"Grafitni apartmaji" so tako poimenovani, ker grafit in les, uporabljen za gradnjo hiše, vsebujeta ogljik. Da bi poudarili to kemično vez, so fasade stavbe obložene z grafitno obarvanimi ploščami - črno in sivo.
Zdaj, ko je devetnadstropna stavba z 29 stanovanji prestala preizkušnjo časa, je mogoče analizirati uspešnost uporabe pri gradnji večplastnega lepljenega lesa z vzdolžno-prečno usmeritvijo plasti - CLT (Cross Laminated Timber). Ta material spominja na debel vezan les - od treh do sedmih slojev lesenih lamel se izmenično vzdolžno in navzkrižno lepi z nestrupenim lepilom. Zaradi velike debeline (30 cm in več) imajo odlično toplotno izolacijo in požarno odpornost. Hitrost zoglenjanja plošč CLT znaša 0,67 mm na minuto. To pomeni, da bo za zgorevanje le 1. plošče z debelino 300 mm potrebnih skoraj dve uri in pol. Prečno laminirana struktura daje ploščam stabilnost, kar znatno zmanjša učinek krčenja in otekanja. Lepljene plošče imajo bistveno večjo gostoto kot lesene. "Grafitna stanovanja" so izjemna po tem, da se les uporablja v vseh ovojnicah stavb in nosilnih konstrukcijah (stene, streha, medetažni stropi, stopnišča), vključno z ojačitvenimi jedri - dvižnimi jaški.
Samo prvo nadstropje in temelj sta v betonu. Zdaj pa avtor projekta Andrew Waugh (Waugh Thistleton Architects) pravi, da bi moralo biti prvo nadstropje leseno.
Fasadna obdelava je izdelana iz 5000 plošč dimenzij 1200x230mm iz eternita - vlakneno-cementnega materiala, 70% sestavljenega iz lesnih odpadkov. Pikseliziran vzorec črnih, sivih in belih plošč je nastal z zajemanjem svetlobe in sence okoliških stavb in dreves. Za ustvarjanje podobe "Grafitnih apartmajev" so avtorje navdihnili abstraktni "Barvne plošče" in "Sive slike" umetnika Gerharda Richterja.
Lesene plošče so iz smrekovih matric proizvajali v Avstriji (KLH Massivholz GmbH). Odprtine za okna in vrata, tehnične odprtine, kanali za električno napeljavo so bili v ploščah izdelani vnaprej, med proizvodnim procesom. V Londonu so iz njih, kot iz konstruktorja, s pomočjo kovinskih nosilcev in vijakov "sestavili" stavbo.
Visoka stopnja pripravljenosti plošč je le štirim delavcem omogočala montažo enega nadstropja na teden. Celotna gradnja je bila končana v 49 tednih.
Glavna pozornost inženirjev je bila usmerjena v zagotavljanje stabilnosti konstrukcije pred postopnim propadom ter dobro zvočno in zvočno izolacijo stanovanj. Za izboljšanje zvočne izolacije so izdelali plavajoča tla in zvočno izolacijo talnih in predelnih spojev. Posledično je zvočna zmogljivost presegla norme, določene v predpisih za stanovanjske stavbe.
Devet nadstropij ni omejitev za lepljen les. Strokovnjaki iz KLH UK (gradbeno podjetje in dobavitelj plošč CLT v Združenem kraljestvu) verjamejo, da je to tehnologijo mogoče uporabiti za gradnjo stavb do 15 nadstropij, betonsko jedro pa bo pomagalo dvigniti se še višje - morda do 50 nadstropij.
