Danes se med Rubtsovskim nasipom in ulico Bolshaya Pochtovaya nahajajo številne industrije - ustvarjene v različnih časih in za različne potrebe, tvorijo skoraj spontano pestro zgradbo, ki je z nasipa zaradi visoke ograje v resnici ne vidite. Večino teh stavb naj bi porušili, zato naj bi v prihodnosti levi breg Yauze, ki na tem mestu naredi še en gladek ovinek, dobil povsem nov "obraz". Da bi ugotovil, kako bi lahko bilo, je novi lastnik tega ozemlja organiziral arhitekturni natečaj za najboljši koncept njegovega razvoja. Udeleženci tekmovanja so prejeli popolno karte: razen dejstva, da naj bi v novem kompleksu prevladovala stanovanja in njegova višina ne sme presegati 50 metrov, ni bilo nobenih omejitev. Po mnenju žirije je bil Sergej Skuratov avtor najbolj zanimivega koncepta, ki je v celoti razkril potencial spletnega mesta.
Pravno je to ozemlje sestavljeno iz treh odsekov hkrati: dva imata obliko dolgih trapezoidov, ki se raztezajo od ulice do reke, tretji pa je oster trikotnik, "odrezan" od središča. V skladu s tem je moral projekt predvideti zaporedje gradnje - Sergej Skuratov je določil trapeze za stanovanja z velikimi dvorišči za pešce in pisarniški kompleks postavil na trikotnik, ki meji na zunanji svet. Arhitekt namerava organizirati dodatne pisarne v več ohranjenih tovarniških zgradbah - ena je obrnjena proti nasipu, druga, nasprotno, proti Bolšji Pohtoviji. Druga zgodovinska stavba se nahaja v globinah prihodnje četrti - Skuratov jo delno ohrani in v svoj kompleks uvede spektakularen opečni stolp kvadratnega odseka. Ta stolp postane nekakšna referenčna točka za koordinatni sistem novega arhitekturnega organizma.
Skuratov na svoje oblačila iz rdeče opeke nadene bel dekor - to lahko štejemo za mikroskopsko injekcijo psevdogotike, ki jo arhitekt potrebuje, da poudari resnično starost stolpa in hkrati postavi paleto celotnega zapleteno. In če so fasade hiš, ki so obrnjene neposredno nanjo, rešene predvsem v rdeči barvi, potem so letala, ki so tukaj razkrita le delno, nasprotno, okrašena v beli barvi. Pravzaprav Sergej Skuratov vsak zvezek razlaga kot "spremenljivko": hiše, ki so pod enim kotom narejene iz opeke, se nenadoma izkažejo za ometane na hrbtni strani, tiste, ki jih sprva dojemajo kot popolnoma snežno bele volumne, nasprotno, nenadoma pokažejo značilno temno rdečo stran. Na fasadah nekaterih hiš so materiali popolnoma "poročeni", nato pa se po njih razpršijo belo-rdeče piksle ali pa po ravnini enake barve druga izstrelimo s tankimi robovi ali pa je prisotna v obliki globokih pobočjih. Enako pestro sliko najdemo na pometačih kot celoti: na primer, proti reki so obrnjene predvsem lahke fasade, opeka pa jim služi kot ozadje, kar ugodno sproži svečano snežno belino.
Majhna reliefna razlika na lokaciji je omogočila organizacijo dvonadstropnega podzemnega parkirišča pod celotnim kompleksom. Zgornja nadmorska višina strehe njene stopnje -1 je na ravni tlakovanja Bolshaya Pochtovaya, višina nadstropja -2 pa sovpada z oznakami cestišča nabrežja Rubtsovskaya. V skladu s tem je kompleks postavljen na enonadstropni stilobat, stavbe, ki gledajo na ulico, pa so zasnovane kot samostoječe stavbe. Stilobat je okrašen v zelo Skuratovem slogu: njegova fasada je sestavljena iz širokih navpičnih reber, ki nato rastejo visoko na koncih stanovanjskih stolpov.
Hiše same (večnadstropne in večsekcijske, v skladu s kupčevim deklariranim ekonomskim razredom zasnovanega ohišja) se nahajajo pravokotno na nasip in dejansko zapirajo obod vsakega od trapezov. V enem primeru četrtino tvorijo stavbe, ki v načrtu spominjajo na črki "G" in "L", v drugem pa podoben "L" dopolni ravno "I" in vsaka od stavb je dejansko več zgradb različnih nadstropij zvarjenih skupaj. Zahvaljujoč temu med seboj tvorijo dve udobni in različni dvorišči, na ozemlju katerih so vrtci (vrtci sami ležijo v pritličju poleg drugih nestanovanjskih funkcij, potrebnih za kompleks), in med nastale četrtine Sergej Skuratov oblikuje avenijo za pešce … Nasipa in ulice fizično ne povezuje, vendar jim zagotavlja odlično vizualno povezavo, natančneje, zagotovil bo nekoč v prihodnosti, saj je danes območje od Bolshaya Pochtovaya odrezano z impresivnim parkiriščem, toda arhitekt upa, da ga bodo s prihodom podzemnega parkirišča premaknili od tu.
Zanimivo je rešena tudi poslovna stavba, zasnovana na tretjem - trikotnem odseku. Da bi v celoti izkoristil potencial tega na splošno zelo majhnega koščka zemlje in hkrati poudaril njegovo dinamično obliko, je Sergej Skuratov zanj zasnoval razcepljeno stavbo, ki je po načrtu podobna škarjam, katerih rezila se razpršijo po različnih navodila. Hkrati je del, ki se nahaja bližje stanovanju, v svojem slogu popolnoma rešen, stavba, ki je čim bolj oddaljena od glavne stavbe, pa je izvedena iz opeke. Nekakšna postojanka novega okrožja hkrati govori o industrijski preteklosti mesta in sodobnem videzu njegove arhitekture.
