Archi.ru:
Skoraj dve leti sta minili od jubilejne razstave, posvečene deseti obletnici Architecturiuma. Na čem zdaj delaš?
Vladimir Bindeman:
- Danes se ukvarjamo predvsem s koncepti in zaključujemo gradnjo grozda Novogorsk. Zaradi ekonomskih razmer se je število vlagateljev, ki so pripravljeni preiti s konceptov na izvedbe, močno zmanjšalo, a poskusni poskusi še vedno potekajo. Zdaj se dokončuje gradnja okrožja Andersen v Novi Moskvi, gradnja srednjeveškega stanovanjskega kompleksa Opalikha-Village v Krasnogorsku.
Kako se zdaj spreminjajo razmere na področju primestne stanovanjske gradnje? Kateri so novi izzivi, s katerimi se soočajo oblikovalci?
- Konjunktura po pričakovanju narekuje znižanje cene in s tem poenostavitev. Razvijalci poskušajo objektivne izgube nadomestiti tako, da čim bolj znižajo stroške gradnje. Hkrati so urbanistične razmere v moskovski regiji, ki so se v zadnjih letih poslabšale pod pritiskom neuravnotežene množične stanovanjske gradnje, danes v mnogih pogledih dosegle kritične ravni, predvsem na prometnem in socialnem področju. Odločitev vlade moskovske regije o moratoriju na razvoj stanovanjskih naselij v Balashihi, Koroljevu in ukinitvi v Khimkiju govori o resnično kriznem stanju. Kar zadeva naloge, je nekako neprijetno govoriti o novih. Pri našem urbanističnem načrtovanju moramo najprej izpolniti stare - nadomestiti "pogodbene praznine" zadnjih let v vrtcih, šolah, javnih objektih, parkiriščih, na katere se zanašamo v skladu s standardi in smislom življenja samega, ki pa so bili po prodaji stanovanjskih nepremičnin varno pozabljeni. Vprašanje je le, kdo, kje in, kar je najpomembneje, na čigav račun bo to storil? Leta 2016 naj bi vlada moskovske regije odobrila 238 dokumentov teritorialnega načrtovanja, medtem ko splošni načrti še niso bili sprejeti v približno 300 sestavnih delih. Končno sprejetje glavnih načrtov za naselja bi moralo seveda objektivno utrditi funkcionalno coniranje in preprečiti nadaljnje prenose zemljišč iz "kmetijskih" in "industrijskih" v stanovanjske in nazaj, vendar iz dobrih namenov v praktične rezultate, kot vemo, pot ni kratka.
Katere so glavne težave, s katerimi se morate soočiti pri oblikovanju primestnih naselij? Kako je zgrajena komunikacija s strankami, s katerimi se je najpogosteje treba boriti?
- Kupec vedno želi "ovci sešiti sedem klobukov." To je objektivna resničnost, izjem skoraj ni. Sklicevanja na standarde in še bolj tak efemerni koncept, kot je sestava, uspešno premaga volja kolektivnega organa (tehnični svet, upravni odbor, skupščina delničarjev). Ovira je lahko le zavrnitev homologacijskih organov. Zavedajoč se, da žal te situacije ne moremo premagati, se kljub temu v vsakem projektu borimo za javne prostore in funkcije, poskušamo ustvariti bulvarje, trge, trge.
Narava sama pomaga. Večina naših projektov je bila izvedena na lokacijah ob rekah ali jezerih, ki imajo pravno zavarovan odsek obale, kjer je gradnja prepovedana. Zato je mogoče ustvariti nasipe z rekreacijskimi objekti in javnimi površinami. Kjer ni tako, ponujamo "zelene vrzeli" v stavbah, kamor usmerimo čim več stanovanj. Jasno je, da so gospodarske razmere težke, vendar je stanovanjski trg pregret. Za pridobitev konkurenčne prednosti mora razvijalec skrbeti za dejavnike privlačnosti stanovanja, ustvariti okolje, primerno za življenje ne samo v stanovanju, temveč tudi zunaj njega.
Če so mestne hiše, kot ste že večkrat povedali, prestale oder za vas, kakšna tipologija stanovanjskih stavb vas danes najbolj zanima in zakaj?
