Počitniška Hiša V Bližini Prestolnice: Sanje Ali Resničnost?

Počitniška Hiša V Bližini Prestolnice: Sanje Ali Resničnost?
Počitniška Hiša V Bližini Prestolnice: Sanje Ali Resničnost?

Video: Počitniška Hiša V Bližini Prestolnice: Sanje Ali Resničnost?

Video: Počitniška Hiša V Bližini Prestolnice: Sanje Ali Resničnost?
Video: 【Старейший в мире полнометражный роман】 Повесть о Гэндзи - Часть.4 2024, Marec
Anonim

Imeti svoj dom je dobro. Še boljše je imeti svoj dom v bližini prestolnice. Zato povpraševanje po podeželskih hišah in kočah v neposredni bližini mega mest, tudi tistih v bližini Kijeva ali Moskve, ne upada niti med krizo in nihanjem cen na nepremičninskem trgu.

Ob upoštevanju gospodarske realnosti mnogi nakup podeželske hiše najprej štejejo ne za naložbo, temveč za pridobitev udobnega prostora za rekreacijo, počitnice in celo gojenje sadnih pridelkov. Vendar tudi v tem primeru hiše in parcele niso izbrane naključno. Obstajajo natančno določena merila, ki neposredno vplivajo na vrednost predmetov.

Oddaljenost od mesta in avtocest.

Eden od glavnih dejavnikov, ki določajo končno ceno predmeta. Kočo lahko kupite v moskovski regiji, pet kilometrov od Moskovske obvoznice, ali isto kočo oddaljeno 50 kilometrov, a nekajkrat cenejšo.

Pri nakupu koče je priporočljivo takoj določiti pogostost obiskov. Če kupujete nepremičnine za sezonska potovanja, za enkratne obiske na novoletnih praznikih ali med prazniki, oddaljenost morda ni kritično vprašanje. Stalno prebivališče v odmaknjeni koči pa lahko zaradi stalne zaposlitve v prestolnici postane izredno neprijetno. Še posebej, če v bližini vasi ali primestnega gospodarstva ni cest, javnega prevoza in glavnih avtocest.

Komunikacije

Kot kaže praksa, je komunikacija impresiven strošek, da o birokratskih pastah niti ne govorimo. Če se objekt proda ceneje, vendar bodo komunikacije na tem območju "kmalu izvedene" ali pa jih ni - se pripravite na resne naložbe in zmanjšano udobje bivanja za daljše obdobje modernizacije.

Infrastruktura

Ne pozabite, da je udoben dom stran od mesta pol uspeha. Kadar koli boste morda potrebovali 24-urno lekarno ali bolnišnico, pokličite policijo ali gasilce. Če se hiša nahaja v notranjosti, se celo nakupovanje spremeni v določene in povsem očitne težave. Bolj ko je razvita infrastruktura regije, dražji so predmeti na njenem ozemlju. Domovi v oddaljenih skupnostih, ki zahtevajo nenehen nadzor varnostnikov, so lahko tudi cenejši.

Na koncu ugotavljamo, da se pred nakupom katerega koli predmeta tipa države priporočamo, da se posvetujete s strokovnjaki, ki bodo podrobneje spregovorili o ključnih dejavnikih, ki vplivajo na ceno, morebitnih težavah in nevarnostih, ki bodo čakale novega lastnika, prednostih in slabostih vsake hiše s parcelo. Za dostop do kataloga predmetov lahko obiščete nepremičninsko agencijo KASKAD.

Priporočena: