Archi.ru:
V vaši praksi je kar nekaj projektov, povezanih s prenovo nekdanjih industrijskih objektov. Kako se je zgodilo, da je ta smer postala ena od prioritet?
Sergey Trukhanov:
Rekonstrukcija je področje dejavnosti, kjer se mladi arhitekti danes lažje izkažejo. V trenutku, ko je naša ekipa šele začela svojo poklicno prakso, je bila tema prenove povsem nova za razvijalce, gradbenike in "izkušene" praktične arhitekte. Sprva je le malo ljudi razumelo, kako se s tem dela in koliko se bo to zahtevalo. Zato so se kupci v strahu pred pregorevanjem in hkrati s prihrankom denarja pogosto obračali na ne najbolj znane zagonske urade. Poleg tega so mladi in energični oblikovalci lahko našli zelo svež in nekonvencionalen pristop, ki je bil v tej zadevi preprosto potreben.
Če sem iskren, smo upali, da bomo zapolnili to nišo. Po omejitvah novogradnje v središču Moskve so nekdanje industrijske cone ostale skoraj edini teritorialni rezervat mesta. In seveda, ko smo se delavnice lotili s takšnim naročilom, smo se z veseljem lotili dela.
S katerim projektom se je vse skupaj začelo?
Sergey Trukhanov:
Vse se je začelo leta 2010 z obnovo
mlini I. A. Zaryvnova v Orenburgu. Preuredili smo ga v pisarniški center. Nato so prišle rešitve za iskanje prenove upravne stavbe na Mali Gruzinskaya. Še preden se je oblikovanje začelo, je naša delavnica skupaj s KR Properties analizirala to področje in poskušala določiti možnosti za njegov razvoj. Scenariji za razvoj vesolja so bili zelo različni - od rekonstrukcije in adaptacije obstoječih objektov za hotelski kompleks ali pisarniški center do popolne ali delne demontaže z novogradnjo. Skratka, opravljeno je bilo zelo resno analitično delo, pripravljeni so bili podrobni diagrami in izračuni. Rezultat teh "vaj" je bil, da smo imeli priložnost sodelovati v drugih projektih razvijalca.
Še en majhen, a srcu prijazen projekt v okviru prenove, ki smo jo pripeljali do konca, je bila obnova ozemlja majhnega dela dvorišča Danilovskaya Manufactura. Do danes je ta projekt v fazi izvedbe. Prva večja izvedba je poslovna četrt Domino. Njegov prvotni koncept je razvilo drugo arhitekturno podjetje. Priložiti smo morali projektni predlog in izdati delovno dokumentacijo. Kljub temu, da smo avtorjevo namero zelo spoštovali in se poskušali držati ideologije sodelavcev, je bilo treba veliko projekta predelati in spremeniti - zaradi želja naročnika, novo razkritih okoliščin ali nemožnosti izvajanje te ali one rešitve.
Aleksander Brovkin:
V ta projekt smo vložili veliko lastne energije in ustvarjalnih idej, vendar namerno nismo presegli prvotnega koncepta naših predhodnikov. Domino je bil za nas prvo delo te lestvice. Začeli smo ga leta 2011, izvedba pa je trajala več kot tri leta. Vendar je bila to zelo resna izkušnja, ki je postala izhodišče za številne druge projekte prenove.
Kako pomembno vam je bilo, da ste v tem in drugih projektih ohranili zgodovino in estetiko kraja?
Sergey Trukhanov:
V primeru Domina je bilo to mesto, ki je bilo bistveno za drugo življenje, pri čemer se je opiralo na estetiko prevladujočega okolja. Od Pyatnitskaya do Bolshaya Ordynka se je tam razprostirala stara dotrajana četrt upravnih stavb. V novem projektu so bili stavbni madeži ohranjeni, vendar so morali resno delati s fasadami stavb in notranjim ozemljem, sicer majhnim in intimnim, a za ta objekt zelo pomembnim. Stari dvorec, ki se nahaja na ozemlju četrti in je z glavnim pročeljem obrnjen proti Ordynki, smo obnovili in poustvarili njegov zgodovinski videz.
Aleksander Brovkin:
Ko smo prispeli na kraj, je bil dvorec v povsem obžalovalnem stanju. Nadomeščajoč svoj razpadli okvir s kovinskim, nismo se dotaknili sten, poskušali smo ohraniti ves dekor in, kar je najpomembneje, duh stare stavbe.
