Pred štirimi leti smo podrobno govorili o projektu stanovanjskega kompleksa "Malaya Ordynka, 19" - zdaj je hiša dokončana. Zgradil ga je Sminex na mirni ulici Zamoskvorechye - na mestu, ki je tako osrednje in pravilno za elitno prestolnico, da nobena čudovita imena v tujih jezikih niso potrebna: naslov govori sam zase.
Spomnimo se, da je arhitekturni koncept v tem, da je razširjena fasada vzdolž rdeče črte Malaya Ordynka razdeljena na tri dele, vizualno razrešene kot tri različne hiše: steklo, opeka in kamen, vendar podrejene isti višini in splošnemu ritmu. Hiša je bila zasnovana v paradigmi občutljivega kontekstualnega razvoja, ki je potreben v zgodovinskem središču mesta, vendar z uporabo metode sodobne arhitekture, brez stilizacije in historizma.
Strogo rečeno, opis ideje se tu konča. Vse to je projektu omogočilo, da je skozi nasvete in odobritve šel povsem gladko; in celo - na srečo - je bila izvedena možnost s stekleno fasado v severnem bloku in ne z bež-opečno, ki je bila v nekem trenutku predlagana kot odgovor na neko željo.
Hiša stoji na dveh nivojih podzemnega parkirišča, ki zavzema celotno lokacijo, vhod je iz Malaya Ordynka. Stanovanjski del je razdeljen na tri odseke, vendar ne ustrezajo povsem razdelitvi ulične fasade, saj je načrt hiše v obliki črke L: v severnem delu se prostornina spremeni na dvorišče, tretje stopnišče in tam se nahaja vozlišče dvigala. Na južni strani pa se hiša umika iz sosednje poslovne stavbe, zgrajene v tridesetih letih, in visi s konzolo visoko 6 metrov nad prehodom za posebna vozila. Dvorišče je zaprto pred drugimi avtomobili.
-
Image 
povečava 1/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Oddelek © ADM
-
povečava 2/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Situacijski načrt © ADM
-
povečava 3/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Shema prevoza © ADM
-
povečava 4/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Glavni načrt © ADM
-
povečava 5/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Načrt 1. nadstropja © ADM
-
povečava 6/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Načrt 2. nadstropja © ADM
-
povečava 7/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Načrtujte 3-5 nadstropij © ADM
-
povečava 8/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Načrt 1. nadstropja © ADM
-
povečava 9/10 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka. Načrt 2. nadstropja © ADM
-
povečava 10/10 Stanovanjska zgradba na Malaji Ordynka. Fasada. Možnost 2. Projekt, 2016 © ADM
Apartmaji so raznoliki, ta razred stanovanj si lahko privošči velike površine stanovanj, do 170 m2; apartmaji v zgornjem nadstropju imajo lastne izhode na izkoriščeno streho, od koder se odpira čudovit razgled na Zamoskvorechye in Kremelj.
-
povečava 1/4 Vrste v izkoriščeni strehi stanovanjskega kompleksa Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
-
povečava 2/4 Prozorna ograja. Vrste v izkoriščeni strehi stanovanjskega kompleksa Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
-
povečava 3/4 Vrste v izkoriščeni strehi stanovanjskega kompleksa Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
-
povečava 4/4 Vrste v izkoriščeni strehi stanovanjskega kompleksa Malaya Ordynka, 19 Foto: Archi.ru
Prva nadstropja so predana avli ter komercialnim in javnim funkcijam, kot je zdaj v navadi, zlasti v središču mesta. Upajmo, da se bo kmalu tam pojavilo nekaj zanimivih najemnikov. Javorji s precej bujno oblikovanimi kronami so posajeni vzdolž zunanjega roba pločnika.
Z eno besedo, tu se upošteva veliko pravil - v središču so tako nujni elementi elitnih stanovanj kot tudi odziv na zahteve za gradnjo v zgodovinskem mestu, pa tudi značilne tehnike in pristopi k njemu, med katerimi je pomembno mesto kar je seveda razdrobljenost gradbene črte na ločene, ki olajša zaznavanje doma: »sprva sta bila predvidena dva dela, ki bi ustrezala razdelitvi ulične fronte na odseke, potem pa smo prišli do bolj harmoničnega tridelna kompozicija, «pravi Andrey Romanov, vodja arhitektov ADM.
Druga značilna sodobna tehnika je konzola, ki visi nad prehodom in je hkrati nekoliko pomaknjena naprej. Vsebuje določeno mero inženirskega poguma, ki lahko preseneti mimoidočega: vogalni del hiše je naravno "zajahal" iz množice in "obesil". Po eni strani ima konzola nekaj skupnega s tradicionalnimi erkerji, toda - v 19. stoletju in na začetku 20. si arhitekti tega niso mogli privoščiti, je bolj verjetno, da gre za tehniko iz arzenala konstruktivistov in hkrati pa je njegova pripadnost 21. stoletju povsem očitna.
