Vaš projekt predpostavlja popolnoma novo obliko odnosa do okolja in sloni na dveh stebrih "ozelenitve" in "intelektualizacije". Kaj mislite s konceptom "novega formata" in kako nameravate v okviru projekta povezati ozelenitev in intelektualizacijo?
Dejansko so osnova našega projekta ideje ozelenitve in intelektualizacije v kontekstu razvoja konkurenčnega območja. Hkrati »ekonomsko koristno ozelenitev« poleg cilja ohranjanja okolja poleg že obstoječih mehanizmov financiranja »zelenih projektov« vzgaja državljana z novo zavestjo o svoji odgovornosti do okolja in do sebe., ko ozelenitev postane ne le koristna, ampak tudi koristna. A premalo je razglasiti prijaznost do okolja in čakanje na rezultat je daleč. Zato v našem projektu začnemo intelektualizacijo z izobraževalnimi dejavnostmi, idejami ekologije za otroke, ki so vključene v šolski izobraževalni program in se še naprej razvijajo.
Kaj je po vašem mnenju trenutno največje pomanjkanje ozemlja in kako ga bo spremenil vaš projekt?
Zdaj ozemlje nima povezave. Sestavljen je iz razpršenih delov, zato ga prebivalci ne zaznajo in ne predstavlja rekreacijske vrednosti. Naš projekt povezuje vse dejavnosti samega tekmovalnega območja in ga združuje z mestom ter ustvarja harmonično celoto. Glavna dejavnost je skoncentrirana na vstopni točki v park, kar je povsem naravno, saj je tu kampus AGNI, je intelektualno središče, ki ga razvijamo s svojim projektom in se še naprej razvijamo v notranjost. Tudi v projektu smo predlagali nov pristop do zaznavanja naftne industrije. Ena od izletniških poti vključuje obisk con za pridobivanje nafte in spoznavanje industrije, ki prikazuje odnos in interakcijo industrije z naravnim okoljem. To je koristno za podobo Tatnefta, zanimivo in poučno.
V konceptu kot enega od njegovih elementov navajate razvoj celoletnih scenarijev in poti skozi ozemlje. Povejte nam, kako lahko med letom preživite čas v bližini rezervoarja Almetyevsk? Kaj bo na voljo poleti in zakaj pozimi?
Masterplan ponuja številne celoletne scenarije in poti po celotnem območju za vse starosti.
-
povečava 1/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
povečava 2/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
povečava 3/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
povečava 4/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
povečava 5/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
povečava 6/6 Koncept razvoja ozemlja s površino 1700 hektarjev v bližini rezervoarja Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Na ozemlju bodo festivalsko igrišče, prostori za rekreacijo, pohodništvo, jahanje in kolesarske poti. Pozimi bodo rezervoar uporabljali kot drsališče, pobočja - za sankanje in tubing, poletne pohodniške poti bodo postale smučarske poti. Izposojevalnice spreminjajo poletni asortiman v zimskega. Restavracija Riverside pozimi ne deluje. Zimske prireditve in aktivnosti so vključene v koledar mestnih prireditev.
V okviru tekmovanja so organizatorji izvedli projektni seminar s stanovalci, kjer so vsi izrazili svoje ideje in predloge ter opredelili tudi ključne težave. Ste pri svojem delu upoštevali želje stanovalcev in če je odgovor pritrdilen, lahko navedete konkreten primer, kaj je bilo razvito na podlagi zahtev prebivalstva?
Ja, seveda smo upoštevali želje stanovalcev in poleg seminarja sproti izvajali javnomnenjske raziskave. To so bili poglobljeni intervjuji s prebivalci Almetyevska, predstavniki podjetij, povezanih s športom. Kot rezultat smo dobili splošno sliko sveta skozi oči prebivalcev Almetyevska in njihov odnos do ideje o spremembi tekmovalnega območja. Na splošno je položaj meščanov jasen in razumljiv ter sovpada s pričakovanji 99% prebivalstva države. To so delo in plače, ekologija in zdravje, izobraževanje in rekreacija. Zato se je projekt v nekem trenutku natečaja za arhitekturno in urbanistično načrtovanje preselil v ravnino socialnega programiranja ozemlja. Glede na to, kar smo razvili na podlagi potreb prebivalstva, je to povezanost ozemlja z mestom, saj je nadaljevanje severnega dela mesta. Upoštevali smo prostranost in oddaljenost ozemlja, omogočili dostop do njega z javnim prevozom, simulirali celoletne scenarije za šport in rekreacijo. In seveda smo ponudili priložnosti za razvoj kreativnega posla na področju umetniške četrti in parka za mlade v Almetyevsku.
