Stanovanjska zgradba na ulici Barochnaya
Sankt Peterburg, Baročna ulica, 4A.
Oblikovalec - Evgeny Gerasimov in partnerji, kupec - Lambri LLC, del holdinga RBI
Spletna stran je znana po tem, da je v njej konstruktivistična pekarna Levashovsky iz zgodnjih tridesetih let 20. stoletja - regionalni arhitekturni spomenik. Pekarna se nahaja v trikotnem odseku 1,4 hektara med ulicama Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina in Barochnaya. Oblika stavbe, ki temelji na kombinaciji valjev, zarezanih drug v drugega, je posledica nove industrijske tehnologije peke za svoj čas in jo je razvil inženir G. P. Marsakov. Leta 2012 je to področje postalo predmet natečaja, na katerem je zmagala delavnica "Vitruvius in sinovi". Vendar projekt ni bil izveden; stranka se je spremenila.
Na predstavljeni skici so majhne pravokotne stavbe, visoke od 23 do 33 metrov, ki se nahajajo na skupnem podzemnem parkirišču, združene okoli glavne atrakcije - stavbe pekarne, v nasprotju s svojo zaobljeno obliko. Le dve hiši sta neposredno obrnjeni proti rdeči črti in podpirata precej kaotično pročelje obstoječega razvoja Levašovskega prospekta in Baročne. Kar zadeva ulico Bolshaya Zelenina, zaščiteni nasadi dreves potekajo vzdolž njene rdeče črte; poleg tega je bil eden od ciljev projekta maksimizirati gradnjo pekarne.
Kot je opozoril Felix Buyanov, v projektu manjka "spogledovanje s spomenikom", pa tudi "mimika z okoliškimi stavbami". Mimogrede, projekt, ki je zmagal na natečaju leta 2012, se je samo "spogledoval" s spomenikom, saj so avtorji cilinder jemali kot glavni modul novega LCD-ja. Sedanji kompleks je zasnovan kot kontrastno "zakulisje" pekarne. Poleg tega je nekoliko kaotična, "šahu podobna" kopica zgradb različnih velikosti bolj v skladu z duhom peterburških dvorišč kot samostoječih jeklenk. Splošni slog, kot ugotavlja Evgeny Gerasimov, privlači pozni konstruktivizem tridesetih let in mu niso tuji nekateri "ekscesi", ki tvorijo videz zgradb z visokim cenovnim segmentom. Splošni ton razprave je bil odobravajoč; zasebne pripombe so se nanašale predvsem na višino stavb, ki gledajo na Levašovski prospekt in ulico Boljša Zelenina. Predlagano je bilo, da jih nekoliko znižamo, čeprav avtorji višinskih standardov niso kršili. Na splošno je skica všeč mestnemu svetu.
***
Hotel na aveniji Stachek
Stachek Avenue, 64, črka A.
Oblikovalec - LENNIIPROEKT, kupec - Stachek 64 LLC.
Upoštevali smo odstopanja od mejnih parametrov glede na višino do petinšestdeset metrov z dovoljenimi dvainštiridesetimi.
Mesto se nahaja na odprto depresivnem območju nasproti obrata Kirovsky. Sredi puščav in zapuščenih nedokončanih projektov naj bi se pojavila samotna stolpnica hotela z dvema zvezdicama s skupno površino 16.000 m22… Hkrati se izkaže, da so njene najdaljše fasade gluhe (risba "piksel" samo posnema okna) zaradi morebitne bližine prihodnjih zgradb.
Kot je zapisal ocenjevalec Mihail Sarri, se mora razvoj takšnih con začeti s projektom teritorialnega načrtovanja, od splošnega do posebnega, medtem ko se v tem primeru vse dogaja obratno: PPT ni odobren, arhitekturni in urbanistični videz hotel je mestni svet že predložil v obravnavo in to celo s presežno nadmorsko višino. Situacija je skoraj radovedna, v resnici pa zelo žalostna. Med člani mestnega sveta so se slišali pozivi k vzpostavitvi reda na ozemlju s trdno roko, na kar je glavni arhitekt Vladimir Grigoriev ugotovil, da KGA za to nima dovolj učinkovitih orodij. Več zasebnih pripomb je bilo tudi glede strukture hotela, ki ga sestavlja 500 enoposteljnih sob s površino 15-18 m2… Po besedah avtorja projekta Grigorija Ivanova jih je mogoče združiti v dvoje, vendar bo v tem primeru površina dvoposteljne sobe večja od 30 m2, kar ne ustreza deklarirani kategoriji dveh zvezd.
Glede na navedeno vprašanje preseganja višinske regulacije ni bilo resno obravnavano. Vladimir Grigoriev se namerava po predstavitvi PPT vrniti k obravnavi skice. ***
Hotelski kompleks na aveniji Boljševikov
Sankt Peterburg, avenija Boljševikov, oddelek 3 (nasproti hiše 37, stavba 1, črka A).
Oblikovalec je A. Len, naročnik je Style-Stroy LLC.
Upoštevano je bilo tudi odstopanje od višinskih parametrov 15 metrov.
Projekt je bil nujno poslan v razpravo, brez pregledovalca in samo na dveh tablicah. Avtorji so predstavili znano kompozicijo v obliki črke "Ш", z navpičnimi izrastki prečnih teles. Stavba s skupno površino 100.000 m2 v bližini železnice, in prav vprašanje razmerja lokacije s sanitarno cono je postalo glavna tema razprave. Po besedah Sergeja Oreškina se trenutno razvija projekt prilagoditve območja sanitarne zaščite. Kar zadeva preseganje višinske regulacije s 60 na 75 metrov, temu vprašanju ni nihče nasprotoval in celo nasprotno: Mihail Kondiain je nepričakovano predlagal dvig stavbe za dodatnih deset metrov, saj to ozemlje po njegovem mnenju potrebuje prevlade, in avenija Bolševikov tu gladko zavije. Sodobne stavbe zgodovinskega naselja Veselyi pravzaprav nikakor ne ustrezajo njegovemu imenu in se ne razlikujejo v harmoniji.
Proti koncu smo razpravljali o dveh podobnih vprašanjih o možnosti namestitve samostoječih celičnih nosilcev. Do zdaj so se operaterji zadovoljevali s strešnimi antenami, vendar napredek tehnologije zahteva novo opremo. Prvi je bil glavni inženir projekta Georgy Vinogradov, drugi - generalni direktor Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Ta tema je za mestni svet popolnoma nova, zato so bili strokovnjaki v izgubi glede vrste novih struktur in ustreznosti njihovega videza. Če povzamemo, namen operaterjev ni bil postaviti stolpe v zgodovinsko središče, ampak vsakega posebej uskladiti v spalnih prostorih.
