Ta stavba, ki velja za najvišjo konstrukcijo šotora na svetu (150 m), je asimetrični "šotor" iz prozorne troslojne polimerne lupine. Pokriva površino 10 hektarjev z umetno klimo, ki bi morala postati celoletni javni prostor - rekreacijsko območje za glavno mesto Kazahstana. Obstajajo polnopravni mestni park, trgovine, kavarne, restavracije, kinodvorane, razstavni in koncertni prostori, vodni park pa je na zgornji terasi.
Kljub neresnemu namenu stavbe ji je zaupana urbanistična vloga: "Khan Shatyr" s severa zapre osrednjo os načrta Astana in je trenutno najvišja stavba v mestu.
Prikazuje tudi različne tehnološke novosti: za preprečevanje nastanka ledu na notranji površini ovoja stavbe v času ostrih zim se uporablja večstopenjski sistem za nadzor temperature in usmerja tokove toplega zraka po stenah šotora, kar preprečite tudi pretok hladnega zraka navzdol.
Da bi preprečili pregrevanje poleti, zunanja plast lupine ni popolnoma prozorna: to bo zagotovilo potrebno filtracijo sončnih žarkov. V notranjosti bodo prostor hladili usmerjeni curki hladnega zraka in odprtine v zgornjem delu lupine. Vendar pa arhitekti ne poročajo, kako "zeleni" bo Khan Shatyr, glede na uporabo prisilnega prezračevanja na njegovih ogromnih površinah.