Je vaš projekt bolj namenjen izboljšanju kakovosti življenja lokalnega prebivalstva ali povečanju turističnega toka?
Na vprašanje bom odgovoril takole: "Izboljšanje kakovosti življenja lokalnega prebivalstva, tudi s povečanjem turističnega toka." Vse projektne odločitve so namenjene izboljšanju kakovosti življenja lokalnega prebivalstva. In glede možnosti za rekreacijo in glede izboljšanja kakovosti življenja. Na primer, turizem bo ustvaril delovna mesta in pritegnil zunanji tok, da bo zadostil povpraševanju po storitvenih funkcijah. Ustvaril bo spodbudo za kreativno gospodarstvo mesta, zmanjšal odliv ekonomsko aktivnega prebivalstva iz mesta. V našem primeru turizem vključuje vrsto scenarijev - zgodovinske, ekološke poti, festivalske prireditve na tekmovalnem območju. In seveda je samo prenovljeno ozemlje in programi dejavnosti na njem vznemirljiva pustolovščina, ki jo je vredno priti v park s celo družino in za konec tedna v Almetyevsk priti iz drugega mesta. Tisti, ki so že odšli in živijo v drugih mestih, bodo pogosteje obiskovali svoje sorodnike in se, upamo, kmalu vrnili v prenovljeno mesto.
Imate zelo reprezentativen konzorcij, ki združuje pet podjetij hkrati. Če ni skrivnost, nam povejte, kako ste si razdelili naloge znotraj ekipe, ali je bila jasna delitev odgovornosti?
Konzorcij sestavlja pet podjetij in REFRAME Architects. Razlog za to so cilji natečaja - ekonomsko, socialno, arhitekturno in urbanistično ter okoljsko. Končna sestava konzorcija je vključevala resnično najmočnejše strokovnjake z vsakega od področij. Za globoko poglobitev v projekt smo se osredotočili na lokalne vire in privabili strokovnjake, ki so bili sorazmerni s projektom. Na primer, profesor Unescovega katedre, strokovnjak ZN se je ukvarjal z vprašanjem ekologije. Strokovnjaki Mestnega civilnega zakonika so postavili hipoteze za privabljanje zunajproračunskih virov financiranja, ki temeljijo na načelih "zelenega financiranja".
Skupina analitikov in strokovnjakov Kushman in Wakefield je postala svetovno znana svetovalca za komercialne nepremičnine, ki je za vsako od 35 nepremičnin razvila ločen finančni model, ki utemeljuje gospodarsko učinkovitost in ekonomiko turizma. Ekipa arhitektov REFRAME Architects, ki je delovala kot strokovni svetovalec, je sodelovala z ustreznimi mednarodnimi projekti, podobami, idejami in obsegi, ki so bili podlaga za glavni načrt. Dogovorili smo se za večji obseg dela v zvezi z nalogami in nato defragmentirali po področjih in strokovnjakih. Kar zadeva samo delo, ker so vsi člani konzorcija vodilni na svojih področjih, so bile naše razprave v naravi proste možganske nevihte, v kateri so hipoteze okušali, gledali, pipali in se obračali pod različnimi koti. Bilo je zabavno in zanimivo. Še posebej, ko se je ponoči v splošnem klepetu pojavila ideja, ki se ji je konzorcijska ekipa postopoma pridružila v razpravi in se je razprava končala dolgo po polnoči. Bila je prava sinergija medsebojnega delovanja skrbnih kreativnih strokovnjakov. In samoizolacija je človeško združila ekipo.
