Vojašnica Mikhailovskie je ena prvih stavb v Orenburgu, ustanovljena leta 1743. Dolga zgodovina se odraža v uradnem imenu spomenika: »Vojašnica Mikhailovskie. Leto je 1750. Eklektičnost : preživeli zidovi se spominjajo Pugačevega upora, revolucij in vojn treh stoletij. V sovjetskih časih se je pojavil prizidek - dom kulture za Rdečo armado, kasneje je celoten kompleks pripadal obrambnemu ministrstvu. Po razpadu vojaške enote, ki je bila tukaj leta 2012, je spomenik postal last regije in začel hitro propadati.
Leta 2020 je lokalni oddelek za arhitekturo napovedal odprtje
tekmovanje za koncept razvoja ozemlja z oblikovanjem stanovanjskega območja v bližini vojašnice Mikhailovsky. Na natečaju so sodelovali trije koncepti, delo moskovskega urada melix je bilo priznano kot najboljše.
Ozemlje nekdanje vojaške enote je velika puščava v merilu Orenburga, zdaj ograjena. Mesto se nahaja ob glavni promenadi mesta - nabrežju Ural. Pobočje na tem mestu je precej strmo, zato bi moral biti pogled z oken čudovit - na drugi strani reke ni mesta, le gaji in poletne koče. Okolje je v dobrem okrožju: večinoma zidane zgradbe, zelenje, ozke mirne ceste. Film projekta "Arhitekturni presežki" vam bo pomagal začutiti vzdušje Orenburga, v njem se v 35 minutah pojavijo vojašnice.
Arhitekti so skušali ta okrožni duh ohraniti z geodetskim popisom, nagnjenimi strehami, opeko, različnimi odseki in mrežo poti. Rezultat je udobno okolje z vsemi prednostmi, ki jih daje človeška lestvica razvoja: udobje, dobro sosedstvo in prepustnost.
-
povečava 1/3 Stanovanjska območja. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 2/3 Stanovanjska območja. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 3/3 Stanovanjska območja. Vojašnica Mihajlovski © melix
Da bi podprli konfiguracijo zgodovinskih četrti, so arhitekti mesto razdelili na dva dela, nadaljevali Kobozevo ulico in zgradili tri nove ulice za pešce. V tako dobljeno četrtinsko mrežo so vpisani štirje mestni bloki. Vsak je oblikovan iz odsekov različnih vrst: odlikujejo jih višina - od dveh do šestih nadstropij, usmerjenost - kotna ali osrednja, ena od treh možnosti za strešne kritine in okna, opečne barve. Morfemski odseki pomagajo preprečiti pretirano pravilnost in dajejo kompleksne značilnosti ljudske arhitekture, značilne za staro mesto. Raznolikost ustvarjenega okolja se kaže v zasnovi stanovanja: v kompleksu bo 400 stanovanj, med njimi so tako studii kot velika štirisobna stanovanja, podstrešja, terase.
-
povečava 1/5 Oblikovanje cestnega omrežja. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 2/5 Ustvarjanje blokovnih zgradb. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 3/5 Zoniranje. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 4/5 Prostorno-prostorska načela. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 5/5 Tipologija. Vojašnica Mihajlovski © melix
Vojašnice, ki se nahajajo na vzhodnem delu mesta, so vodilni del kompleksa, njegov glavni javni prostor in povezava z mestom. Stavbo naj bi preuredili v kulturni center s knjižnico, coworking prostorom, muzejem, delavnicami in kavarno, sosednje ozemlje pa uredili in spremenili v park. Urbani blok, ki je najbližji vojašnici, je oblikovan po modelu regeneracije ozemlja, stavbe tukaj bodo nekoliko nižje.
-
povečava 1/3 Značilnosti mesta. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 2/3 aksonometrija. Vojašnica Mihajlovski © melix
-
povečava 3/3 Splošni načrt. Vojašnica Mihajlovski © melix
Narava prostora s strani ulice in dvorišča je drugačna. Hiše gledajo na ulico z balkoni, odprti balkoni se odpirajo na dvorišča. Na zunanji strani kompleksa, kjer je aktiven avtomobilski in peš promet, se bodo odprle trgovine in kavarne, na notranji strani pa vrtec. Prostore mirnih zasebnih dvorišč brez avtomobilov bo povezovalo omrežje poti; prebivalci prvih nadstropij bodo imeli prednost - svoj izhod.
V skladu s pogoji natečaja bo projekt biroa melix izveden po tem, ko bo mesto izvedlo dražbo in našlo razvijalca, ki bo med razvojem ozemlja dolžan obnoviti vojašnico. Projekt obnove bo razvit ločeno.