Konzola "ustavi" gibanje fasadnega sistema, vanj postavi nekakšno vejico, s čimer preprečuje, da bi bila hiša zaznana le kot del rdeče črte dohodnikov različnih časov. Majhen, nežen, a opazen naglas poleg tega ustreza pasu Iversky, ki gleda na Malajo Ordynko nasproti zaliva.
Toda vrednost hiše verjetno ni omejena niti na eno niti na drugo: niti sodobnost niti potrebna kontekstualnost. Zapletenost naloge in uspeh rezultata je treba razmišljati, ležita v najdenem ravnovesju med zadržano vključenostjo v sestavo mesta in obilico čustev: podrobnosti, tekstura, delo z lestvico in risbo, zaprte plastične ploskve, dobesedno "zapakiran" v svojo arhitekturo. So tiste, zaradi katerih je zanimivo pogledati in razlog, da ustavite svoj pogled.
Samo s pogledom na resnično nastalo hišo lahko začutite učinek kombiniranja različnih površin. Na primer, začutite kontrast hladne opeke in toplega lesa v zvonu perspektivnega vhoda.
Ali ostrina spajanja dveh danes priljubljenih materialov, kamna in opeke, ki vam omogoča, da začutite "domačo" mehkobo enega in metalizirano togost drugega - resnično izgledata kot dve zelo različni hiši in bi jih načeloma lahko torej. Čeprav so nekatere črte, zlasti vodoravne, očitno priklopljene, iskanje podobnosti in razlik pa se lahko spremeni v precej vznemirljivo izkušnjo.
Metaliziran sijaj luske v opeki osrednje fasade daje površini, zlasti na soncu, močan lesk pri prehodih iz oranžno-terakotne v srebrno-vijolično modrikasto, kar spominja na Vrubelovo majoliko: lesketajo tudi z mavrični film. Toda v tem primeru se slikovni sijaj ne širi, postavljen je v okvir strogega sistema, kot da bi ga prekrižali s kakšnim tekstilom. Poleg tega ni bila uporabljena opeka, temveč prečne ploščice, v teksturiranih delih pa se vogali ne izbočijo, ampak bolj spominjajo na trakove z reliefnim tkanjem, ki se nato dvigajo vzdolž fasade v velikem meandru - samo želim reči: tukaj je je metafora urbane tkanine, kot bi bila projicirana na opečno fasado.
Sijaj opečne površine odmeva temno, a tudi sijočo kovino balkonske ograje. Njegova risba je avtorska in je glede na projekt, ki se je spremenil, postala manj rastlinska in bolj abstraktna: zdi se, da je mreža sestavljena iz kovinskih kontur plažnih kamnov, zlepljenih v čipke, zelo živahno, z učinkom "migotanja" "tudi površina, čeprav precej oddaljena, ne bi bila citat, ki bi spominjal na modernost, ampak s strani grafike.
Splošno hladno tonalnost osrednjega dela podpira tudi bleščanje okenskega stekla, ki pa je po drugi strani zaznano kot "pooblaščeni veleposlanik" sosednje, severne, steklene fasade. Tu so panoramska okna postavljena v obris sivega kovinskega okvirja z globokimi nastavki. Med njihovimi vodoravnimi "vodili" so figure ukrivljenega stekla, podobne prosojnim zavesam. Strogo rečeno, niso le podobni, temveč delujejo tudi kot zavese, ki prostore spalnice pokrivajo pred radovednimi očmi. Poleg tega ukrivljeno steklo pokriva tudi okenske okvire in tam, kjer ga ni, je bilo uporabljeno veliko steklo brez fug, kar je zelo impresivno: od daleč se zdi, da so proge tal zategnjene s povsem trdnim steklom, pred katerim nekdo je zbral steklene gube v skupine, kot so zglobi na abaku.
Gube ukrivljenega stekla so zagotovo eden najbolj presenetljivih in privlačnih elementov projekta. Zdi se, da so dragocena kristalna zavesa. Plastična in prosojna "hladna nit" privlači pogled in hkrati lovi sončne žarke ter prenaša bleščanje v ulični prostor.
Ni mogoče reči, da v Moskvi še ni bilo okrasne "hladne niti" ali ukrivljenega stekla - zgodilo se je oboje, vsakič je pritegnilo pozornost. Toda prav v tej kombinaciji, kjer ukrivljeno steklo prevzame vlogo skulpture, ni bilo okrasa zaslona, zato je zaznano nepričakovano sveže. Nedvoumno označuje sodobnost hiše, celo občuduje vas, da je ta kakovost modernosti, tehničnost kristalne fasade. A se ne spremeni v izjavo modne rešitve, ne "kriči", drži se na robu, kar je pomembno.