Predstavljajmo si, da smo napredovali nekaj let naprej in je vaš projekt že izveden. Opišite, kako izgleda območje ob rezervoarju Almetyevsk, kateri predmet je postal najbolj obiskan, kako ljudje preživijo svoj čas?
Simulirajmo situacijo, v kateri ste gost mesta, in začnite svoje seznanjanje z eno od izletniških poti. Na primer, "Almetyevsk - preteklost-sedanjost-prihodnost". Avtobusna izletniška pot se začne z zahoda mesta, nato gre skozi kaskado ribnikov, skozi javne površine, obstoječe in bodoče muzeje, sedež Tatnefta, skupnostni center, nato - univerza, kampus in industrija, kulturna središče kampusa, nato pa - na ozemlju parka. Po ogledu kampusa in kulturnega centra smo zapustili ozemlje »Sedanjosti« in vstopili v ozemlje »Prihodnosti« ter se znašli v umetniški četrti. Umetniška četrt je privlačna točka za ustvarjalno mladino, ustvarjalno aktiven kraj, komercialna platforma za mala podjetja. V pritličjih blokov so kavarne, restavracije, vinilnice, izdelava drsalnih desk po meri, oblačila lokalnih oblikovalcev. Druga nadstropja in izkoriščene strehe - lokalna industrija, klubi in restavracije. Na voljo so tudi igrišče, prostor za kreativne tržnice in prireditve, gledališče na prostem, amfiteater za predavanja in filmske projekcije, prostor za postavitve z začasnimi razstavami. Razstave in festivali potekajo v skladu z mestnim koledarjem dogodkov, na primer - teden Bauhaus, teden modnega oblikovanja, teden kulture drsanja itd. Na tej točki poti vlada posebno ustvarjalno vzdušje.
Naslednja točka na poti bo medijsko središče Muzej prihodnosti … Hkrati je muzej interaktivna platforma za razpravo o možnih scenarijih razvoja našega sveta in načinov za reševanje perečih problemov okolja, ekologije in energije. Kako želimo živeti v prihodnosti? Kje bomo živeli čez sto, dvesto let: na Zemlji, na drugem planetu ali morda celo pod vodo? V muzeju prihodnosti so ločeno interaktivno prikazani okoljski dogodki, video posnetki in diapozitivi o delovanju biotehnologije pri revitalizaciji ozemelj - za šolarje je to uvod v novo posebnost - ekologija v naftni industriji, za turiste - uvod v zelene tehnologije in njihova pomembna vloga pri varstvu okolja.
Tako bomo vzbudili zanimanje za znanost, znanstveno fantastiko, pomagali posameznikom, da se odprejo v smeri, v kateri v prihodnosti ne bo nobenih omejitev in okvirov. To pa še ni vse. Muzej je simbolična vrata do Parka harmonične prihodnosti. Spoznamo virtualni vodnik po ozemlju, si v živo ogledamo okoljske dogodke, kako se ozemlje razvija in živi, spletne kamere za ptice in živali, zgodovino parka, njegovo ustvarjanje. Za turiste, prebivalce Almetyevska, to so osnove eko kulture.
Ker je prostorov ogromno, del poti prehodimo peš, del z električnimi avtomobili in skuterji. V programu bomo obiskali naftne ploščadi in umetniške predmete, se sprehodili po ekopotjih in se seznanili z napravo protierozijskih raztopin, se sprehodili v gabionih, spoznali naravno raznolikost flore in favne regije Almetyevsk. Verjetno je vredno zaključiti virtualno potovanje na tem odseku poti. Ozemlje je ogromno, obstaja veliko možnosti za turistične scenarije in poti, lahko se in se bodo spreminjale glede na sezono. Aktivni prebivalci Almetyevska bodo lahko predlagali svoje scenarije in glasovali zanje. Nekdo lahko celo postane avtor in kustos poti.
Ali so vaše ideje uporabne v drugih ruskih mestih? Ali so bili podobni koncepti razviti v drugih državah ali ideje, ki jih predlagate vi, nimajo analogov na svetu?
