Tipologija poslovnega parka je nova in modna tema moderne arhitekture, ki je povpraševanje po njenem najdražjem in najprestižnejšem delu - pisarniški gradnji, vendar ne preprosta, ampak namenjena velikim in uglednim podjetjem, ki celotno stavbo najemajo hkrati. Prav na to temo so arhitekti urada iCube pripravili enega svojih najnovejših konceptov - poslovni park za Ufo. Poleg pisarne in poslovnega centra razreda B + je predviden športno-zabaviščni kompleks, hipermarket, hotel, kongresni center in kočarska vas s sto hišami.
V iskanju glavne ideje splošnega načrta so avtorji koncepta izhajali iz značilnosti spletnega mesta. Gre za zeleno površino približno 50 hektarjev, ki leži ob križišču, ki ga tvorita železnica in avtocesta, ki vodi od Ufe do letališča. Kompleks je dovolj oddaljen od cest, da lahko organizira površinsko parkiranje in udoben dostop do podzemnega parkirišča. A ne toliko, da bi bodoči lastniki predvidenih koč lahko živeli udobno. Arhitekti so predlagali izhod - združiti heterogene dele ogromnega kompleksa v eno samo strukturo in ga kot zaslon raztegniti vzdolž avtoceste in železnice. Tako stavbe poslovnega parka postanejo varovalni pas, ki izolira bodoče koče in obstoječo vas.
Kompleks je zelo razširjena zgradba, ki se razteza vzdolž ceste in železnice z dvema kriloma. Vogal, ki označuje njihov križ in "zlom" v liniji glavne stavbe, zaznamuje 23-nadstropni (torej ne zelo visok v splošnem merilu) stolp, prekrit z belimi in oranžnimi "piksli" fasadnih plošč, prepreden z enako naključno razpršena okna. Pestra koža se razteza na del "dolgega" volumna. Ogromno raztegnjeno stavbo združuje skupni atrij - ki je glavna komunikacijska os celotnega kompleksa - domnevno naj bi povezoval vse sestavne dele poslovnega parka.
Poleg tega obstaja nekaj odstopanj od danes sprejetih tipoloških posebnosti. Dejstvo je, da je običajno poslovni park stavba, dobesedno postavljena v parku, nekakšnem poslovnem mestu. In tukaj stavbe za različne namene niso ločeno, ampak se dobesedno "držijo", kot muhe v jantarju, v dolgem telesu glavnega volumna. Kot rezultat, ustvarjanje izjemne zbirke stavb z različnimi oblikami. Najbolj zanimiv del "zbirke" je pravokotna 4-nadstropna "skrinja", ki skoraj dobesedno posnema orjaško različico usnjenega oblazinjenja z zelo velikimi pohištvenimi žeblji. Ta volumen je s črnostjo in resnostjo v nasprotju z kotnim biomorfizmom preostalih. Med sosedi primera "skrinja" v zbirki so zvezki različnih geometrijskih oblik: trikotnik, oval, asimetrični šesterokotnik - vsi večinoma steklo, vendar je oval prekrit s fino (na videz kovinsko) mrežico.
Izkazalo se je nekakšen volumetrično-plastični herbarij, v svojem pomenu odmeva fasade poslovne stavbe na ulici. Nametkina (čigar projekt so izvedli tudi arhitekti iCube), o katerem smo nedavno pisali. Po drugi strani pa je nastala podoba podobna trdnjavskemu zidu srednjeveškega mesta, na katerega so pritrjene zgradbe različnega značaja in različnih časov. Toda le ta "stena" je veliko večja in je bila prvotno zasnovana v večkomponentni obliki. Oranžni stolp v središču kompozicije samo še povečuje podobnost.
