Projekt parkirnega in pisarniškega kompleksa z restavracijo na Krasnopresnenski nasipu
Oblikovalsko mesto, ki ima skoraj pravilno pravokotno obliko, se nahaja na enem izmed osrednjih nasipov reke Moskve, nedaleč od takšnih dominantov, kot sta Bela hiša in nebotičnik na Kudrinskaya Square. Na rečni strani naj bi bila nova stavba, katere projekt razvija TPO "Rezervat", vgrajena v obstoječo nišo med sodobnim kompleksom in stalinistično stanovanjsko stavbo. Ta soseska je skupaj s pomenom nove stavbe v smislu oblikovanja pročelja nasipa določila njegove kompozicijske in fasadne rešitve.
Meje paketov jasno sledijo rdečim črtam. Vendar so se avtorji odločili, da od njih nekoliko odstopijo, pri čemer so stavbo vezali na črte obstoječe stavbe. Višina projiciranega kompleksa ne presega 30 m, njegova višina ustreza nivoju napušča stalinistične hiše in strehi stavbe SPTE, ki se nahaja na desni.
Na voljo je bilo veliko možnosti za reševanje fasad, vendar so se avtorji na koncu ustavili na morda najtišji, kjer so površine iz naravnega jurskega kamna zlomljene z navpičnimi trakovi za zasteklitev. Poseben poudarek je pogojna diagonala na glavni fasadi, ki je videti kot stopnišče, sestavljeno iz treh velikih steklenih kvadratnih stopnic. Na enem od teh trgov je niša za osrednji vhod.
Večino območja kompleksa naj bi uporabljali za parkiranje vozil. Poleg tega predvideva namestitev pisarn, restavracije in kavarne. Avtorja sta podrobno razmislila tudi o konceptu urejanja dvorišča, obrnjenega proti stanovanjski stavbi, ki se nahaja na drugi stavbi, in območju za pešce ob nabrežju.
GPZU dovoljuje višino stavbe 50 m. Avtorji so znižali višino stavbe na 30 m, da bi se izognili senčenju stanovanjske stavbe, ki se nahaja za njo. Vendar se je večina članov sveta strinjala, da je kompleks močno pomanjkljiv. Jurij Grigorijan je predlagal dodajanje vsaj 6-7 metrov: "Škoda le, da so vsa mesta, pomembna za mesto, zapolnjena pod vplivom različnih omejitev: ob upoštevanju zahtev po osončenosti nasipu odvzamemo lepo silhueto in maso."
Grigoryan je opozoril tudi na dejstvo, da je stavba kljub precej zanimivi funkciji garaže videti kot preprost pisarniški center. Andrej Gnezdilov se je strinjal s to izjavo, vendar je kljub temu poudaril, da projekt v celoti podpira in spoštuje stališče avtorja. Sergey Kuznetsov je odvrnil, da na takem mestu ni vredno poudarjati funkcije garaže, poleg tega pa je bilo na enem od predhodnih pregledov v MCA takšno priporočilo avtorjem projekta že prejeto. Kot rešitev problema premajhne višine kompleksa je Kuznjecov predlagal razmislek o možnosti izdelave ograje na strehi ali steklenega parapeta, ki ne bi bistveno vplivala na osvetljenost sosednje stanovanjske stavbe, a nekoliko raztegnila deleže zapleteno. Kuznetsov je podprl tudi pobudo vlagatelja za izboljšanje sosednjega ozemlja zunaj meja območja in mestne prefekture prosil, naj to idejo aktivno podprejo.
Nikolai Shumakov je razvil temo višine stavbe in izrazil idejo, da se celotna prostornina premakne na rdečo črto. Po njegovem mnenju bo s tem mogoče dodati še eno nadstropje, ne da bi kršili zahteve glede izolacije. Ta ideja ni našla odobravanja med člani sveta, saj bo v tem primeru trpela splošna urbanistična rešitev.
