Koncept razvoja aluvialnih ozemelj
Sankt Peterburg, četrtine 10, 11, 12, 13 na aluvialnih ozemljih v zahodnem delu otoka Vasilievsky.
Oblikovalec: Studio 44 Architectural Bureau LLC, naročnik LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Letos je skupina LSR pridobila zemljišče s površino 35 hektarjev na "prvi črti" predelanih ozemelj na zahodnem delu otoka Vasilievsky, prav tako pa je investirala v nadaljevanje predelave in je dobesedno začela ustvarjati nova zemljišča zase. Po celovitem razvoju tega ozemlja bo mesto dobilo 500.000 kvadratnih metrov stanovanj in novo območje parka. Podjetje se je za projekt obrnilo na Studio-44.
Glavna omejitev je bil projekt geodetske raziskave, ki ga je isti mestni svet (in približno enaka sestava) odobril pred več kot desetimi leti na podlagi razvojnega načrta, ki ga je pripravil Gensler, s katerim je hotel prihodnje naplavine spremeniti v "mesto" s številnimi visokimi dominantami. Kasneje je mesto opustilo idejo komercialnega razvoja v korist stanovanj, vendar je neprijetna postavitev ostala. Po londonskem uradu je z ozemljem delala delavnica Soyuz-55 in zadnja, leta 2016, delavnica B-2. Toda očitno je projekt Studio-44 namenjen uresničitvi.
Bistvena razlika od prejšnjih projektov je javni park namesto avtoceste, ki poteka vzdolž obale. Omeniti velja, da je studio do take odločitve prišel na pobudo stranke. Koncept gradnje je podrejen ideji samostoječih hiš v parku.
Podaljšani odsek, dolg dva kilometra, je razdeljen na štiri mikro okrožja, ki jih lahko navadno imenujemo četrti, saj stolpnice obkrožajo stolpnice. Znotraj "oboda" so na stilobatih zasebni prostori, pa tudi vrtci in šole. Če je stavba razstavljena "vzdolžno", lahko ločimo štiri "plasti".
Prvi je javni park. Zavzel bo površino 25 hektarjev, širina se giblje od 40 do 100 metrov. Jugozahodna orientacija obljublja osupljive sončne zahode.
Druga plast je "morska fasada". To so hiše v parku, ki niso ograjene od njega. Pomembno je bilo utopiti ali vsaj prekiniti pretok vetra s strani zaliva, zato so bile stavbe oblikovane kot "leče" in "kljukice". Vmešane so v "špičaste" stolpnice v križni, osmerokotni ali okrogli obliki. Prva nadstropja so bila premaknjena za opore galerije in se uporabljajo za vzdrževanje parka. Ta rešitev umetno poveča svojo površino in zavrže tudi potrebo po gradnji dodatnih paviljonov.
Konci stanovanjskih stavb so odprti za morje; tu so najdražja stanovanja. Stolpi "Point" so okrašeni s "krono" kolonad, domneva se, da bo izhod na streho za prebivalce brezplačen. S postopnim povečevanjem "kron" (s 56 na 62 metrov) pridobivamo višino proti morskemu pristanišču in stanovanjskemu kompleksu
Zlato mesto, katerega vrhovi segajo do sto metrov. Najvišji točki kompleksa Studio-44 sta dva stolpa, vsak po 72 metrov. Pomembno vlogo imajo "preboji" tako med "četrtmi" kot med stavbami, ki razgledajo pogled na zaliv z bolj oddaljenih točk. Po mnenju Nikite Yavein so rezultat "vmesna ločila in glavne osi."
Tretja plast je območje "dvorišča" znotraj četrt, zaprto za tujce in varno za otroke. Zaradi odmorov sta park in zaliv vidna od vsepovsod. Tu se nahajajo šole in predšolske ustanove, komorni prostori in vrtci ter vhodi v dvonivojsko podzemno parkirišče.
Zadnja, četrta plast je bulevardska fronta. 14-nadstropne zgradbe z dolžino 50-70 metrov ohranjajo "rdečo črto", vendar so nekatere od njih potisnili v globino mesta. Želeli bi narediti fasado bulevarja čim bolj raznoliko in verjetno bo izvedeno tekmovanje.
Ocenjevalec Sergej Padalko je ugotovil, da so parametri stavbe glede na višino in površino za 5-7% nižji od določenih. To je postalo izhodišče za kritiko. Mnogi so predlagali, da bi se "igrali" z višino, vsak arhitekt pa je imel svoje mnenje, ki bi ga bilo treba popraviti: nekdo se je zavzel za povečanje stolpov, nekdo je predlagal znižanje nadstropij od bulvarja do zaliva, nekdo je menil, da višina bi se moral povečati v nasprotni smeri - od Zlatega mesta, da ga ne bi blokiral. Številni so se tudi strinjali, da splošni silhueti primanjkuje poudarkov in izraznosti (zvenel je celo epitet "dolgočasno"). Glavni arhitekt Sankt Peterburga Vladimir Grigoriev je predlagal izenačitev višine stavb znotraj iste skupine in namesto stolpov postavil "plošče", kar bi omogočilo doseganje bolj enotne silhuete. Arhitekte je spodbudil tudi k uporabi posebej zasnovanih
paleta tradicionalnih barv Sankt Peterburga.
Tudi večina članov sveta je verjela, da bodo prej ali slej stanovanjske stavbe ograjene od parka, čeprav to ne bi močno zmanjšalo njegove površine.
Toda večina odzivov je bila pozitivnih in celo navdušenih. Vsi, vključno s predhodniki in sodelavci v naplavini, so priznali, da je v primeru odobrenega načrta za ozemlje Studio-44 našel najboljšo rešitev in oblikoval strukturo celotne naplavine. Glavni arhitekt je pozval k odobritvi projekta in povzel: "Teh hiš niso projektirali Marsovci, nekateri od nas."