Kako se počutite glede prakse prilagajanja nekdanjih industrijskih območij za bivanje? Katere tovrstne projekte, ki jih je ustvarila vaša delavnica, bi omenili?
Sergey Trukhanov:
Najbolj eksploziven je postal
loft-quarter projekt Studio št. 8. To je čisto maturantski ples, ki bi ga morali spremeniti v stanovanjski blok. Območje, na katerem se nahaja nahajališče, je bilo s svojim značajem in zgodovino tudi z ekonomskega vidika zelo obetavno - dober položaj v mestu, ob že obstoječi veliki stanovanjski stolpnici Triumph Palace. Poleg prvotno zanimive naloge, ki so nam jo postavile razmere same in okolje, nas je v tem projektu zanimalo položaj kupca. To je bilo obdobje, ko je oblikoval koncept "živeti in delati". Razvijalcu je bila všeč ideja koncentracije stanovanj in delovnih mest na enem območju in jo je začel aktivno uvajati v prakso. Loft slog in industrijska preteklost mesta sta dodali poseben romantik kraju. Projekt se je začel postavljati kot prostor za mlade in aktivne ljudi, umetnike, glasbenike in ustvarjalno inteligenco.
Po mojem mnenju so vsi ti dejavniki skupaj vnaprej določili uspeh projekta: pravilna naloga in koncept kupca, dobro ujet duh kraja, zanimiva legenda za potencialne kupce in seveda kakovost arhitekture in usmrtitev. Kljub svoji odprtosti - in kompleks je večinoma brez ograj in pregrad - ima vsaka hiša svoje prijetno dvorišče, zaščiteno pred mestnim hrupom, svoj naslov in prepoznavnost. Posledično je bilo v fazi načrtovanja kupljenih več kot 70% stanovanjskih površin. V tej situaciji je bilo treba nekatere sklope "prilagoditi" za določenega kupca. Kvadratne metre smo hitro odkupili ne le vodoravno, ampak tudi navpično, zato smo morali postavitve v preusmerjenem načinu predelati in prilagoditi. Zdaj je kompleks praktično končan, dela na izboljšavah še potekajo.
Ločeno bi rad spregovoril o vaših projektih, pri katerih posebna pozornost ni bila namenjena toliko arhitekturi kot celotnemu ozemlju
Sergey Trukhanov:
Eden od nedavno izvedenih -
ozemlje 1. etape pisarniškega centra Savelovsky City. Pri tem projektu smo imeli veliko dela. In začeli so z ozemlja. Prenova dejansko prizadene najprej ozemlje in šele nato stavbe. To je ogromno delo na področju prostorskega načrtovanja, logistike in ustvarjanja poudarkov. Zdi se, da je v "Savelovsky City" šlo predvsem za novogradnjo, hkrati pa je bilo treba nenehno gledati nazaj na postavljene predmete in njihov funkcionalni namen. Zaradi dela z ozemljem je bilo treba kompetentno ločiti pisarne, stanovanja in javne funkcije, ki se nahajajo v neposredni bližini. In vse dopolniti s scenariji umetniškega izpopolnjevanja.
Aleksander Brovkin:
Arhitekturo tega projekta je obdeloval SPEECH. Naš urad je bil zadolžen za ozemlje. Gradnja tako velikega kompleksa je dala zagon razvoju celotne regije - zelo specifičnega kraja, brez posebnih lepot. Novi objekt je začel vplivati na okolje, začele so se pojavljati nove peš in prometne komunikacije. Velika podjetja in podjetja, ki mejijo na spletno stran, so po našem zgledu odprla svoja ozemlja in jih naredila dostopna meščanom. Tako so se oblikovne meje razširile same od sebe in mesto je dobilo visokokakovosten javni prostor.
V "Savelovsky City" ste naredili tudi notranjost vhodne skupine. Povejte nam o njih
Sergey Trukhanov:
Prosili so nas za oblikovanje
notranjost majhnega preddverja s površino 150 kvadratnih metrov. m - premajhen za svojo funkcijo. Ker smo se odločili, da ker ne moremo ničesar narediti z velikostjo sobe, moramo uresničiti zelo svetlo idejo. Celoten prostor je bilo treba zgraditi tako, da je takoj ustvaril čudovit učinek. In tu se moram zahvaliti stranki, ki je pokazala izjemen pogum in nas podprla v naših najbolj drznih načrtih. Tako so leteči umetniški predmeti postali središče kompozicije, zaradi česar se je avla spremenila v majhno galerijo.