Leta 2019 je OBERMEYER začel razvijati projekt muzejsko-parkovnega kompleksa "Atrakcija" v Magnitogorsku. Cilji konkurenčnega projekta Almetevsk in Magnitogorsk so podobni - ustvariti okolje in mesto pripeljati na kakovostno drugačno raven. Ta projekt je nazoren primer javno-zasebnega partnerstva; zdaj se aktivno spodbuja njegova vključitev v zvezni ciljni in naložbeni program. No, o mednarodnih projektih za razvoj ozemelj OBERMEYER lahko govorite že dolgo. To je razvoj novih mestnih središč, njihova širitev. Tako imenovani "celostni razvoj ozemelj". Stanovanjska in poslovna območja v TPU, okoljski projekti, na primer rezervat jesetrov na Kitajskem, podzemna mesta, industrijski parki z edinstvenim bivalnim okoljem, kampusi in še veliko več.
Povejte nam o Almetyevsku, o vašem prvem poznanstvu z mestom. V okviru tekmovanja ste se kot finalisti udeležili začetnega seminarja, kjer ste skupaj s strokovnjaki pregledali ključne predmete mesta in cel dan preživeli na tekmovalnem območju. Kakšna čustva ste imeli ob prvem obisku mesta? Kaj vam je najbolj ostalo v spominu?
Prvo poznanstvo mesta je pustilo neizbrisen vtis. Čustva so izjemno pozitivna. Pred potovanjem smo že veliko vedeli o mestu, a je osebno poznanstvo preseglo vsa pričakovanja. Mesto nam je bilo zelo všeč, že prvi večer smo se sprehodili po vseh lokalnih znamenitostih. Imeli smo srečo, službe še niso razstavile novoletne razsvetljave in mesto smo videli še posebej svetlo in elegantno. Zelo dobro! Najbolj so si zapomnili drsališče, kaskada ribnikov, skulptura "Karakuz", območje v bližini sedeža Tatnefta, park.
Povejte nam o vzdušju zadnjega srečanja žirije. Po razglasitvi zmagovalca ste priznali, da še vedno težko uresničite svojo zmago do konca. Ali lahko opišete, kako ste se počutili po nekaj dneh? Kaj čutite: veselje, ponos, zadovoljstvo zaradi opravljenega dela?
Ponosni smo na opravljeno delo in veseli, da je Almetyevsk, ki so ga zastopali vodstvo, Tatneft in povabljena žirija, cenil naše ideje. Iskreno rečeno, bilo je nekaj nezadovoljstva z rezultatom - kot ponavadi sem hotel nekaj dokončati, spremeniti, izboljšati. Toda konkurenca so "olimpijske igre", narediš preboj in nato v tesnem pričakovanju rezultatov. Spreminjati in izboljševati se bo mogoče šele na naslednji olimpijadi, na naslednjem tekmovanju primerljivega obsega.
Delite svoje načrte za prihodnost. Boste še naprej delali kot del takšne ekipe? Ali nameravate še naprej delati v Tatarstanu?
Da, projekt želimo še naprej razvijati. Vidimo velike možnosti za skupno delo, upamo, da bomo potrebni in koristni pri ambicioznih projektih Republike Tatarstan. Želeli bi, da naša ekipa v celoti sodeluje pri nadaljevanju projekta, ker smo izdelali učinkovito strategijo odločanja.
***
Natečaj je sprožil PJSC TATNEFT s podporo uprave Almetyevsk in vlade Republike Tatarstan. Organizacijski odbor tekmovanja je Agencija za strateški razvoj "CENTER". Finale tekmovanja je potekalo 23. septembra. Zmagal je mednarodni konzorcij pod vodstvom OBERMEYER Consult LLC, v katerega so bili vključeni Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Rusija), OBERMEYER Planen und Beraten (München, Nemčija), MOO MTSOS (Moskva, Rusija), GK Goroda "(Moskva, Rusija). Udeleženci-strokovnjaki: REFRAME Architects (Moskva, Rusija) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