Hans Stimmann se je strinjal z mnenjem kolegov in projekt označil za kompromis med potrebo po spoštovanju norm in podpiranjem nasipa. Avtorje je prosil tudi, naj se osredotočijo na rešitev strehe stavbe, saj je zaradi majhne višine zelo dobro vidna iz oken sosednjih hiš. Streho bi lahko uredili ali na njej uredili restavracijsko teraso.
Rezultat razprave je bilo soglasno mnenje v podporo projektu ob upoštevanju vseh potrebnih prilagoditev.
Posodobitev DSC
Sergej Kuznjecov in Evgenija Murinets sta predstavila poročilo o programu posodobitve serije stanovanjskih zgradb za večkratno uporabo. Danes je delež panelne stanovanjske gradnje skoraj polovica vseh stanovanj v gradnji v prestolnici. Hkrati se večina hiš gradi po zastarelih standardih in z uporabo starih, precej primitivnih proizvodnih tehnologij. V zvezi s tem je še posebej pereče vprašanje, kakšen naj bo danes množični razvoj. Odgovor nanj bi moral biti po mnenju govorcev jasen program za posodobitev DSK. Sergej Kuznjecov je poudaril, da je treba ohraniti vse prednosti panelne stanovanjske gradnje - in to je visoka hitrost dela in sorazmerno poceni proizvodnja ter možnost, da v najkrajšem možnem času velikemu številu ljudi zagotovimo cenovno dostopna stanovanja. A hkrati je vredno razmisliti o uvedbi novih zahtev za stanovanjski razvoj. O teh osnovnih zahtevah in merilih je razpravljal Arhitekturni svet.
Skupno je bilo opredeljenih pet glavnih stališč. Poleg načel četrti in delitve prostora na zasebne (dvorišče) in javne (ulice), o katerih se zadnje čase veliko govori, je bil podan predlog o spremenljivem nadstropju stavb znotraj četrtletja, kot tudi možnost postavitve odsekov z odmikom med seboj. Po mnenju razvijalcev predloga bo spreminjanje nadstropij od 6 do 16 nadstropij ustvarilo bolj udobno bivalno okolje. Za iste namene se predlaga ena glavnih zahtev za raznolikost fasad, ki nam bo omogočila, da se izognemo monotonosti in dosežemo ciljanje vsake stanovanjske celice. Ena od pomembnih zahtev je bila prisotnost polnopravnega vogalnega odseka in brezplačna postavitev stanovanj. Nazadnje so javni prostori nujno potrebni tako za mesto kot za njegove prebivalce. V ta namen se načrtuje brezplačna postavitev prvih nadstropij stavb, da se tam sprejmejo objekti socialne in domače infrastrukture.
Vsi predlogi temeljijo na pozitivnih primerih svetovnih in domačih izkušenj pri gradnji panelnih hiš. Po mnenju Sergeja Kuznjecova bi bilo prav, če bi razmišljali o kakovosti dela s "ploščo", preučevali primere uspešnega obsega razvoja pri dokaj visoki gostoti. Med ruskimi podjetji je glavni arhitekt kot primer, kaj lahko dosežemo s panelnimi ohišji, izpostavil projekte, kot so "Microcity v gozdu", ki nosi vse znake nove industrijske stanovanjske gradnje, in stanovanjski kompleks na Bazovski ulici. gradnjo v sodobnih razmerah in kako jo je mogoče izboljšati ne samo v okolju, temveč tudi v samih zgradbah. Vendar je Kuznetsov prosil, naj tega projekta ne obravnavajo kot model za prihodnost.
Jurij Grigorijan je prvi izrazil svoje mnenje o rezultatih predstavitve programa posodobitve DSK: »Na svetu obstaja zakonodaja, ki prepoveduje gradnjo standardnih projektov. Odločili smo se, da bomo stare standardne projekte preprosto zamenjali z novimi. In to je sprva obsojeno na neuspeh. Ohišje, zgrajeno v skladu s standardno zasnovo, je slabo stanovanje. Cenim plemenitost namenov, a bi morda moral korak k modernizaciji montažnih stanovanj šteti za prehodno obdobje pred popolno zavrnitvijo standardnih projektov? Na svetu industrijski obrati izvajajo najrazličnejše projekte, nimajo lastnih serij. Tudi pri nas so nekakovostna panelna ohišja veliko dražja od monolitnih, recimo na Nizozemskem."