Tretja fasada je, kot se že spomnimo, kamnito lesena, počuti se najtopleje, ni zastonj, da se nahaja v južnem delu in se poleg tega spremeni v dvorišče in se razvije tam, kjer je njegova bolj intimna in prijetna rešitev primerno. Apnenec, najbolj tradicionalen, če ne celo klasičen material elitne gradnje v zadnjih dvajsetih letih v Moskvi, je prekrit z vodoravnim senčenjem tankih žlebov, kar daje njegovi površini potreben, a zelo lahek, skoraj tilov relief, nevsiljiv delež svetlobe in sence in, kar je najpomembneje, popolnosti. Veliko lesenih "okvirjev" vzdolž notranje konture oken naredi fasado vizualno dvoslojno, odprtine razdeli na pet vrst (če štejemo zaliv, nato šest) in tvori kompleks, vendar podrejen sistemu, igra.
Tu se pojavijo balkoni: zunaj so majhni, na dvorišču pa bolj impresivni, odpirajo in oživljajo stene, poudarjajo tišino naokoli - kajti le v mirnem mestu lahko na balkon ne iz nuje, ampak iz užitka.
-
Image 
povečava 1/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 2/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 3/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 4/9 Stanovanjska zgradba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 5/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 6/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 7/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 8/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 9/9 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
Na splošno hiša s fasado ni razdeljena samo na tri dele - med njima nastane interakcija in hierarhija, ki temelji, kot se mi zdi, na gibanju od severa proti jugu, od ledenega stekla do fuzije terakote in kovine, nato pa do bledo rumenega kamna in rumeno oranžnega lesa: zaporedje fasad nas popelje od lepega, a nekoliko hladnega futurizma do prijetne "sončne" različice hiše, ki se popolnoma razgrne na dvorišču.
Dvorišče je ločena zgodba, "peta fasada", katere prostor deluje, vendar tako aktivno, da začnete bolj razmišljati o "peti dimenziji" - njeno majhno območje, 30 x 40 m, je tako polno spremembe vtisov. Kot velika šahovnica iz "Alice skozi ogledovalno steklo", čeprav ne tako strogo, je dvorišče obloženo v pravokotnike: dve trati, tri obdane s tujskimi bošketami "učijo za tih pogovor", obstajajo leseni stoli in mize.
Najbolj zanimiv del v središču je dvignjena trata, kot da bi jo potisnili od tal ali, nasprotno, na robovih razrezali na pravokotnik, travnik s hribi geoplastike. Ima tehnični občutek: dvorišče se, kot se spomnimo, nahaja na strehi podzemnega parkirišča, majhen hribček pa je primeren za namestitev zadostne količine zemlje za odraslo drevo, ki zagotavlja "rezervo". Rezultat pa je bil tudi plastično zanimiv: ali je dvorišče dobilo volumetrični vložek s hribovitim terenom, ali pa je tu neka granita zmrznila v granitnih bregovih.
Sliko dopolnjujeta še dve dvignjeni trati z vgrajenimi klopcami in, kar je najpomembneje, suh vodnjak kletk: nekateri marmornati kamenčki, drugi kamniti "krogi na vodi", podobni cekerjem.
-
Image 
povečava 1/6 Stanovanjska stavba na Malaji Ordynka / arhitekti ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / iz dovoljenja ADM
-
povečava 2/6 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 3/6 Stanovanjska zgradba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 4/6 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 5/6 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
-
povečava 6/6 Stanovanjska stavba na Mali Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbel ADM
Na koncu je na vzhodno steno dvorišča naslonjeno še majhno, a zapleteno igrišče, ki ga je zasnovala Druzhba in je združevalo tobogane, jame, plezalno steno in risalno desko.
Na takšnem dvorišču se seveda ne morete izgubiti, vendar so tu elementi parkovnega labirinta. Kljub majhnosti je nemogoče na prvi pogled oceniti, ko stoji na tleh. Če ga gledamo z različnih položajev, ga dojemamo različno, odigra več scenarijev, tako za otroke kot za odrasle - to je večkomponentni prostor, orkestriran tako, da se njegova kompleksnost ne spremeni v utesnjen prostor. Zdi se zelo drago, tako kot fasade hiše, ne samo zaradi vloženih materialov, temveč tudi zaradi količine uporabljenih sil in palete izvabljenih čustev - ob vsej njihovi zmernosti in nevsiljivosti.
Morda je to ena od pomembnih lastnosti hiše: v njej je bila ustvarjena nova podoba razkošja: razkošje dobro razvitega, dodelanega, dragega urbanega prostora. Delno gre vsem mimoidočim na ulici - brezplačno, kot fasada, mimo katere lahko hodite. Hiša se odziva na dobro znano razmišljanje, da je "elitna" gradnja v središču mesta običajno zelo draga zgodba. A žal rezultat ni vedno videti kot dragocena škatla - ne bleščeča, ampak samozavestno in mirno dokazuje svojo vrednost: s premišljenostjo in izvedbo elementov in celote, ustreznostjo njihovega videza in s tem že omenjenim ravnotežjem, ki jo je treba pomisliti, tukaj našli. Zaradi tega je hiša dober primer gradnje v centru, dober primer nove "stanovanjske hiše", ki ustreza dolgemu seznamu sodobnih zahtev.
