Več kot pet let je na Prospektu Mira v Moskvi stal nedokončan armiranobetonski volumen, ki je pešce žalostil s praznimi odprtinami in masivno mrežo stropov. Lani se je novi lastnik stavbe obrnil na arhitekturni studio ADM z zahtevo, da očisti "ruševine" s preoblikovanjem zapuščenega okvirja v sodoben pisarniški kompleks. Hkrati je stranka želela zapustiti obstoječe štrleče betonske stebre, zato so morali arhitekti delati v dobesednem smislu v zelo strogih okvirih.
Poleg tega ti "okvirji" niso bili povsem idealnih razsežnosti: že tako založen volumen se je zdel pod masivnim betonskim vizirjem še bolj zložen. In brutalna stilistika, ki so jo izjavljali prejšnji avtorji (neznani tuji arhitekti, ki so izdelali idejo za skico), se v resnici ni ujemala s kontekstom stalinistične arhitekture, ki je prevladovala na Prospekt Mira. Andrej Romanov si seveda ni zadal za cilj, da bi se zlil z njim, vendar trenutnega okolja ni mogel prezreti. "Želeli smo, da se nova stavba ne bo spremenila v brezličen tujek" kozarec ", temveč da se bo vklopila v linijo Prospect Mir z značilno stalinistično arhitekturo, to je s spretno narisanimi fasadami, veliko detajli in nepogrešljivo keramiko," pojasnjuje arhitekt sam.
Po celoviti analizi trenutnega stanja nedokončanega volumna so arhitekti prišli do zaključka, da tega ne bi bilo mogoče storiti s samo kozmetičnim posegom za okrasitev fasade. Najprej zato, ker načrt načrtovanja stavbe ni povsem ustrezal novemu funkcionalnemu programu. Na primer, ADM je bil prisiljen predelati dvigalno skupino - dodati potniška in tehnična dvigala, jih razporediti ob upoštevanju ergonomskih priporočil in organizirati udobne avle dvigal. Toda glavna pozornost je seveda zahtevala fasada.
Prvi korak je bil popraviti razmerja - stavba je bila raztegnjena navzgor, podaljšala je pet štrlečih erkerjev, s čimer je vizualno osvetlila svoj zgornji del in premaknila poudarek s ščitnika. Druga sprememba se je nanašala na zasnovo fasade - arhitekti so ji skušali dati poudarjeno sodoben, a ne minimalističen videz in s pomočjo plastično preverjenih dekorativnih elementov zakomplicirati videz lakonskih površin. Detajliranje nastane z grafično razdelitvijo fasade s trakovi, ki štrlijo pravokotno na steklo ali se prekrivajo z njim, obložen s kompozitnim materialom Alpolik z lesno teksturo. Monolitni deli fasade (stene, stebri) so izdelani po prezračevanih fasadah Diat s "starinskimi" klinker ploščicami.
Les in pestra opeka dodata toplini podobo, postavitve lamel več formatov in skrbno risanje detajlov (okenski bloki iz stetalita, T-nosilci-pasovi vzdolž tal) postavljajo človeško lestvico. Vodoravna in navpična delitev prostornine ustreza fasadam sosednjih stavb in ne krši izmerjene zaznave razvoja.
Prvo nadstropje, ki je namenjeno trgovinam in storitvenemu sektorju, je obloženo s sivim granitom, ki mu daje trdnost in vizualno poudarja tipološko coniranje. Sedem nadstropij je namenjenih pisarniškim prostorom odprtega tipa. V zgornjem nadstropju je izhod iz pisarn na odprte terase. Poleg tega je obstoječemu okvirju dodan dvonadstropni zvezek, katerega prvo nadstropje bo namenjeno tudi javnim funkcijam, drugo pa pisarnam. In če so v dekoraciji glavne stavbe "lesene" lamele nežno implantirane v opečno haljo, potem je podaljšek okrašen samo z njimi - vizualna lahkotnost in naravna barva teh elementov sta namenjeni poudarjanju komorne lestvice dodatnih glasnost.
Gradnjo pisarniškega kompleksa naj bi končali do konca letošnjega leta. In potem bo v Moskvi manj nedokončane gradnje z enim "izbitim zobom". "Žal mi je bilo tega projekta in kljub temu, da smo bili zelo omejeni pri dokončanju in nismo mogli narediti nobene fasade, smo to delo poskušali opraviti čim bolje v imenu mesta, ki mu vračamo stavbo."
