Koncept upravnega in javno-poslovnega kompleksa Nevskaya Ratusha je skupni projekt Evgenija Gerasimova in partnerjev ter nps tchoban voss, ki je leta 2007 zmagal na zaprtem mednarodnem tekmovanju. Gradnja kompleksa devetih stavb, ki združuje funkcije novega Smolnyja in velikega poslovnega središča, naj bi bila končana leta 2010. Vendar so dolga soglasja (gradbeno dovoljenje je bilo izdano šele dve leti pozneje), skupaj s krizo leta 2008, bistveno potisnila datum dokončanja. Podrobnejše poznavanje lokacije, namenjene gradnji, je prav tako prilagodilo koncept konkurence. Trenutno je v teku izvedba prve faze, ki poleg Upravne stavbe vključuje še dve stavbi poslovnega centra. Slednje naj bi naročili to jesen. Kar zadeva izvedbo preostalih šestih stavb, njihova usoda še vedno ni jasna.
Prej je bilo na tem ozemlju, ki se nahaja v samem središču Sankt Peterburga, v neposredni bližini Trga Smolny in Vosstaniya, tramvajska postaja št. 4 in obrat Severny Vksus. Vse obstoječe stavbe naj bi bile porušene zaradi novogradnje. Toda že julija 2008 je KGIOP na Degtyarny Lane identificiral tri nove predmete kulturne dediščine, od katerih sta bila dva - nekdanja upravna stavba in prednja stavba Roždestvenskega parka, zgrajena leta 1912 po zasnovi A. Lamagina, prepoznana kot arhitekturna spomenika. Odločeno je bilo, da se prednja stavba delno ohrani in jo vključi v kompleks v gradnji. Tako je bila devetim načrtovanim stavbam dodana deseta stavba - tri nadstropja in namenjena predvsem administrativni uporabi. V skladu s projektom ga bodo obnovili in prilagodili potrebam kompleksa.
Tudi postavitev preostalih stavb na lokaciji se je nekoliko spremenila, čeprav je splošna radialna postavitev ostala nespremenjena. Ohranjen je trapezni volumen mestne hiše, ki se nahaja v vzhodnem delu najdišča in je pokrit s spektakularno kupolo v obliki prozorne ovalne sklede. Glavna zastekljena fasada stavbe gleda na Novgorodsko ulico. Zdi se, da so kamniti pilastri in stebri, ki podpirajo stekleno krošnjo, in vodoravna črta pasov z venci le bežen poseg v neprekinjeno stekleno fasado. Temo velikodušne zasteklitve prevzamejo in razvijejo senčila in dvojna odsevna zasteklitev, ki služi za zaščito notranjosti pred soncem.
Glavni vhod v stavbo je iz ulice Novgorodskaya - vodi do ogromnega večbarvnega atrija, katerega znak bo steklena krogla televizijskega studia, ki lebdi v zraku na ravni četrtega nadstropja. Dejansko to prostornino podpirajo štirje mostovi, pripeljani do nje, in "jambor" panoramskega valjastega dvigala s stekleno konstrukcijsko oblogo, vendar se od spodaj zdi, da je konstrukcija skoraj brez teže. Dvigalo povezuje atrij z opazovalno ploščadjo, ki se nahaja v prostoru kupole. Od tam se odpre čudovit razgled na Sankt Peterburg. Mostovi iz televizijskega studia vodijo do upravnih odborov. Pomembno je, da bo celoten atrij javni prostor, odprt za občane, kamor se lahko kadar koli odpravite, občudujete strukturo mestne hiše, opazujete delo mestnih uradnikov ali se skozi njo sprehodite do trga z vodnjakom. Poleg atrija ima stavba še štiri urejena dvorišča, ki se začnejo v tretjem nadstropju.
Ločeno je omeniti še prosojno kupolo Mestne hiše, ki jo lahko upravičeno imenujemo najpomembnejši arhitekturni element projekta. Kupola ima zapleteno lečasto obliko na stožčasti podlagi; njen največji premer doseže 48,4 m. Okvir kupole je sestavljen iz 12 glavnih reber v obliki diamanta, 24 vmesnih reber s trikotnim prerezom in vzporedno upognjenih nosilcev. Rebra počivajo na armiranobetonskih konstrukcijah stavbe, v sredini pa jih združuje zaporni obroč. Vsa ta zapletena in lepa struktura je prekrita s prosojnimi okni z dvojno zasteklitvijo iz ukrivljenega stekla.
Na drugi strani vodnjaka, ki se nahaja na notranjem trgu kompleksa, je še eno prevladujoče - desetnadstropno poslovno središče. V tekmovalnem projektu je imel strogo eliptično obliko. Zdaj so se njeni obrisi še bolj zmehčali - načrt stavbe je začel spominjati na zmrznjeno kapljico vode, ki se bo kmalu odlomila v smeri Degtyarny Lane. Ta eksponentna gladkost linij je močno v nasprotju s prilagojeno geometrijo sosednjih poslovnih stavb, ki služijo kot nekakšen okvir za izrazit volumen, ki fiksira nov mestni trg. Vrh te stavbe je prav tako okronan s prozorno opazovalno ploščadjo, večbarvne steklene letve pa tvorijo praznično, celo rahlo igrivo arhitekturno podobo, ki ustvarja zanimiv odmev stavbe mestne uprave.
Položaj preostalih stavb, ki v dolgih tramovih sevajo iz mestne hiše, je bilo treba ob upoštevanju identificiranih arhitekturnih spomenikov nekoliko spremeniti. Ob Degtyarny Laneu sta se namesto treh stavb postavila še dva podolgovata, pravokotna volumna. Zaobljeno ohišje ob vogalu je bilo treba odstraniti, saj je območje zdaj rezervirano za obstoječe hiše. Preureditve so vplivale tudi na drugi žarek, ki je bil prej sestavljen iz štirih velikih zgradb z globokimi dvorišči. Zdaj se je namesto štirih stavb pojavilo pet, ki v svojih strogih oblekah iz naravnega kamna še vedno gravitirajo k klasicizmu. Kotna hiša je kompleksne poligonalne oblike in je namenjena nastanitvi hotela. Njeni sosedje so sicer ohranili kvadratne načrte, vendar se od prvotne različice razlikujejo po bistveno manjših dimenzijah in odsotnosti dvorišč. Če so se v razpisnem predlogu znotraj vsake stavbe pojavile urejene zelene površine, sta zdaj le dva največja poslovna centra, ki gledata na Degtyarny Lane, ohranila dobro dvorišče. In to ni le poklon arhitekturni tradiciji Sankt Peterburga: dvorišča uspešno rešujejo problem razsvetljave v dokaj širokih stavbah.
Omeniti je treba, da tudi ob izginotju večine dvorišč ta projekt ne pozna pomanjkanja javnih površin: arhitekti so storili vse, da je bil novi kompleks čim bolj integriran v urbano tkivo in ustvaril nove točke atrakcija za prebivalce Sankt Peterburga. Poleg precej obsežnega osrednjega trga, namenjenega le pešcem, in že omenjenega atrija mestne hiše je tu večina površin prvih nadstropij stavb namenjena za javne funkcije - v njih naj bi bile kavarne, trgovine, telovadnice itd. Skozi dvonadstropno galerijo, ki poteka po obodu trga, jih bo v primeru izvedbe druge in tretje faze gradnje povezala v eno pešpot. Arhitekti so skoraj več pozornosti namenili zasnovi trga kot sami rešitvi stavb, kajti prav ta prostor bo mestno hišo postavil v sestavni del središča Sankt Peterburga in poudaril pripravljenost novega uprave za dialog z meščani.
