omenjam lokacije hiše, čeprav v sovjetskem delu, vendar nedaleč od središča mesta. Vse te lastnosti sestavljajo precej fascinantno sestavljanko, ki je povsem skladna tako z razglašenim poslovnim razredom stanovanj kot s sodobnimi idejami o udobnem mestu in njegovih nivojih, od spodnjega stilobata do stolpnice.