- Ukvarjamo se s projekti celostnega razvoja ozemelj, ker nas to zanima. Prevladujočo večnadstropno tipologijo v gradbeništvu nedvomno narekuje trg. Veliko bližje smo stanovanjskim formacijam z nizko in srednje višino, zlasti v moskovski regiji, kjer večina parcel za nov razvoj meji na "nizke stolpnice" - poletne koče ali koče. Po našem mnenju bi moralo biti optimalno stanovanjsko območje blizu Moskve od tri do šest nadstropij. Največ osem. Seveda je v posebni urbanistični situaciji celo potreben videz visokih dominantov kot krajinskih označevalcev. Toda to se popolnoma razlikuje od 17-nadstropnih zaprtih dvorišč-vodnjakov z brezosebno značilno notranjostjo dvorišča. Če se kljub temu vrnemo na temo mestnih hiš, potem je povsem mogoče, da bodo razvijalci znova pokazali zanimanje zanje, vendar v drugačni obliki. Seveda danes nihče ne bo zgradil odsekov od 250-300 kvadratnih metrov, vendar je alternativa običajnim mestnim stanovanjem "stanovanja na tleh" s površino do 100 kvadratnih metrov povsem možna. In takšni poskusi se že izvajajo.
Kakšne so vaše slogovne želje in ali jih je vedno mogoče povezati s kontekstom?
- Najtežje vprašanje za arhitekta je "V kakšnem slogu delate?" Še posebej danes. Ne sprejemamo vulgarnih stilizacij, izdelujemo moderno arhitekturo in poskušamo to narediti izrazno. Za naš kontekst gre predvsem za naravno okolje, zato poskušamo sprejemati odločitve, ki nam omogočajo, da se čim bolj organsko prilegamo krajini.
Ali med vašimi projekti obstaja kakšen najljubši, ikoničen?
- V obdobju "koče" sem leta 2004 zgradil "Yacht House" in "Red Wedge", pa tudi penzion s teraso v Sočiju. Ti projekti so bili opaženi in opaženi. Imeli so zanimive stranke, odločevalce. Od trenutnih del se mi zdi pomembno
Projekt Novogorsk in stanovanjski kompleks Andersen, kjer smo, čeprav ne brez izgub, lahko uresničili idejo blokov z raznoliko arhitekturo. Ko smo razvili 9 tipičnih postavitev stanovanjskih odsekov, smo zapleteli nalogo in predstavili spremenljivost njihovih fasad glede na četrt, v kateri je določen odsek uporabljen. Tako so se v Andersenu na površini 19 hektarjev pojavili "rdeči", "beli", "mozaični", "črtasti" četrti in še več njihovih kombinacij.
V čem je po vašem mnenju specifičnost dela v regijah? Kako bližina enega ali drugega regionalnega središča vpliva na odločitev projekta?
- Zdi se mi, da je koncept "regije" v dobi odprtosti informacij praktično izgubil nekdanji pomen. Nobeden od arhitektov ne upošteva oddaljenosti od središča in se odloči, da bo tu lažje, tam pa težje. Za to so krivi razvijalci s standardno opredelitvijo razreda projekta (cenejšega ali dražjega). Dobra arhitektura je vedno "primerna", upošteva lokalne posebnosti in je med drugim dobra tudi iz tega razloga.
Na primer, Sestroretsk je zdaj vključen v mestne meje Sankt Peterburga in projekt smo obravnavali kot nalogo ustvarjanja udobnega evropskega predmestja. Želeli smo pokazati, kako lahko naredite prijetno zgradbo iz mestnih hiš - dvonadstropnih blokovskih hiš brez posameznih parcel, ki tvorijo četrti različnega načrtovanja in arhitekture. V redno načrtovalno mrežo, značilno za Sankt Peterburg, smo vključili tudi mestni trg, okrašen z javnim nakupovalnim središčem in šolsko zgradbo. Ob šoli je bil postavljen majhen "Poletni vrt". V strukturi stavbe je bilo prostora za dve četrtini "mestnih" koč z majhnimi zemljišči (vendar brez ograj!). Po ulicah so zasajene vrste kroglastih lip, ki ločujejo vzporedna parkirišča od kolesarskih poti … Na splošno sanjsko, nizko mesto s tlakovanimi pločniki in "vogali" - trgovine ali kavarne na vogalih sosesk. Toda sanje so še vedno sanje, očitno mesto še ni pripravljeno na takšne projekte.
Kako se počutite glede arhitekturnih natečajev?
