Esfera City Center se bo pojavil v Monterreyu, tretjem največjem mestu v državi, ki je v 21. stoletju hitro rasel. Sprva je kupec načrtoval na tem mestu zgraditi 12 stanovanjskih stolpov, vendar je Hadidov biro ponudil alternativo: razvoj srednje in visoke gostote, ta možnost pa je bila za razvijalca povsem zadovoljiva.
Hkrati se bo pravokotna parcela pozidala na treh straneh, prosti prostor pa bodo zasedle javne površine z različno stopnjo zasebnosti. Arhitekti so pri zasnovi uporabili načela preprečevanja kriminala z oblikovanjem (CPTED): ozemlje kompleksa bo privlačno za prebivalce in pešce, stalna prisotnost ljudi pa bo storilcem kaznivih dejanj "neprijetno". Zato masiva od okoliškega prostora ni treba ločevati z ograjo, ki mu bo omogočila, da se bo vklopil v okolje - trgovsko središče novega urbanega območja v soteski Uahuko.
Kompleks upošteva kontekst: proti zvezni avtocesti je obrnjen z homogeno fasado, hkrati pa je odprt za stanovanjske stavbe z nizko gostoto, ki zasedajo ozemlje na drugi strani do vznožja gora.
Stene soteske naredijo mikroklimo mehkejšo kot v središču mesta, tamkajšnje odprte prostore pa je mogoče uporabljati pogosteje in dlje, kot so arhitekti izkoristili. Poleg omenjenega dvorišča-parka s klubom, kapelico, prostori za šport, igre in tiho rekreacijo, amfiteatrom in delavnico imajo stanovalci dostop do skupnih prostorov-teras z bazeni in žari.
Toda glavna značilnost projekta so balkoni, ki so opremljeni s skoraj vsemi 981 apartmaji v kompleksu. Oblikujejo njegov individualni videz, pomagajo zasenčiti stanovanja (zaradi učinkovitega izvajanja te funkcije je vsak od njih prejel individualno obliko), ščitijo prebivalce pred radovednimi očmi.
Trupi upoštevajo vpadni kot sončnih žarkov in prevladujoče smeri vetra; senčenje in naravno prezračevanje sta lastnikom stanovanj omogočila udobje v hiši, na balkonih in na dvorišču prostorov.
Stanovanjski kompleks z 981 stanovanji (skupna površina približno 137.000 m2) bo izveden v treh fazah; prvi naj bi bil odprt leta 2018. Med stanovanji prevladujejo stanovanja z eno ali dvema spalnicama in površino 80–99 oziroma 100–120 m2. Na voljo so tudi mansarde (45-50 m2) in prostorni apartmaji s tremi (120-140 m2) in štirimi (140-165 m2) spalnicami.
