Oktobra lani je potekal mednarodni natečaj za koncept razvoja enega največjih ozemelj na zahodu Moskve: 460 hektarjev stavbne površine, 4 milijone m2 predlagani razvoj, približno 66.500 prebivalcev - Rublevo-Arkhangelskoye v poplavnem območju Zaharkovskaja. Tekmovanje je trajalo od 22. maja do 3. oktobra, rezultati so bili objavljeni 22. oktobra.
sklic
To ozemlje že dolgo zanima razvijalce: od leta 2004 je postalo znano o "mestu milijonarjev", ki je bilo zasnovano za 20 tisoč prebivalcev, v duhu historicizma pa ga je zasnoval John Thompson. Leta 2007 je projekt vstopil v program Affordable Housing, število prebivalcev se je povečalo na 40 tisoč, pri oblikovanju je sodelovalo veliko znanih ruskih uradov: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka in drugi (glej zgodbo o ec- a. ru).
Leta 2011 je Sberbank postala edini lastnik projekta za razvoj ozemlja v Zaharkovskii Poimi, hkrati pa so se pojavile informacije o načrtih za gradnjo Mednarodnega finančnega centra (MFC) tukaj. Leta 2012 je bilo Rublevo-Arkhangelskoye vključeno v Novo Moskvo. V letih 2013–2014 je potekal natečaj za projekt MFC; je zmagal v projektu Team Moscow - Astoc / HE, z vodjo nemškega podjetja Astoc GmbH & Co. KG je skupaj z Raziskovalnim in razvojnim inštitutom splošnega načrta podpisal sporazum o zaključku projekta.
Leta 2015 so bili odobreni TEP projekta in organizirane javne predstavitve, leta 2016 je bil odobren PPT, ki sta ga razvila NI in PI. Projektna površina se je v primerjavi z leti 2004–2009 povečala: s 430 na 460 hektarjev. Konec leta 2017 je bil predstavljen koncept "pametnega mesta" - Smart City, ki je "iz določenih razlogov" spremenil idejo IFC. Projekt Smart City vodi JSC Rublevo-Arkhangelskoye, ki je del PJSC Sberbank.
Ozemlje Rublevo-Arkhangelskoye na Google zemljevidu:
***
Pametno mesto in njegovi parametri
Koncept pametnega mesta prevzema visokotehnološke rešitve in vlogo skupne tehnološke platforme za združevanje državljanov; pa tudi pozornost do ekologije. Lahko je videti, da odmeva z idejo o "mestu inovacij" Skolkovo, ki se nahaja deset kilometrov južno od Rublevo-Arkhangelskoye.
Spletno mesto podjetja opisuje mesto kot prilagojeno za učinkovito delo, harmonično življenje, aktiven ali izmerjen počitek. Načrtovano 800 tisoč m2 pisarne (možno je, da bo pomemben del njih postal sedež Sberbank), trikrat več - 2,6 milijona m2 stanovanj, od katerih je velika večina - približno 90% vseh, v stanovanjskih stavbah, pri čemer 53% prevladuje elitni poslovni razred, 37% udobni razred, nazadnje pa bo nekaj manj kot 10% namenjenih nizke stanovanjske stavbe - nahajala se bo bližje meji posestva Arhangelskoje, kjer je nemogoče graditi višje. Po predpisih je predvidenih 8 šol, 15 vrtcev in 2 polikliniki, en gasilski dom in policijska postaja; 64890 m2 hoteli, 196 840 m2 trgovina na drobno, pa tudi nakupovalno-zabaviščni center s površino 132.000 m2.
-
povečava 1/4 Meje objektov kapitalne gradnje PPT na ozemlju "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
povečava 2/4 Organizacija funkcionalnega načrtovanja ozemlja PPT ozemlja "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
povečava 3/4 Meje con inženirskih komunikacij PPT ozemlja "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
povečava 4/4 Geodetska raziskava ozemlja PPT ozemlja "Rublevo-Arkhangelskoye"
Parki naj bi zasedli tretjino ozemlja, plus 7 km zelenega nabrežja reke Moskva in 30 hektarjev veliko jezero. Dvorišča brez avtomobilov, 30 km kolesarskih poti. Posestvo Arhangelskoje je približno 2 km od tu v ravni črti in štiri v ravni črti - do stavb vlade moskovske regije, zgrajenih po projektu Mihaila Khazanova. Možno je, da bodo vidni iz vsakega okna ali polovice oken.
