Mesto na križišču avtoceste Rublevskoye in ulice Yartsevskaya leta 2013 je bilo predmet velikega zaprtega tekmovanja. Za iskanje "predhodne arhitekturne in kompozicijske rešitve za stanovanjski kompleks" je PIK skupaj z Moskomarkhitekturo privabil najboljše moskovske biroje: Sergeja Skuratova, Vladimirja Plotkina, Atrij, AB, Sergeja Kiseleva in partnerje. Nato se je v projektnem nalogu pojavila beseda "propylaea", zaradi česar so se skoraj vsi tekmovalci odzvali na "svečo" RC "Rublevskiye Ogni" na drugi strani ulice Yartsevskaya s podobnimi stolpnicami in dosegli največ oznaka 150 metrov, navedena v nalogi. Sergej Skuratov, katerega projekt je osvojil prvo mesto, je dobil kar štiri stolpe, Vladimir Plotkin - dve vzporedni plošči s simetričnimi "razponi" zgoraj in spodaj, "Atrij" - tri visoke stolpnice in več nizkih stavb.
Vendar možnost, ki se sčasoma izvede, ni preveč podobna tem ponudbam. Trgovsko ime projekta - VanderPark - hkrati nakazuje plemenito plemiško poreklo (nizozemska družinska predpona "van der") in vzbuja asociacijo na besedo "čudo" - "čudež". Nizozemsko biro de Architekten Cie, ki je že razvilo številne urbanistične projekte za parcele zahodno od prestolnice, se je odločilo za drugo pot. Območje, ki je iz številnih razlogov prestižno, v bližini podzemne postaje Molodezhnaya, gričev Krylatsky in gozdnega parka Suvorov je že polno cest. približno th, vendar pogosto neokusne nepremičnine. In namesto da bi "povzdignili glas" in goreče "potegnili odejo nase", so se Nizozemci odločili za oblikovanje kompleksa, ki pa, čeprav prevladuje nad okolico, to počne presenetljivo občutljivo.
Seveda ta kompleks načeloma ne more biti popolnoma neviden: najdišče se nahaja na hribu. Vendar je bila masa, potrebna za zagotovitev dane gostote, enakomerno porazdeljena po celotnem obodu skoraj pravokotne površine stavbe. Najprej so ga omejili na trden stilobat, nato pa so, vodeni po indikatorjih osončenosti, naredili reže in prihodnjo četrtino razdelili na pogojne štiri dele. Koti nastalih lomljenih kontur so bili členjeni s stolpi - pojavilo se je osem razmeroma enakih volumnov z največjo višino 26 nadstropij (99 metrov). Na koncu je bil vsak stolp navpično razdeljen na bloke in premaknjen drug proti drugemu - s tem se je dosegla ne le potrebna osvetljenost vseh stavb in dobre razgledne značilnosti, temveč tudi oblikovane ploščadi za odprte terase s površino do 150 m2.
Šestmetrski stilobat, ki orisuje četrt, je kraj, kjer so koncentrirane komercialne in javne funkcije. Obstajajo predvidene kavarne in trgovine, lekarna, frizer, zdravstveni dom, otroški klub in fitnes z bazenom. Skozi prostorne avle in vhode, ki pustijo avto na dvonivojskem podzemnem parkirišču, lahko vstopite na prepustno zeleno dvorišče z dvema igriščema. Tekaška proga po obodu dvorišča in promenada, ki ščiti pred vetrom in padavinami, sta tisto, kar povezuje projekt Sergeja Skuratova, ki je na natečaju zmagal, s projektom biroja iz Nizozemske. Druga pogosta podrobnost so izkoriščene strehe stilobata, ki pa so na voljo izključno prebivalcem.
Izkazalo pa se je, da lahko "vibrirajoče" silhuete zgradb, značilne za nizozemsko različico, učinkoviteje organizirajo okoliški kaos kot obsežne količine strogih razmerij. In ta vibracija na pravi način "zamegli" konture in prispeva k kontekstualni "mimiki", nastane tudi zahvaljujoč skrbno umerjenim rešitvam fasad. To je zlasti namerno sinkopalni ritem vitražov: formalno popolnoma napolnijo celo celice fasadne mreže, če pogledate natančno, le v prvih nadstropjih stilobata. Se pravi, kjer potrebujete največjo povezavo z ulico in odprtost. V drugih primerih gre lahko za dve široki okni ali dve ozki ali eno široko in eno ozko.
Ključno vlogo pri doseganju želenega učinka ima uporaba opeke.
Hagemeister, ki ga v Rusiji dobavlja podjetje Kirill. Glede na vrste opek je bilo uporabljenih šest odtenkov: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, format Weimar HS 290x90x65. Čeprav se v resnici dobi več odtenkov: zaradi posebne proizvodne tehnologije, ki jo izvaja že peta generacija družine Hagemeister, nobena opeka ni podobna drugi. Žganje klinkerja poteka pri temperaturi 1250 ° C, ne pušča praznin in votlin, senca pa je vsakič drugačna. Zato polaganje takšne opeke spominja na večbarvni mozaik in ne na navadno dolgočasno steno - vtis je gradientnega prehoda.
V tem primeru ga okrepi dejstvo, da se barva opeke zaporedno spreminja od temne do svetle - višja, svetlejša. Zaradi tega se zdi tudi najvišji stolp, ki neposredno obkroži križišče avtocest, nižji, kot je v resnici. In znameniti "newyorški trik", ko se efemerni nebotičniki dvignejo navzgor, "posadijo" na masivne temne stilobate in tu delujejo brezhibno ter tvorijo okolje v človeškem merilu znotraj in zunaj četrti. Da bi ga ohranili in nikakor ne motili igre barv, tekstur in svetlobe, vse stavbe stanovanjskega kompleksa predvidevajo centralno hlajenje, kot to zahteva tipologija hiše poslovnega razreda - torej brez blokov split sistemov na fasade, ki žalijo videz esteta. Preostane le še iskanje primerne postavitve stanovanja. A glede na to, da obstaja 71 možnosti - od 20 do 228 m2 - to verjetno ne bo težko.
Rusko biro Apex je zadolžen za podporo projektu, pa tudi za razvoj projektne in delovne dokumentacije.
