Arhitekt Mihail Hazanov je pri projektu muzeja sodobne umetnosti začel delati že sredi osemdesetih let, to je že dolgo, preden so na mestni in zvezni ravni razpravljali o zamisli o ustvarjanju takšne kulturne ustanove. Spomnimo se, da je bil Nacionalni center za sodobne umetnosti (NCCA) ustanovljen leta 1992, svojo lastno stavbo pa je pridobil šele leta 2004. Za potrebe kulturne ustanove so bili v skladu s projektom Mihaila Khazanova rekonstruirani prostori obrata opreme za električno razsvetljavo na Zoološki ulici in nastali objekt z okvirjem, odnesenim navzven, prozornim dvigalnim jaškom in škrlatnimi vložki na fasadi si prislužil soglasno kritiko in strokovno skupnost. Stavba se je ponosno imenovala "Ruski center Pompidou", leta 2005 pa je dobila "Kristalni Daedal". Približno v istem času je postalo jasno, da bo očarljiv hibrid tovarniške arhitekture in visoke tehnologije kmalu postal majhen za NCCA, zato je Ministrstvo za kulturo Ruske federacije pripravilo predlog za ustanovitev zveznega muzeja sodobne umetnosti na osnova Centra, ki v Rusiji še ni obstajal. Sprva je bilo načrtovano, da ga postavimo praktično na isto mesto kot NCCA - projekt, ki ga je razvil Mihail Khazanov (razstavljen je bil na primer Arch Moscow-2006), je predvideval razširitev stavbe in njene nadgradnje s 17 -nadstropni okrogli stolp, na več mestih preboden skozi paralelepipede konzol - pozneje pa je bilo odločeno, da bosta center in muzej v dveh različnih stavbah.
Mesto, namenjeno za gradnjo muzeja, se nahaja na ulici Zoologicheskaya 13. Na eni strani je blizu stavbe NCCA, na drugi strani meji na ozemlje moskovskega živalskega vrta, s strani dvorišča, ki meji na stanovanjskih stavbah. Spletna stran ni prazna - tu je tako imenovana hiša Vasilija Polenova, stavba, zgrajena na stroške slavnega slikarja leta 1915 in namenjena bivanju Oddelka za promocijo ljudskih gledališč. Za avtorja stavbe velja arhitekt O. O. Šiškovski pa so mnogi zgodovinarji nagnjeni k prepričanju, da je projekt temeljil na skicah samega Polenova. V tridesetih letih je hiša preživela hud požar, nato pa je bila rekonstruirana; v štiridesetih letih so bile v njenih stenah delavnice rudniške tovarne. In čeprav se je edinstvena notranjost gledališča nepreklicno izgubila, je zunanjost hiše Polenov delno ohranila prvotni videz, na primer spektakularen vogalni stolp, arkada na fasadi in nekateri drugi elementi prvotne zasnove. Hkrati pa hiša ni arhitekturni spomenik in je bila pred nekaj leti prepoznana kot zasilna, zato naj bi jo po projektu Mihaila Khazanova porušili in njene najdragocenejše drobce - stolp in kos zid s tremi obokanimi odprtinami - za vključitev v novo stavbo. Preostale obstoječe stavbe na tem mestu - tri nekdanje tovarniške delavnice - bodo porušene brez obnove.
Ker je območje najdišča zelo majhno, se je nova muzejska stavba prisiljena razvijati navpično. Po mnenju Mihaila Khazanova to ni problem - vertikalna struktura je povsem skladna z glavno funkcijo tega predmeta, to je postavitvijo zasebnih zbirk (po eno nadstropje za vsako), ki bodo postale osnova muzejske razstave. Hkrati arhitekt delno odstrani okvir stavbe zunaj, zaradi česar novi volumen ni samo povezan z obstoječo stavbo NCCA, temveč je notranji prostor dvoran čim bolj prostoren in prost. Po konceptu Khazanov-a je muzejska stavba pravokotna "posoda", odprta za polnjenje različnih umetniških predmetov. Nenehno spreminjajoča se "vsebina" bo neposredno vplivala na arhitekturni videz stavbe - njene fasade so pravzaprav orjaški zasloni, ki lahko z uporabo video instalacij korenito spremenijo svojo barvo, obrise in dekor. Drugi najpomembnejši element oblikovanja fasade bosta dve dinamični diagonali tekočih stopnic, po katerih se bodo obiskovalci lahko povzpeli na vseh 17 nadstropij 65-metrskega stolpa. Mimogrede, v novi stavbi bodo poleg dejanskih razstavnih dvoran, predavalnic in depozitarja tudi komorni prostori kluba zbirateljev sodobne umetnosti in otroški umetniški atelje.
Glavna ideja projekta Khazanov - pretvoriti muzejsko stavbo v objekt sodobne umetnosti - je občinstvo razdelila. Referenc projekta, arhitekt Andrey Chernikhov, je zelo cenil idejo svojega kolega ali: za Aleksandra Kudryavtseva je bila ravno nasprotno presenečenje. Po njegovem je projekt Khazanov neupravičeno drag in "ne vpliva na okolje, ampak ga raznese". Številni drugi člani Arhitekturnega sveta so se strinjali z mnenjem, da bi lahko dinamična svetlobna instalacija na fasadah novega muzeja vplivala na sosednje stanovanjske stavbe. Svyatoslav Mindrul je predlagal, da se osredotoči na nevtralno različico steklenega volumna, za prozorno fasado katere lahko nekaj razstavite, in Yuri Platonov je opozoril, da "takšni arhitekturni organizmi živijo samo v slikah."