A poleg umetniških predmetov prostor tvori tudi zelo nenavadna kombinacija barv, tam so uporabljeni zanimivi materiali
Sergey Trukhanov:
Da, v sebi smo želeli ustvariti dinamičen občutek. V tem primeru so se odločili za uporabo le zelo značilnih materialov, ki so sami po sebi dragoceni in samozadostni. Recimo, da je baker zelo otipljiv in učinkovit material. Nenavadno ga je videti v avli. Vse rešitve tukaj so mejne. Uravnotežili smo se na robu teatralnosti in se trudili, da se ne bi umaknili pokrajini. Zdi se mi, da se je vse izšlo.
Kljub temu, da je vaše biro precej mlad, se veliko pogovarjamo o realizacijah. Je težko izvajati takšne projekte? In kako pogosto koncept zaživi v vaši praksi?
Sergey Trukhanov:
Večina projektov se izvaja v takšni ali drugačni meri. Očitno se pri delu z že uveljavljenim okoljem, s pripravljenim kontekstom, soočate z večjimi težavami kot v primeru novogradenj. Vsak dan se odkrije pasti. Pomembno je, da ne zdrsnete v predelavo, še posebej, če morate obstoječe stavbe mešati z novimi. Na primer v Saratovu smo
obnova stare tovarne "Saratov Muk". Nekatere predmete, ki so bili priznani kot arhitekturni spomeniki, je bilo treba ohraniti in vključiti v nov razvoj. Lahko rečem, da smo vedno proti kakršni koli stilizaciji. Po mojem mnenju bi bilo treba ob zgodovinskih stavbah postaviti iskreno sodobno arhitekturo. Hkrati se nova gradnja ne bi smela prepirati z zgodovinskim kontekstom, porušiti oblikovane vezi. To je glavna težava.
Omenili ste projekt v Saratovu. Kakšna je njegova usoda?
Aleksander Brovkin:
Trenutno se izvaja prva faza tega projekta, ki vključuje večinoma obnovo obstoječih stavb. Projekt, ki zajema ogromno ozemlje, od tega je šest hektarjev na obali z reliefno razliko do 25 metrov, naj bi razvili do leta 2025. Upamo, da bodo v bližnji prihodnosti izvedene vsaj še dve ali tri faze.
Delali ste ne samo v Saratovu, ampak tudi v Orenburgu, Jekaterinburgu in drugih mestih države. Kako pomembna je po vašem mnenju tema prenove nekdanjih tovarn in tovarn v regijah?
Sergey Trukhanov:
V regijah je veliko več premoženja, kot so nekdanje industrijske cone, kot v Moskvi. Moskovski razvijalec jasno razume, kako razvijati takšna ozemlja, medtem ko mu je denar vedno žal. Stranka iz regije ima navadno sredstva, vendar ji primanjkuje poguma in želje po eksperimentiranju. Ob vsem tem se v regijah pojavijo res zanimivi predmeti. Zaenkrat jih je zelo malo, saj je položaj tam tak, da je lažje rušiti stare stavbe kot jih obnavljati.
Govorili ste o težavah, s katerimi se morate soočiti pri delu z industrijskimi conami. In kakšne so prednosti v tej smeri? Zakaj vas zanima delo s takšno arhitekturo?
Sergey Trukhanov:
Že zdaj je zanimivo delati z zgradbami, ki so zgodovinske vrednosti. Vsi so živi. To ni prostor brez čustev, ravno nasprotno, je zelo poln in živahen. In vsakič, ko naletite na nekaj neznanega, odkrijete. V Orenburgu smo našli stare podzemne prehode, ki povezujejo različne zgradbe na ozemlju mlina, različne predmete v obliki starodavnih stopnic, ogromne žaluzije na verižnem pogonu itd.
Aleksander Brovkin:
To je kot vintage stvari, ki nenadoma dobijo novo življenje. Enako je z zgradbami. Po rekonstrukciji in pridobitvi nove funkcije se zdi, da se rodijo drugič. Na primer, v istem Saratovu, ko obnavljamo stare in pozabljene zgradbe, jih ponovno odpremo za mesto. Mlin že dolgo ni več namenjen. Dolgo časa je bil prazen. V zadnjih letih je v njej del saratovskega mlina za moko. V tem času so bile stavbe mlina večkrat prebarvane, porasle s pošastnimi gospodarskimi poslopji. Ena fasada je popolnoma izginila, potem ko so ji dodali dvigalo in položili okna. Dejansko je predmet za mesto izginil. Odstranili smo vse začasne plasti, vrnili smo ga v mesto in mu podaljšali življenje. Zdaj bo stal še dvesto let.