Sergej Kuznjecov se je strinjal z Grigoryanom, vendar je opozoril, da v naši državi ni mogoče takoj opustiti proizvodnje plošč. Težave, ki se kopičijo že desetletja, se ne bodo takoj rešile - treba je razviti strategijo po korakih. V ta namen je bilo odločeno, da se oblikujejo merila za posodobitev obstoječe proizvodnje.
Vladimir Plotkin je izrazil resno zaskrbljenost glede ideje o brezplačni postavitvi stanovanj. Po njegovem mnenju je brezplačna postavitev dobra, kadar se celoten sklop prireditev izvede v stavbi z možnostjo priključitve vodovodne in druge opreme kjer koli. Vendar je vedno bolje takoj narediti dobre postavitve, da se hiša po zagonu ne spremeni v eno veliko gradbišče s celim kupom težav, ki iz tega izhajajo. Plotkin je prisotne opozoril tudi na dejstvo, da s sedanjimi zmogljivostmi DSK ne bo mogoče doseči najrazličnejših fasad. Proizvodnja ponuja zelo omejen izbor plošč, barva pa je edina vrzel, s katero lahko dosežemo raznolikost. Poleg tega bi bilo poleg razvoja novih tehnologij vredno razmisliti tudi o razvoju novih tipologij.
Precej radikalen predlog je dal Nikolaj Šumakov - popolnoma opustiti plošče in jih nadomestiti z bloki, kar bo z arhitekturnega vidika odprlo veliko novih možnosti.
Temu predlogu je sledil Yuri Grigoryan, katerega govor je občinstvo podprlo z aplavzom: »Prvič, ne moremo govoriti o četrtinah: nad devetimi nadstropji ni četrtletnega razvoja. Znano je, da imajo 9-nadstropni bloki večjo gostoto kot mikro okrožja. Toda vrnili smo se v 16 nadstropij. Ne zavajajte se in 16-nadstropni linearni razvoj imenujte četrtina. Poleg tega je okrasna fasada nadomeščena s pestrostjo, barvnostjo in barvo. Če pogledamo Pariz, so tam vse hiše enake barve in raznolikost je očitna. Obstaja četrtina, obstajajo 7-nadstropne hiše itd. Tega ne bomo mogli ponoviti, toda pri oblikovanju pravil moramo biti v tem pogledu zelo kritični, sicer se bo vsa ta raznolikost, obešena na tipičnih panelnih stavbah, spremenila v strašno nočno moro našega mesta. Tudi v prehodnem obdobju teh odločitev ni težko sprejeti."
Sergej Kuznjecov se je spet strinjal z argumenti Jurija Grigorjana, vendar se je pritožil, da imajo danes arhitekti zelo malo orodij. Glede nadstropij je glede na veljavne predpise precej težko takoj znižati višino na 6-9 nadstropij, vendar bo mesto, ki bo delovalo jasno in usklajeno, postopoma prišlo do tega.
"Pred izumljanjem meril moramo najti orodja za reševanje zastavljenih nalog," je prepričan Andrey Gnezdilov. "Razviti je treba ekonomska, pravna in načrtovalna načela." V odgovor na to pripombo je glavni arhitekt navzočim zagotovil, da to pobudo v celoti podpirajo mestne oblasti, za reševanje naloge pa obstajajo vsi vzvodi.
Za zaključek je Evgenia Murinets spregovorila o časovnem okviru za izvajanje programa: septembra bodo v okviru naslednjega nadškolskega sveta predstavljeni predhodni predlogi, ki bodo kasneje poslani v mline v obravnavo. Nato je načrtovana cela vrsta javnih razprav, konec decembra pa se pojavijo končne različice, ki bodo začele delovati. Tako je do konca leta 2016 predvideno začeti z izvedbo novih serij.
