Archi.ru je že pisal o prejšnjem natečaju za razvoj nasipa Bolotnaya. In če so bili arhitekti v okviru tega natečaja vključeni v morebitno prihodnost lokacij pod katastrskima številkama 16E in 17F, je bila zdaj njihova pozornost usmerjena na lokacije 18-20G. Kot v prejšnjem primeru so morali zasnovati stanovanjski kompleks najvišjega razreda, ki je stanovanjem zagotovil najboljši pogled na vodno gladino in središče mesta. V mnogih pogledih so bile tudi tehnične naloge podobne: na primer v obeh primerih arhitekti naj ne bi projektirali podzemnega dela, saj bo imel celoten razvoj ozemlja nekdanjega "Rdečega oktobra" eno parkirišče. Toda v začetnih podatkih je bila ena bistvena razlika: koncept urbanega razvoja otoka, ki ga je v začetku leta 2000 razvil Mosproekt-2, pod pogojem, da bi morale stanovanjske stavbe v prvem primeru stati vzdolž nasipa, v drugem pa pravokotno temu. Razlog je zelo preprost - obstoječo opečno hišo na lokaciji 19G, ki stoji na takšen način, je treba ohraniti, mestni načrtovalci pa so se odločili, da bosta dva nova zvezka najlažje postaviti na enak način. Razvijalcu pa je bilo to nerodno in v mnogih pogledih se je rodilo to tekmovanje iz želje, da bi nekako spremenili vsiljeno sestavo. Delavnica "SK in P" se prav tako ni strinjala z idejo o pravokotnicah in je podala predloge za razvoj ne le tega ozemlja, temveč tudi sosednjega.
"Po natančni analizi situacijskega načrta in razvojnih možnosti sosednjega ozemlja smo prišli do zaključka, da če bomo na tem mestu zgradili tri pravokotnike, bo stavba, ki bo kdaj postavljena v soseščini, tesno povezana z njimi," pravi glavni arhitekt projekt, Andrey Nikiforov. »Vendar pa nas ni samo to zmedlo: meja, ki je začrtana med lokacijami, se na splošno zdi zelo pogojna in nerazumna pri urbanističnem načrtovanju, obstoječa zgodovinska stavba pa je dejansko primernejša za označitev premora v ritmu razvoja kot za reprodukcijo pravokotnikov na nasip. " Torej, namesto treh dolgih zgradb, ki so s svojimi konci obrnjene proti Bolotnaya, sta AM SK in P LLC predlagali zapleteno sestavo kompleksa, ki jo primerjamo s četrtino, katere gostota zgradb se ob približevanju puščici redči in topi.
Med Bersenevsky Lane in ohranjeno stavbo arhitekti v načrt vpišejo sekcijsko stanovanjsko stavbo, ki spominja na črko N. Njegova desna "palica", ki poteka po rdeči črti pasu, je bolj podolgovata, zaradi česar ima hiša svojo lastno zeleno dvorišče, v "prekladi" pa je skozi reko vhod skozi vhod. Ta hiša je z levo stran obrnjena proti obstoječemu industrijskemu prostoru, ki so ga arhitekti rekonstruirali za stanovanje v slogu mansarde. Ohranjena stavba zaradi svoje lokacije nima svojega dvorišča, arhitekti pa to pomanjkljivost nadomeščajo s pomočjo široke in svetle galerije, zgrajene natančno med obstoječo stanovanjsko stavbo in predvideno.
Ločeno je treba povedati o arhitekturi teh zvezkov. Ohranjena stavba ima prepoznaven tovarniški videz - masivni zidovi iz rdeče opeke, visoka okna, lakoničen dekor fasad -, ki jih arhitekti skrbno ohranjajo. Z novo opeko naj bi se soočili tudi z opeko: po mnenju avtorjev projekta so obstoječe stavbe na otoku tako prevladujoče, da se je temu vplivu zelo težko upreti in je v glavnem nesmiselno. Poleg tega lahko enotnost materiala puščico spremeni v popoln ansambel, ki ga, odkrito povedano, v sodobni Moskvi ni toliko … Druga stvar je, da opeka v rokah arhitektov tega stoletja ni sploh dolžan reproducirati zidanje in ritem industrijskih količin preteklosti, zato Nikiforov tka bel apnenec v rdeče perilo in daje hiši izrazito kontrastno obliko: stene v načrtu niso pravokotne na ravninah fasad so jasno vidni "gube", strehe streh pa niso vodoravne. Kot rezultat ima hiša neverjeten vtis: je ogromen volumen, sestavljen iz kamna in opeke, toda okna, katerih višina se opazno poveča proti zgornjemu nadstropju, "upognjenim" stenam in strehi, neopazno prehajajo v fasado, naredijo ga vizualno skoraj breztežnega in zelo odzivnega na spremembe okolja.
Kot smo že omenili, so arhitekti ohranjeno stavbo razlagali kot znanilec majhne pavze v ritmu razvoja nasipa - ozek konec opeke označuje mejo med urbaniziranim okoljem z visoko gostoto in redko četrtino nizkih stavb. In če se nova sekcijska hiša in zgradba mansarde zaradi priložene galerije in popolnoma zastekljenega "vmesnega sloja" preddverja zdita, če ne celota, pa za vedno zapleten urbani organizem, ki je zrasel, potem pa nizko stolpnice so bolj podobne primestju ali parku. Obstajajo klubske hiše za več stanovanj in dvorci za eno družino: dve hiši se nahajata znotraj meja parcele 20G, še štiri pa arhitekti postavijo na sosednjo parcelo. Ko se približate puščici, se število nadstropij dvorcev zmanjša; med seboj jih ločujejo majhna dvorišča in ulica za pešce, ki poteka vzporedno z nasipom. Res je, projekt predvideva, da bo to povsem notranja, "zasebna" ulica za teh šest hiš (prav iz te ulice so organizirani vhodi v dvorce). Toda arhitekti načrtujejo, da bodo "vrzel" med njimi in sekcijskimi hišami objavili javno: po njihovem mnenju je še en izhod na nasip v tem delu otoka preprosto potreben.
Nizkogradni del stanovanjskega kompleksa ima po svoji arhitekturni zasnovi veliko skupnega z vogalno sekcijsko zgradbo. Streha tukaj deluje tudi kot polnopravna fasada, njen greben v načrtu ni vzporeden s stenami, širina oken pa se spreminja glede na vrednost pogledov, ki se odpirajo z njih. Klet vseh hiš je obložena z belim kamnom, nato pa se ta material v naključnem vrstnem redu razprši po fasadah, razredči in zasenči gostoto rdeče opeke. Zahvaljujoč tej rešitvi so novi zvezki, čeprav so bili takoj prepoznani kot zgradbe našega časa, zaznani kot meso in kri "Rdečega oktobra". In različne višine hiš, ki so postale del stanovanjskega kompleksa, in večkratni "premiki" njihovih streh dajejo nasipu zelo dinamično silhueto, nekoliko podobno diagramu EKG: enakomeren in samozavesten "utrip" ustvarjenega okolje postaja vse pogostejše, ko se približuje patriarhalnemu mostu, nasprotno pa postopoma zamira, kjer mestno tkivo odstopi krajini in vodi.