Sem bo prišla 19 km dolga podzemna proga Rublevo-Arkhangelskaya, ki naj bi jo postajali skupaj s Sberbank s postaje Shelepikha in povezovali Smart City z Moskvo. Postaja Arkhangelskoye je v njej predzadnja, nahajala se bo med jezerom in reko, blizu središča ozemlja, še zahodneje pa je zasnovana postaja Ilyinskoye, medtem ko je končna.
Izvedba projekta Pametno mesto je predvidena v štirih fazah, gradnja se začne leta 2021 in zaključi leta 2030. ***
Po besedah predsednika žirije tekmovanja Stanislava Kuznjecova naj od udeležencev in strokovnjakov "otipava nekaj, kar bo edinstveno ne samo v prihodnjih letih, ampak tudi v prihodnjih desetletjih. Uporabiti moramo najboljše svetovne izkušnje in napredne ideje, da mesto ni samo tehnološko napredno, ampak tudi oblikuje nov način življenja ljudi ".
Udeleženci natečaja 2018 so se torej oprli na PPT, razvite na podlagi projekta, ki je zmagal leta 2014 in je bil odobren leta 2016. Delali so z že odobrenimi geodetskimi raziskavami, rdečimi črtami, mejami razvoja kapitala in napovedanim konceptom Pametnega mesta - začetni podatki so že vnaprej določeni … V osrednjem delu, bližje severu, vzhodno od obale jezera, ima PPT poslovne stavbe, okrog - stanovanja, ki so združena okoli lastnega mesta, kot srednjeveški "posad" okoli Kremlja ali samostana. Tako je bila kompozicija z visokim pisarniškim centrom vnaprej določena za vse udeležence. Medtem je treba za površino 461 hektarjev kakršni koli odobreni parametri tako ali drugače pustiti velik prostor za ustvarjalno delo arhitektov.
Glede na pogoje tekmovanja 2018 so se morali udeleženci "razvijati v in oblikovanje projekta, scenariji dejavnosti, program funkcionalne vsebine in načela oblikovanja edinstvene privlačnosti urbanega okolja in življenjskega sloga na območju, za predstavitev pametnih idej. Tekmovalci so samostojno izbrali kraj prve faze razvoja in predlagali skico razvoja ozemlja s podrobno študijo arhitekturnih in prostorsko-ureditvenih rešitev za vse glavne tipe stavb prve etape."
Skupno se je tekmovanja udeležilo sedem ekip, vse s tujim voditeljem in rusko priredbo. Štirje niso prišli do finala:
- MADMA (Maxwan) / Nizozemska
- Mecanoo / Nizozemska
- AREP / Francija
- Aecom / ZDA
Zmagali so projekti treh konzorcijev:
- italijansko Archea Associati v soavtorstvu z ruščino Arhitekti ABD,
- Japonski Nikken Sekkei skupaj z UNK projekt,
- Britanski Zaha Hadid Arhitekti v konzorciju z TPO Pride.
Trije finalisti so navedeni po abecedi, brez "glavnega" zmagovalca. Trije finalisti naj bi sodelovali; morda bodo najboljše ideje združene in izpopolnjene. Končni projekt ne bo popolnoma enak nobenemu od treh zmagovalnih predlogov, - poudarjajo v JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Poleg tega bodo po besedah organizatorjev pri projektu sodelovali "najboljša arhitekturna podjetja z vsega sveta, ki bodo razvila inovativne sedeže za stanovalce pisarn, nove standarde za stanovanjski razvoj, udobne javne prostore in ikonične kulturne znamenitosti."
Kratek pregled konceptov je objavljen na spletni strani podjetja, projekt Zahe Hadid Architects pa je malo podrobneje zajet na Archdaleyju. Organizatorje smo prosili za nekaj podrobnejših informacij.
Mimogrede ugotavljamo, da se na ruskem trgu tvorijo stabilna zavezništva: v natečaju za pilotna mesta za prenovo Moskve so sodelovali tudi Nikken Sekkei in projekt UNK ter Zaha Hadid Architects in TPO Pride.