Med razpravo so bili razkriti tudi drugi resni problemi projekta. Prva je dejansko rušenje Polenove hiše. Kot že omenjeno, stavba ni spomenik, vendar po besedah glavnega arhitekta Centra za zgodovinske in urbanistične raziskave Borisa Pasternaka nima le zgodovinske vrednosti (navsezadnje sta jo obiskala tako Repin kot Chaliapin), ampak tudi arhitekturno, ker je »gensko blizu« do znamenitega posestva Polenov »Borok« na Oki. "Hiša si zasluži, da jo ohranimo vsaj v obsegu in ne" v obliki pike na novogradnji, "je prepričan Boris Pasternak. Po drugi strani je Andrej Bokov idejo o ponovnem ustvarjanju v prejšnjih zvezkih označil za še bolj dvomljivo kot ohranitev improviziranega "spomina" na hišo na fasadi novega muzeja.
Drugo sporno vprašanje je transportna shema mesta. Zoologicheskaya je enosmerna ulica z akutnim pomanjkanjem parkirnih mest, medtem ko je na njej cela mreža socialnih in kulturnih ustanov, kamor dnevno prihaja na stotine ljudi. Svjatoslav Mindrul, ki živi v bližini, je oblikovalcem predlagal ureditev galerije za pešce v spodnjih nadstropjih stolpa; vendar je, kot je opozoril Mihail Posokhin, ta predlog v nasprotju z zahtevo po ohranjanju drobcev zgodovinske stavbe. Kar zadeva parkirna mesta, potrebna za novi muzej, jih lahko zagotovita dve sosednji podzemni parkirišči (zdaj je njihova gradnja zamrznjena).
Na splošno večina članov sveta ni dvomila v možnost gradnje muzeja na ulici Zoologicheskaya 13. Samo Alexander Kudryavtsev je opazil, da je takšne predmete bolje postaviti v proste prostore, kjer ni okolja. Strokovnjaki pa so menili, da je muzej neprimerno preseliti na drugo mesto in ga ločiti od stavbe NCCA, ki je med Moskovčani zelo priljubljena. Minister za kulturo Ruske federacije Aleksander Avdeev, ki je bil prisoten na zasedanju Arhitekturnega sveta, se je zahvalil arhitektom, da so podprli idejo o organizaciji prvega zveznega muzeja sodobne umetnosti na podlagi NCCA. Kar zadeva arhitekturo, je minister za kulturo opozoril le, da muzej po njegovem mnenju ne bi smel postati "predelava Pompidoujevega centra". Projekt Mihaila Khazanova je Arhitekturni svet sprejel na konceptualni ravni.
Drugi objekt, ki ga je 31. marca obravnaval Arhitekturni svet sv. Moskva je postala hotel, ki ga je zasnovala delavnica Aleksandra Asadova na Vrtnem obroču nasproti železniške postaje Kursk. Arhitekti so na tem mestu začeli oblikovati pisarniško stavbo pred nekaj leti, vendar se je leta 2007 javni svet odločil spremeniti funkcionalni namen lokacije in poslovna stavba je odstopila hotelu. Po pogovorih o projektu z lokalnimi prebivalci se je obseg hotela znatno zmanjšal, arhitekti so naredili večjo alinejo iz sosednje stanovanjske stavbe, izpolnili zahtevo po 10-metrskem požarnem prehodu in podzemno parkirišče zmanjšali za eno nadstropje. Novembra 2009 je bil projekt ponovno predložen Javnemu svetu in odobren.
Spomnimo se, da je sedemnadstropna hotelska stavba vgrajena v rdečo črto Vrtnega obroča med stanovanjsko hišo, zgrajeno leta 1955 iste višine, in dvonadstropno stavbo, zgrajeno leta 1915. Po besedah Aleksandra Asadova arhitektura stavbe "vpija okoliške sloge" - konstruktivistično hišo nasproti in stalinistične stavbe v soseski. Tako hotel združuje precej klasično močno podlago in lahkotno stekleno "podstrešje" s konstruktivističnim steklenim valjem na vogalu. Stavba taktično ohranja rdečo črto ulice - nekoliko štrli naprej z dvonadstropnim podnožjem, ki se razteza do sosednje stolpnice in tvori pilon. Za njim je majhen park - njegovi strokovnjaki Arhitekturnega sveta so soglasno priznali eno glavnih prednosti projekta.
Avtorjem projekta so priporočili, naj višino stropov spustijo na ustrezno raven treh zvezdic 3,30 m, zaradi osvojenega prostora pa je bolje poudariti zgornji del stavbe. Svet je arhitekte tudi pozval, naj preučijo možnost povezave kletne "arkade" hotela s sosednjo stavbo. Strokovnjaki so neprijeten pristop do hotela prepoznali kot ranljivost projekta - da bi lahko prišli do prednjega vhoda, vozniki bodo morali voziti po celotnem bloku. Svet je projekt odobril in avtorje pozval, naj razmislijo o drugi različici prometne sheme.