- Imam dober odnos, druga stvar je, da je le redko priložnost sodelovati v njih. To tekmovanje je zanimivo, saj vam v postopku ni treba skrbeti za mnenje kupca. Naredite projekt, ki odraža zgolj vaše strokovno stališče do naloge, in ga oddate na natečaj, skupaj z vsemi možnimi dokazi o svoji nedolžnosti. In potem gre za naključje, naključje okoliščin, bližino stališč žirije in arhitekta. Odprti razpisi so povsem ločena tema. Položaj organizatorja in njegovi resnični nameni niso nikoli popolnoma razumljeni, lahko pa vadite iz srca in ne da bi se ozirali nazaj. A pri zaprtih, za katere plačujejo, je težje. V enem izmed slednjih je bil postavljen pogoj za obvezne vmesne vtise za vse udeležence in koordinacijo vmesnih etap, brez katerih ni bilo mogoče nadaljevati. Kupec je hotel "držati prst na utripu", da ne bi dobil nepredvidljivega rezultata za svoj težko prisluženi denar.
Kaj vas je zanimalo na tekmovanju za razvoj ozemlja v Nižnem Novgorodu?
- Najprej - naloga. Na prvi stopnji je bilo treba predlagati koncept razvoja območja 450 hektarjev v južnem delu mesta. To je zelo veliko območje, in ne samo za Nižni Novgorod. Nalogo so zapletli močno izražen relief in številni daljnovodi, ki so prečkali kraj. Predlagali smo načrtovalno strukturo, ki so jo oblikovali štirje veliki okrožiji, povezani z mestnimi avtocestami in razporejeni vzdolž dveh rekreacijsko-krajinskih osi. Vsako okrožje je imelo svoja središča, dodeljen je bil sistem javnih zelenih površin, opredeljenih z gubami reliefa. Urbanistična paradigma temelji na hierarhičnem principu - od zasebnega prostora stanovanja do sosednjega prostora dvorišča in naprej do javnega prostora ulice, mestnega trga in parka. V drugem krogu natečaja smo predlagali razvoj teh idej na primeru ene od štirih četrtin s podrobnim načrtom stanovanjskih in javnih objektov.
Kaj se zdaj dogaja v objektih olimpijske vasi Novogorsk?
- Novogorsk je skupek treh najdišč, ki se nahajajo v neposredni bližini. Glavna, s katero se je vse skupaj začelo, že deluje. Tam so mestne hiše, dve stanovanjski stavbi in večnamenski družabno-športni center, ki trenutno zaključuje notranjo opremo. Kraj nizvodno od Skhodnya, ki se imenuje"
Olimpijska vas Novogorsk. Apartmaji ", je prav tako zaseden, prebivalci se ukvarjajo z dodelavo. Upamo, da bo maja urejanje okolice znotraj četrti in vzdolž nasipa končno končano in bo kompleks dobil dokončan videz. Tretja stran je »Olimpijska vas Novogorsk. Letovišče "- je v fazi namestitve fasad in izboljšav.
Povejte nam o konceptu stanovanjskega naselja Villagio
- Ta projekt smo začeli z velikim navdušenjem, s stranko se odlično razumemo. Kot veste, je "Villagio" vas s precej velikimi kočami in mestnimi hišami. Isti projekt je predvideval razvoj ozemlja, ki meji na avtocesto Novorizhskoe, za razvoj srednje velikih stanovanjskih stavb z infrastrukturo.
Bližina avtoceste je določila glavno idejo načrtovanja okrožja - zaščito stanovanjskih stavb pred povečanim vplivom hrupa z postavitvijo objektov linearne infrastrukture vzdolž avtoceste Novorizhskoe: nakupovalno-pisarniški center in parkirišča. Ti predmeti pa so od hiš obdani z glavno nakupovalno in javno ulico s širokim udobnim bulevarjem za pešce. Vse stanovanjske stavbe so razdeljene na štiri četrtine, ki se nahajajo pod majhnimi koti med seboj, kar ima za posledico oblikovanje "zelenih klinov" - udobnih sprehajalnih površin z gazebi, klopmi, gredicami in ribniki. Opredelili smo vse "pravilne" sestavne dele blokovskega razvoja - glavno ulico s sistemom majhnih trikotnih kvadratov, stanovanjske ulice, iz katerih so organizirani vhodi v vhode in vhode v podzemno parkirišče, medblokovske "zelene vrzeli", pol- zaprta urejena dvorišča brez avtomobilov.
