Londonski župan Sadiq Khan je predlagal, da bi radikalno oslabili omejitve gostote stavb in s tem povečali obseg stanovanjske gradnje v glavnem mestu Velike Britanije. Pred kratkim je kabinet župana objavil osnutek novega splošnega načrta za metropolo - dokument, ki tehta 500 strani. Londonski program urbanega razvoja je izračunan do leta 2019, v prihodnosti pa lahko zajema dvajseta leta 20. stoletja. Hkrati bo po ocenah časopisa The Guardian v naslednjem desetletju v britanski prestolnici toliko (in celo več) novih stanovanj in enodružinskih hiš, kot jih je v celotnih pol milijona Manchester. Za to bo treba hitrost gradnje podvojiti.
Potreba po novi stanovanjski gradnji je posledica naraščanja števila prebivalcev glavnega mesta Velike Britanije: leta 2015 je bil dosežen zgodovinski maksimum (8,63 milijona). Po napovedih se bo število Londončanov vsako leto povečalo za 70.000 ljudi, leta 2041 pa bo doseglo 10,5 milijona. Novi Londončani bodo potrebovali nove bivalne in delovne prostore.
To pomeni, da bodo vsako leto v 13 obrobnih okrožjih mesta dodali približno 65.000 novih stanovanjskih enot. Večina novih stavb se pričakuje v okrožjih Newham, Tower Hamlets, Croydon in Barnet. Hkrati bo tretjina predmetov postavljena na majhnih parcelah (kot so vrtovi za hišami) ali razširjene obstoječe zasebne in stanovanjske stavbe ter trgovine. Primerne parcele bodo skupaj izbrali urbanistični organi, stanovanjske zadruge in razvijalci. V dokumentu piše, da bodo predlogi, ki ne "očitno povečajo gostote stanovanj", takoj pometi.
Hkrati pa projekti novih hiš ne bi smeli biti le visokokakovostni z vidika arhitekturne zasnove, temveč tudi izpolnjevati povečane zahteve požarne varnosti. Izdelani naj bodo tako, da je tveganje širjenja ognja čim manjše in da se v primeru požara zagotovi varna evakuacija ljudi.
Andrew Boff, član londonske skupščine iz vladajoče konservativne stranke, v novem programu ne vidi koristi in pravi, da je Sadiq Khan "napovedal vojno na obrobju". Načrt bo vodil do tega, da bodo obrobna območja prestolnice "prenatrpana in do njih težje priti," pravi Boff. "Če opustimo razumne omejitve, bomo družine potisnili v kunčje kletke."
V nasprotju s tem je Kraljevski inštitut britanskih arhitektov (RIBA) podprl idejo o gostoti zgradb, zlasti v redko poseljenih "zunanjih" predmestjih ob nacionalni stanovanjski krizi, ki je v prestolnici dosegla največjo resnost. "Kjer je infrastruktura javnega prevoza že ustvarjena ali načrtovana, moramo zgraditi več novih stanovanj," je dejal predsednik RIBA Ben Derbyshire in njegova ekipa. Arhitekti imajo ključno vlogo pri doseganju tega cilja in zagotavljanju prestolnice novih domov, ki so "dobro zasnovani" in so sposobni "zdržati preizkus časa", menijo člani RIBA. Vendar hkrati arhitekti pozivajo k večji moči v Londonu v stanovanjskih zadevah na uprave okrožij in okrožij, kot se je to zgodilo v drugih delih države.
Upoštevajte, da je besedilo splošnega načrta namenjeno tudi londonskemu Zelenemu pasu - Sadik Khan je izrazil namero, da bo zagotovil varnost "pljuč prestolnice". Poleg tega nameravajo oblasti v mestu zasaditi več zelenih rastlin in podvojiti število parkirišč za kolesa. V Londonu bo tudi več brezplačnih javnih stranišč, primernih za vse uporabnike, vključno z invalidi, starejšimi, družinami z majhnimi otroki, pa tudi transseksualci in ljudmi s "plavajočim" spolom. Za varovanje zdravja otrok je predviden poseben ukrep: predlagano je, da se okoli šol ustvarijo območja, kjer ne bo mogoče odpreti kavarne s hitro hrano ali trgovine s hrano, tako da bodo učenci prisiljeni, da z zdravo hrano. Javna razprava o splošnem načrtu (vsak lahko pusti komentar na internetu ali pošlje pismo županu) se je začela prejšnji petek in se bo nadaljevala do začetka marca prihodnje leto.
Spomnimo se, da je v začetku tega leta Sadik Khan napovedal namero za gradnjo modularnih hiš v prestolnici. Do leta 2021 obljubljajo, da bodo zgradili prvih 1059 stanovanj.
