Opis iz arhitekturnega studia.
Po naročilu investitorja so arhitekti predlagali številne možnosti za reševanje fasad predvidenega stanovanjskega območja v moskovski regiji, katerih glavni cilj je bil, da bi razvoj imel udoben, privlačen in človeški videz. Vendar so arhitekti poleg te naloge skušali v projekt vnesti tudi številne pomembne lastnosti, ki danes postajajo standardi sodobnega stanovanjskega razvoja. Govorimo o zasnovi priročnih vhodnih skupin, jasni ločitvi dvorišča in uličnega prostora ter zasičenosti prvih nadstropij vzdolž blokovskih ulic z različnimi javnimi funkcijami.
Arhitekti so delali z obstoječim glavnim načrtom, po katerem razvoj tvorijo majhni bloki zgradb v obliki črke L in ločeni dvovhodni odseki, ki zapirajo dvorišča. Višina hiš ne presega sedem do osem nadstropij. Čeprav ta stanovanjski kompleks nima tradicionalnega kvadrata hiš, je delitev na polzasebni prostor stanovanjskih dvorišč z omejenim dostopom za avtomobile in ulico zelo jasna. Arhitekti to poudarjajo tudi z oblikovanjem, pri čemer na primer uporabljajo gostejšo nasičeno barvo notranjih površin hiš in svetlejšo na zunanji strani ter različne grafične tehnike.
Arseny Leonovich
ustanovitelj, glavni arhitekt PANACOM-a:
»V prvi različici smo skušali uvesti delitve in skaliranje fasad z barvnimi in plastičnimi raztopinami, kot da bi večji volumen delili z lokalnimi vložki» tetris «. Barva tukaj aktivno zaznamuje tudi notranji in zunanji prostor četrti: s strani dvorišča dobimo gostejšo, bolj nasičeno raztopino in bolj zamegljeno, večje v oddelkih - obrnjeno navzven."
Možnosti fasade, ki jih ponuja PANACOM, omogočajo, da je vsako dvorišče s podobno konfiguracijo opremljeno z značilno identiteto, ki omogoča "branje" in pravilno identifikacijo vašega doma. V drugi različici, denimo, s pomočjo barv in aktivne plastike zaradi vključitve risalitov in vložkov plošč z različnim vtiskovanjem in teksturo arhitekti dosežejo učinek povezovanja "različnih" hiš, kot da pripadajo različnim krat «.
Arseny Leonovich
ustanovitelj, glavni arhitekt PANACOM-a:
Ta rešitev deluje po principu "naraščanja" zgodovinskega mesta, ko lahko majhne količine, prilagojene posamezniku, oblikujemo med seboj, medtem ko ima vsaka svojo fasado - "lesena ograja", svetlo rdeče ploščice, približno polovica -lesen les in drugi elementi."
V danih dimenzijah stavb je PANACOM delal tudi na optimizaciji in izboljšanju načrtovalnih rešitev, saj je razvil več variant stanovanjskih odsekov, od ekonomskega do poslovnega razreda. V skladu s "nadevom" je predlagana tudi lupina: na primer v tretji različici, ki spada v format poslovnega razreda, so stavbe deležne širše zasteklitve, streha pa postane uporabna, z možnostjo postavitve rekreacijsko območje na njem.
V splošni plastični raztopini aktivno "delujejo" tudi lože, v eni izmed različic - zunanji bloki klimatskih naprav, poudarjeni z rdečo barvo. V ostalih so klimatske naprave, katerih postavitev zdaj urejajo standardi, so "skrite" znotraj lož. Tudi plastične rešitve se razlikujejo navpično: odseki različnih višin se kombinirajo med seboj, oblikuje se raznolika silhueta stavbe.
Pri vseh rešitvah arhitekti posebno pozornost namenjajo zasnovi vhodnih skupin. Standardi za stanovanjsko gradnjo, ki veljajo od leta 2015 in ki po 305-PPM veljajo za mestna naročila, vendar so že pravilo dobre oblike za vse razvijalce, ki želijo ostati konkurenčni, predvidevajo zasnovo avl brez razlik na ravni dvorišča, čim bolj udoben za dostop, vključno s skupinami prebivalcev z omejeno mobilnostjo, pregleden, s priročno in razumljivo navigacijo. Da bi izpolnil te zahteve, je PANACOM zasnoval vhode z minimalnim padcem glede na raven dvorišča in glede na obstoječe tehnične pogoje ni večji od pol metra, torej dve ali tri stopnice, z velikim deležem zasteklitve, kopalnice, prostore za shranjevanje koles in sprehajalcev, pa tudi delo vratarja …
Arseny Leonovich:
»Veliko namenov v tem projektu je prišlo od nas kot arhitektov, ki smo že obiskali več velikih urbanističnih projektov in so bili posledica naše želje, da kupca prepričamo, da je treba upoštevati številne ključne parametre, brez katerih ni mogoče zgraditi sodobnih stanovanj. določeno in programirano vnaprej, v najzgodnejših fazah projekta."
Prva nadstropja stanovanjskega kompleksa so bila zasnovana za postavitev stanovanj - to je bil eden od vložkov, s katerimi so arhitekti delali. Kljub temu so arhitekti, zavedajoč se, da se moderno bivalno okolje uspešno razvija in zaradi aktivnega javnega pročelja prvih nadstropij s pogledom na ulice četrti, postavili možnost preoblikovanja celotnega "zunanjega oboda", kjer je eno- in dvosobna apartmaji se nahajajo na običajni lokaciji, v prometni ulici …
V okviru projekta je bil razvit tudi koncept izboljšav, ki je združil prostorsko percepcijo vseh dvorišč in ga označil z različnimi umetniškimi predmeti, športnimi in igrišči, rekreacijskimi prostori in originalnimi manjšimi oblikami.
Arseny Leonovich:
»Vse, kar je bilo oblikovano v moskovskih standardih stanovanjskega razvoja, so danes aktivno prevzeli trg in razvijalci. In zdi se mi, da je multivariantnost, ki so jo arhitekti postavili kot ideologijo, zdaj glavna stvar, ki privlači razvijalce. Ne tako dolgo nazaj je bil končni rezultat v celoti odvisen od inertnosti ali napredka razvijalca, zdaj pa, ko obstaja mestna politika, obstaja odnos, razvijalci so prisiljeni ponuditi izdelek ne nižje, ampak bolje še višje kot določena raven. Ta položaj mi je zelo blizu. Naša naloga arhitektov je v segmentu poceni stanovanj doseči kakovost sodobnega udobja, narediti elegantna in moderna stanovanja dostopna ….