Mesto vseh generacij
Archea Associati / ABD arhitekti
Osrednji pisarniški del je opazno podoben Moskovskemu mestu: ukrivljene steklene fasade lahko spominjajo na stolp Federacije, gladki kosi njihovih vrhov pa na stolpe Mirax Plaza Sergeja Kiseleva. Silhueta osrednjih stolpov je piramidalna, toda v načrtu se nahajajo vzdolž obrisa trikotnega kvadrata pred vzhodno obalo jezera.
"Ekipa Archea Associati v konzorciju z ABD Architects je v svojem konceptu novega mesta posebno pozornost namenila tehnologiji, raznolikosti arhitekturnih oblik, krajini, zapletenemu prometu in shemam za pešce," - je zapisano v sporočilu za javnost. Organizatorji opozarjajo tudi na "izvirne večstopenjske rešitve za celoletne javne prostore", ki so jih predlagali avtorji - ena izmed njih z zeleno streho in s TV-konzolo, obrnjeno proti vodi, se nahaja na trgu. Med prednostmi projekta so tudi imenovane "zanimive lokacije za poslovneže" in polnopravna infrastruktura v vsakem okrožju mesta, ki omogoča, da stanovanjska območja niso odvisna od osrednjega okrožja.
***
Interaktivno mesto
Nikken Sekkei / projekt UNK
Slogan projekta - Povezano mesto - je dvoumen: poleg prevoda, ki so ga predlagali avtorji, se predlaga vsaj "povezano" mesto in jasne povezave s sodobno IT terminologijo, vsaj z razvpito hiperpovezavo. To pomeni, da je povezan v smislu, ki je prežet z interakcijo na različnih ravneh - precej futurističen koncept. Avtorja sta v svojem projektu razvila dva ključna že imenovana koncepta "pametnega mesta" - ekologijo in pametne tehnologije. Veliko javnih prostorov mora zagotoviti razvoj socialnih interakcij in ustvarjalnega okolja. Futuristične oblike pisarniških stolpov so v sozvočju z rožo vetrov in zdi se, da jih vetrovi "operejo". Prožne steklene fasade so izrezane s tankimi rebri, na stopničasti strehi pa so predvidene široke izrabljene terase s pogledom na jezero.
»Ekipa NikkenSekkei je v konzorciju s projektom UNK svoj koncept zasnovala na kombinaciji naprednih tehnologij v inženirskih sistemih, ki ustvarjajo inteligenten sistem upravljanja in razvijajo povezave v skupnostih, hkrati pa ohranjajo edinstvene naravne vire ozemlja in ustvarjajo nove zelene javne površine, «Pojasnjujejo organizatorji.
***
Satelitsko mesto
Zaha Hadid Architects / TPO Pride
Urad Zahe Hadid se tradicionalno osredotoča na nelinearnost količin. Steklenim fasadam sledi "eksoskelet" gostih kontur, v katerih tridimenzionalni konturi se ugiba zamrznjen ples gimnastičnega traku. Po drugi strani pa hiše ovalne oblike nosijo odtis retro-futurizma s pogledom na šestdeseta leta, kar lahko zasledimo tudi v večdimenzionalnem imenu "satelitsko mesto", v katerem lahko opazimo aluzije na romantiko vesolja raziskovalna mesta in sovjetska znanstvena mesta, od katerih se bodo zdaj uvrstila tako v inovacijsko mesto Skolkovo kot v predvideni Smart City.
V projektu Zahainega urada je zasnovanih več »jeder« ozemlja, vsako s svojo specializacijo dodatnih javnih prostorov: »umetniška rezidenca (kulturno jedro), laboratorij urbanih rešitev (intelektualno jedro), celoletni javni prostori (prostorsko jedro) «. Po mnenju žirije se ta koncept razlikuje od ostalih projektov zvezdnega urada, ker ne gre za "čisto arhitekturo" in se vse začne pri ljudeh.
***
Žirija:
- Marat Khusnullin, Namestnik župana Moskve v moskovski vladi za politiko urbanega razvoja in gradbeništvo;
- Stanislav Kuznjecov, Namestnik predsednika uprave Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Generalni direktor JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergej Kuznjecov, glavni arhitekt mesta Moskva, predsednik arhitekturnega sveta mesta Moskva;
- Christine Fairise, ustanovitelj neodvisnega arhitekturnega foruma Aedes, član žirije Pritzkerjeve nagrade;
- Ingo Canel, Generalni direktor ASTOC Architects and Planners;
- Andreas Kipar, vodja italijanskega urada LAND Milano SRL.