Glede na načrte naselij, ki jih je oblikovala vaša delavnica, lahko sklepamo, da ste k četrtletnemu načelu gravitirali že dolgo, preden je "postalo modno". Je tako?
- Da, vedno sem verjel, da bi v naselju ljudi (mesto, okrožje, vas) morala obstajati hierarhija prostorov in s tem njihova raznolikost. Četrtne stavbe so se skozi stoletja razvijale in v sebi nosile posebnosti svoje regije: podnebne, geografske, državne. Tako je na primer v starodavnem mestu Priene uradna starogrška pravokotna postavitev "raztegnjena" nad slikovitimi griči z močno poudarjenim reliefom. To je impresivno tudi zdaj, ko so od zgradb ostali samo temelji. Podoben primer je San Francisco. Amorfnost mikrokrožnega prostora je že dolgo preživela svojo korist, saj je v obdobju njegove prevlade izkrivljala osnovne pojme, kot so "dvorišče", "ulica", "kvadrat". Na žalost smo se tu znašli "pred ostalim planetom" in celotno državo "obdarili" z urbanističnim načrtovanjem mikrokrogov. Vesel sem, da se je zdaj spremenil vektor razvoja. Vendar tudi v tej novi resničnosti ni mogoče postati talec "mainstreama". Konkretna urbanistična situacija vsebuje veliko dejavnikov, ki vplivajo na izbiro rešitve in napačno je, da se četrtletno načelo uvaja povsod in povsod, ne da bi se ti dejavniki upoštevali.
Skoraj v vsaki od vasi je določen svetel predmet, ki mu lahko rečemo zaščitni znak projekta. Kakšno vlogo ima v skladbi?
- To je tista, ki ste jo poimenovali - vizitka. V "Novoarkhangelsk" in "Riga četrt" so to javna središča z velikimi loki. V Novogorsku je večnamenski družabno-športni center z valovito streho. V Sestrorecku je bila predvidena gradnja "mestnega stolpa" s stekleno uro. Takšni predmeti so v stanovanjskih formacijah zelo pomembni, njihovo zasnovo vedno obravnavamo s posebno pozornostjo.
Ali menite, da lahko arhitektura oblikuje način življenja in ali si pri tem prizadevate pri svojih projektih?
Corbusovsko vprašanje: "Arhitektura ali revolucija". Tržni odnosi se seveda res ne ujemajo z idejami o mesijanski gradnji življenja, toda vsi vedo, da "bit določa zavest". Kaj je "življenjski slog"? Poenostavljeno povedano, gre za skupek dejanj, ki jih človek izvaja vsak dan, mesečno, letno, in čustva, ki jih prejme kot rezultat teh dejanj. Ali otroka vsako jutro dve uri peljete skozi zastoje v šolo ali gre deset minut v šolo na zeleni bulvar? Ali skozi okno svoje 17-nadstropne stavbe gledate na 50 metrov visok kvadratni prostor, napolnjen z avtomobili, ali na urejeno dvorišče brez avtomobilov, visoko tri do pet nadstropij, obdano s hišami, kot je vaša? Tu sta dva različna načina življenja - in s tem različna čustva. Arhitektura je po svoji naravi zasnovana tako, da je humana, to se učijo na vseh arhitekturnih univerzah. Danes pa smo postali praksa, da opredeljujemo urbanistične odločitve, če je le mogoče, brez sodelovanja mestnih načrtovalcev in arhitektov. Strokovnjakom ostane vloga "čarovnikov", ki lahko vse sprejeto nekako organizirajo v bolj ali manj razumljivem izrazu, podobno kot urbanistične norme in pravila. Vprašanja prometne dostopnosti, zagotavljanja socialnih zmogljivosti in storitvene infrastrukture, ustvarjanje delovnih mest (priljubljena tema, vendar z odtenkom kampanje) - vse to je zelo težko povezati s staro zapuščino in z "dosežki" zadnjih dveh desetletjih. Od tod tudi sedanji način življenja, ki bi ga težko označili za zadovoljivega. Seveda nismo edini arhitekti, ki si vseeno prizadevamo pri svojih projektih oblikovati udobno bivalno okolje in s tem v pozitivni smeri vplivati na način življenja ljudi, ki ga naseljujejo. To je cilj vsakega urbanista, arhitekta. Ali ta cilj sovpada z nameni razvijalca? Super vprašanje.
