O konceptu stanovanjskega kompleksa na avtocesti Pyatnitskoye, ki je zasnovan za 20 tisoč ljudi, smo že pisali, a od takrat je urbanistični koncept doživel precej pomembne spremembe. Zlasti prvotno je bilo novo mesto razdeljeno na četrti, katerih arhitekturna rešitev je po načrtu avtorjev spominjala na različne evropske države: Nemčijo, Španijo, Nizozemsko, Francijo, kasneje pa se je razvijalec odločil, da bo opustil takšen "multikulturalizem". Stavek je bil narejen na tradicionalni pravokotni mreži, sestavljeni iz pozidanih blokov po obodu s popolnoma urejenim dvoriščem brez avtomobilov. Vzporedno s avtocesto Pyatnitskoe skozi središče novega mesta teče avenija za pešce, na obeh straneh katere se predlaga gradnja nizkih stavb, katerih prva nadstropja bodo napolnjena predvsem z javnimi in zabavnimi funkcijami. Višina stanovanjskih stavb se povečuje z odmikom od te osi in doseže svoj maksimum (12-14 nadstropij) na pristopih do avtoceste. Prva stopnja kompleksa, na kateri trenutno dela delavnica, so samo hiše, ki se nahajajo najbližje avtocesti Pyatnitskoe in s tem tudi najvišje. Dva imata 13 odsekov, tretji - 4, vse tri hiše bodo od glavnega stanovanjskega območja ločene z notranjo cesto.
Trinajst odsekov - to je ravno toliko, kolikor je treba s pomočjo ene hiše ustvariti četrtino. Tako prva stopnja vključuje dve polnopravni četrti in še eno sorazmerno majhno stanovanjsko stavbo z načrtom v obliki črke L. "Skrajšanje" slednjega je mogoče razložiti preprosto: gradi se najbližje meji sosednje lokacije, pred katero so se arhitekti želeli ne le umakniti, ampak tudi čim bolj prijazno urediti sosesko. Zato tretjega oboda niso zaprli, ampak so, nasprotno, žrtvovali del četrti v imenu gostoljubno odprtega zelenega dvorišča.
Čeprav se na prvi pogled zdi, da se je koncept naselja korenito spremenil, so se v njem dejansko ohranjena načela: predvidene soseske nimajo več izrazite podobnosti z zasnovo stavb v evropskih mestih, ampak vsaka od je še vedno individualna. "Obraz", identiteta se oblikuje po načelu "od posebnega do splošnega": vsak vhod in vsako dvorišče ima svoj arhitekturni značaj, četrti, "rekrutirane" iz hiš več posebej zasnovanih standardnih odsekov, so opazno drugačne drug od drugega, celotno novo okrožje pa se spominja na stavbe različnih višin, prijetne trge in senčne parke, slikovite ulice in paradni bulevar na sredini. Raznolikost videza zgradb se zlasti uvaja s pomočjo spremenljivega nadstropja in širine odsekov ter s pomočjo individualnega pristopa k fasadam vsake hiše. Da bi dosegli največji učinek, je SPEECH povabil mednarodno oblikovalsko skupino, da razvije arhitekturni videz območja. Tako so fasade prve stopnje gradnje razvile delavnice AssmannSalomon AS in LANGHOF (Nemčija), TPO Reserve LLC in SPEECH - obstoječih 30 odsekov so si med seboj enakomerno razdelili.
Ob prvem seznanitvi z vizualizacijami nastalih stanovanjskih stavb se zdi, da so se arhitekti "odcepili" v celoti, zaradi česar se je vsaka naslednja fasada razlikovala od prejšnje - te stavbe so se izkazale za tako svetle in drugačne. Po natančnejšem pregledu pa ugotovite, da oblikovalci še vedno nadzorujejo: skupaj je vsaka delavnica razvila od dveh do štirih tipov fasade z več podtipi, ki se razlikujejo po barvi ali ritmu arhitekturnih elementov. V tem je tudi precejšen ekonomski smisel, ker je predrago izdelovati vsak segment fasade po posameznem projektu.
Fasade podjetja AssmannSalomon AS odlikuje največja raznolikost: razvili so 4 različne vrste, s svojo tehniko podpisa izbirajo kvadratne okenske zaslone, v enem primeru uokvirjene s svetlimi kovinskimi okvirji (roza in svetlo zelena na belo ometani podlagi ali rjava na smetano-bež ozadju), v drugem pa nameščen vzdolž ravnine fasade v vodoravnih skupinah in ustvarja vzorec, ki spominja na opeko. LANGHOF je v ravnino hiše uvedel trikotna okna in eno fasado sestavil v "harmonikarski" slog, drugo pa naredil mirno in elegantno, okna uokvirjal z belimi betonskimi okvirji in jih okrasil s francoskimi balkoni. Fasade TPO "Reserve" je enostavno prepoznati po strogih geometrijskih elementih, ki dajejo hišam izraznost in trdnost. Ena od fasad je poslikana s čokolado in okrašena s snežno belimi nosilci balkonov, v drugi različici pa so na isti temno rjavi platni zgrajene sladkorno bele lože z "lestvami". Morda je delavnica SPEECH dosegla najmanjše možnosti za raznolikost videza fasad - arhitekti so predele, ki so jih prejeli, "oblekli" v aluminijaste plošče, ki so se razlikovali po barvi in obdelavi. Poleg tega so gladki in žlebasti deli tako izbrani, da se tudi v primeru prevlade ene barve površina ne zdi monotona.
Razdelki so med delavnicami razdeljeni tako, da se fasade enega avtorja ponavljajo najpogosteje kot dve drugi. Izjema je bila le v enem primeru - stavbe ob vhodu na dvorišče so bile rešene na enak način. AssmannSalomon jih je pobarval v temno modro in okrasil z belimi pravokotnimi zalivci, TPO "Reserve" pa je v tem primeru ponudil tudi paleto kave in čokolade.
Zaradi reliefne razlike, ki obstaja na lokaciji, se dvorišče vsake četrti nahaja približno dva metra nad voziščem in je z njim povezano s stopniščem. To dvorišče osvobodi prometa, široko stopnišče, ki vodi do njega, uokvirjeno z elegantnimi stavbami, pa poudarja njegov poseben status kot kraj daleč od vrveža in neurejenosti velikega mesta.
