Stanovanjska zgradba na Manhattnu se nahaja tik ob parku High Line, sedežu IAC Franka Gehryja in 100. 11. stanovanjskem naselju Jeana Nouvela in po izvirnosti rešitve ni slabša od vseh teh struktur.
36-metrska stavba vsebuje 8 dupleks stanovanj, ki so hkrati obrnjene proti severni in južni fasadi. Do vsakega stanovanja je mogoče dostopati neposredno iz dvigala, ki prebivalcem omogoča, da praktično pozabijo na sosede.
Tudi občutek avtonomije poudarja sposobnost uravnavanja povezave bivalnega prostora z okoljem: s severa in juga so fasade hiše popolnoma zastekljene, vendar lahko vsak najemnik svoje stanovanje zaščiti pred soncem in pogledi na mimoidoči uporabljajo kovinske žaluzije - na eni ali obeh straneh, od tal do stropa ali delno. Ta zložljiv in zložljiv "zaslon" s pomočjo motorja spominja na podobne naprave, ki ponoči ščitijo okna trgovin ali umetniških galerij, ki jih je v okolici še posebej veliko (v samem objektu je celo ena).
A povezava med fasadami in industrijskimi napravami se na tem še ne konča: zasteklitev v vsakem stanovanju je mogoče odstraniti tudi tako, da se popolnoma odpre njegov prostor navzven: shema delovanja takšnih oken je izposojena na vratih letalskih hangarjev.
Ban se je ukvarjal tudi z notranjim oblikovanjem: namesto predelnih sten so tam urejena drsna steklena vrata, s katerimi lahko stanovanje hitro spremenite v enoposteljno sobo ali pa ga razdelite na funkcionalne cone. Poleg tega je arhitekt premišljeval kopalniško in kuhinjsko opremo, vgradne omare in različne armature. Površina apartmajev se giblje od 180 m2 do 430 m2.
N. F.