Ali posebnosti dela z obstoječimi stavbami omejujejo vašo ustvarjalno svobodo?
Sergey Trukhanov:
Nasprotno. Ustvarjalne svobode ni mogoče omejiti. Pa ne, da je prenova odprla več možnosti za uresničitev svojega potenciala, tu je naloga veliko težja. Predlaga se situacija z noro omejitvijo, značilnostmi in vidiki. Hkrati ne prevladujejo brez duše, temveč zgodovina, predmeti, ki jih je treba ohraniti ali jim dati poseben pomen.
Se vam zdi obnova in obnova obetavna smer zase?
Sergey Trukhanov:
Da, še naprej aktivno delamo na področju prenove industrijskih objektov, izvajamo projekte za izboljšanje ozemelj. Med najbolj presenetljivimi trenutnimi projekti lahko opazim rekonstrukcijo hotela Beograd - zelo zapletenega in večplastnega objekta, ki mu zdaj dajemo veliko energije. Smer se je za nas izkazala za zelo zanimivo. Priznam, da sami tega nismo pričakovali.
Navedite primere prenove iz svetovne prakse, ki so vam najbližji
Aleksander Brovkin:
Zelo mi je všeč območje Hafen City v Hamburgu, zahvaljujoč kateremu smo s ponovnim razvojem pristaniškega mesta uspeli mesto razširiti za 220 hektarov. Tam si lahko ogledate primere uspešne rekonstrukcije starih zgradb ob novih objektih znanih zahodnih arhitekturnih birojev (najbolj znana med njimi sta Elbphilarmonia Herzog in de Meuron - ur.).
Sergey Trukhanov:
Danes je v svetovni praksi veliko uspešnih primerov. Zase bi izpostavil projekte, ki se razlikujejo po pristopih in nalogah. V prvi vrsti je pomemben Liverpoolov projekt obnove Albert Docks. Zdaj so se tam združili številni muzeji, med njimi muzej Beatlov, hotelski kompleksi, zabaviščni centri, trgovina na drobno (površina približno 320 hektarjev, obnova, ki se je začela leta 1981, je trajala 22 let do leta 2003 - ur.). Ta kraj je postal novo urbano središče - tako veliko povpraševanja, da okoli njega raste nov urbani razvoj. Prav tako ne morem ne omeniti območja Dockland v Londonu, ki je zanimivo predvsem z urbanističnega vidika. To je praktično edino stanovanjsko območje mesta, v katerem živijo neposredno lastniki stanovanj. Medtem ko je večina stanovanj v centru oddana. Celoten sklad sestavljajo nekdanja skladišča in delavnice, novogradnje tam skorajda ni. Toda projekt, ki ga imam rad, je morda najbolj - območje Shoreditch. To je še ena različica prenove, ki se od zgoraj omenjene razlikuje po svoji spontanosti. Ljudje sami preoblikujejo prostor. Prebivalstvo so pretežno ustvarjalni ljudje, ki so nekoč prišli na to industrijsko območje in ga spremenili v pravo umetniško Meko. Vse stene v Shoreditchu so razglašene za proste za grafite, zato je nekaj najbolj presenetljivih primerov uličnega oblikovanja in ulične umetnosti. Ravno zdaj je potekal natečaj za obnovo stare podzemne postaje Shoreditch, kjer smo se uvrstili v ožji izbor, zahvaljujoč kateremu bo mogoče prek začasnih struktur povezati dva okrožja, ki ju ločuje železnica.
Bi lahko omenili kaj podobnega v ruski praksi?
Sergey Trukhanov:
Artplay bi opazil še preden je bil obnovljen, ko je bil na st. Timur Frunze. To je bilo eno najbolj duševnih krajev v Moskvi. Preostali ruski projekti prenove so večinoma komercialne narave. To velja tudi za Krasnaya Roza in poslovno četrt Luch, kjer se slog podstrešja prodaja po visoki ceni. Glede kakovosti prenove bi omenil tovarno Stanislavskega. Kar zadeva vizualni učinek, je to ena najboljših lastnosti v Moskvi.
Je odločitev, da svojo delavnico postavite na ozemlje industrijske cone, namerni korak ali zgolj naključje?
Aleksander Brovkin:
To je nesreča. Čeprav se tudi sami nenehno ukvarjamo s preoblikovanjem takšnih prostorov, saj smo znotraj vse te nedotaknjene lepote, globoko upamo, da se ga roka razvijalca ne bo kmalu dotaknila.
