Ofis, eno najslavnejših arhitekturnih birojev v sodobni Sloveniji, nenamerno ne pozna žanra socialnih stanovanj - prav oni so zgradili zlasti kompleks "Apartmaji na plaži" v Izoli, ki je postal finalist arhitekturna nagrada Evropske unije "Nagrada Mies van der Rohe". Tudi novi projekt urada spada v kategorijo nizkoproračunskih stavb, čeprav tokrat govorimo o zasebnih primestnih stanovanjih.
Naselje, zasnovano v predmestju Podpec, ima tradicionalno za slovenska naselja načrtovalno strukturo. Vsa gospodinjstva so "nanizana" na os glavne ulice, od koder do parcel vodijo majhne podružnice. Arhitekti sami takšno shemo primerjajo s krvnim obtokom ali grebenom, zato so svoj projekt poimenovali Backbone Village.
Površina vsake koče je 110 kvadratnih metrov. V pritličju je dnevna soba z izhodom na vrt, jedilnica in kuhinja. Arhitekti so v načrt pritličja vključili tudi možnost ustvarjanja dodatne sobe, na primer spalnice za goste ali delovne sobe. Drugo nadstropje je v celoti rezervirano za spalnice prebivalcev hiše - skupaj jih je tri - ter kopalnice in garderobe. Vsaka spalnica ima dostop do macesnove oblečene terase, okrašene s pergolo. Treba je opozoriti, da je ta pravokotni volumen, vdelan v tradicionalno hišo z dvokapno streho in z impresivno konzolo nadvisuje panoramska okna dnevne sobe, najspektakularnejši arhitekturni element celotne kompozicije.
V vasi je 8 hiš. Predpostavlja se, da bodo njihovi glavni kupci mlade družine, ki si stanovanja v centru mesta ne morejo privoščiti, so pa upravičene do hipotekarnega posojila z nizko obrestno mero. Stroški vsake hiše znašajo 140-160 tisoč evrov brez notranje opreme.
A. M.
