Lebdi šest centimetrov nad tlemi. Ne boli
niti enega drevesa, niti ene rože, niti ene trave.
Izdelana iz antigravitacijske kovine. Njegov namen je
vas izolirali od tega sveta preteklosti, tako da se ničesar ne dotaknete. Držite se poti.
Ne puščajte je. Ponavljam: ne puščajte je.
Pod nobenimi pogoji!
Ray Bradbury. Zvok grmenja
Ozemlje, namenjeno gradnji letoviškega kompleksa, se nahaja 23 km južno od Moskovske obvoznice, blizu vasi Nikitskoye, in treba se je pokloniti graditeljem socializma - izbrano je bilo resnično očarljivo mesto z lepoto pokrajine za ostale mlade pionirje. Na mestu, katerega relief se od zgornje jase do reke postopoma zmanjšuje, so breze in hrastovi nasadi, slikovite grape, hribi in nižine. Skupna površina ozemlja v razvoju je 43,64 hektarja.
Arhitekti ohranjajo obstoječe vhode na ozemlje (s strani vasi Nikitskoye) in jih združujejo v krožnem gibanju pri glavnem vhodu v glavno stavbo. Med vhodi vzdolž zahodne meje območja je gospodarska cona kompleksa z zajemno postajo za vodo, hostlom, kotlovnico, južno mejo pa "drži" dolga stavba večplastnega parkirišča veliko. Tako infrastrukturne stavbe služijo kot nekakšen zaslon, ki ščiti glavne predmete letoviškega kompleksa pred očmi mimoidočih. Izjema je le stavba zabavnega in konferenčnega centra, ki je zasnovana tik ob glavnem, severnem, vhodu in naj bi služila kot zaščitni znak celotnega kompleksa.
Avtorji so glavni volumen locirali v globini najdišča, na robu pobočja, in usmerjali stavbo kompleksne oblike vzdolž osi sever-jug. Vendar ima toliko podružnic, da je mogoče govoriti o usmerjenosti na kardinalne točke le glede na samo zgradbo sanatorija: splošni načrt na primer jasno kaže, da se krilo medicinskega bloka v obliki črke S odcepi od njegovo južno krilo. Na isti strani je v spalnici zgrajena ovalna jedilnica in vodni center, ki visi nad pobočjem.
Stavba, tako razvejana v svojem načrtu, je nastala hkrati zaradi več razlogov. Prvič, arhitekti so želeli v enem zvezku zbrati vse glavne funkcije prihodnjega letovišča: jasno je, da je to še posebej pomembno glede na podnebje v bližini Moskve - v prehladnih zimskih ali hladnih jesenskih dneh se bodo gostje lahko premaknili s svojega sobe v jedilnico in spa, ne da bi šli ven. Drugič, višina stavb ne sme presegati 3-4 nadstropij, kar je prispevalo tudi k njihovi podolgovati obliki - zdi se, da se stavbe širijo nad tlemi. Kot so si zamislili arhitekti, s tem ponavljajo vijugaste gozdne poti in omogočajo, da visoka drevesa (ki jih je bilo seveda treba tudi obiti) ohranijo svoj prevladujoči položaj na lokaciji. Pomembno je tudi, da zaradi majhnih nadstropij in okoliških dreves bližnje stavbe ne bodo vidne z oken sanatorija. Toda vile, ki so po definiciji zasnovane tako, da svojim gostom nudijo še večjo zasebnost in osamljenost, se načrtujejo v globini kraja - za konferenčnim centrom vzdolž severne meje in pod glavno stavbo, bližje reki.
Vodoravno usmerjenost glavne stavbe poudarja tridelna struktura, ki so jo zasnovali arhitekti. Spodnje, kletno nadstropje je obloženo s ploščami iz belega kamna (nekakšen spomin na kraj - nekoč so v teh krajih kopali apnenec), drugo in tretje nadstropje pa krasijo lesene letve, ki postavljajo majhen ritem in še posebej uspešno poudarjajo figura vrtenja - "oval" restavracije - in na zgornji ravni ima nasprotno trdno zasteklitev, zaradi česar je podobna podobi lahke krovne nadgradnje-galerije. Morda bi podolgovat volumen, ki vizualno razpade na ločene »plasti«, izgledal preveč monotono, če ne bi bilo lijaka glavnega predprostora, razvitega dvonadstropnega trapeza, zagozdenega v stavbo točno na sredini. V njem je vhodna skupina prostorov - recepcija, bar, dnevna soba, nakupovalni kioski in internetna kavarna. In ta kombinacija prostornin - izrazito lakonična in, nasprotno, super-dinamična - je vnaprej določila arhitekturno rešitev vseh drugih stavb na ozemlju kompleksa.
Posebno pozornost pritegne vodni park v obliki bumeranga, ki ga dopolnjujejo popolnoma ometane samostoječe "termalne" kapsule in konferenčni center, ki je ukrivljen na enak način kot glavna stavba. V zadnjem zvezku so arhitekti združili funkcije poslovnega centra in kompleksa za prosti čas: poleg konferenčne dvorane in sejnih sob obstajajo kegljišče, kavarna, zabaviščna dvorana in plesni tečaj. da se ne motijo drug drugega, se drugi nivo stavbe v obliki črke S premakne glede na prvega.
Kompleksne oblike javnih zgradb uravnotežijo lakonski volumen vil - eno- in dvonadstropne hiše z ravnimi ali dvokapnimi strehami. Po zaslugi njih, pa tudi nizkega nadstropja samih "razvejanih" stavb, kompleks kot celota ne daje vtisa, da je preveč napet. Nasprotno, organske oblike glavnih zgradb in naravni materiali, uporabljeni pri njihovi dekoraciji, so zelo usklajeni s slikovitim ozemljem prihodnjega letovišča.
