Neodvisno gradbeno strokovno znanje o kakovosti, obsegu in stroških gradbenih in inštalacijskih del se izvede, ko se pojavijo zahtevki udeležencev v gradbenem postopku. Pobudnik takega postopka je lahko ne le kupec, temveč tudi izvajalec. Obstajajo situacije, ko je takšen pregled odrejen s sodno odločbo.
V katerih primerih se lahko zahteva strokovno znanje za popravila in gradnjo?
Gradbeno in tehnično strokovno znanje se izvaja v naslednjih primerih:
- ko kupec ali izvajalec uveljavlja zahtevke glede časa, kakovosti in obsega opravljenega dela;
- v primeru, da se vzpostavi razmerje med kršitvami, storjenimi med gradbenimi ali projektnimi deli, in posledicami, ki so bile posledica teh napak;
- če je treba preučiti stanje predmeta za sklenitev kupoprodajne pogodbe ali investicijskih poslov.
Značilnosti
Pri neodvisnem pregledu gradbenih del je treba upoštevati številne vidike:
- izvajanje gradbenih tehnologij;
- raven kakovosti uporabljenih gradbenih materialov;
- skladnost s pravili za shranjevanje gradbenega materiala;
- skladnost gradbenih del z določbami GOST.
Samo pooblaščena podjetja ali strokovnjaki imajo pravico opraviti takšen izpit.
Glavne faze gradbenega strokovnega znanja:
- Seznanitev s priloženo dokumentacijo.
- Pregled samega objekta gradnje ali prenove.
- Laboratorijski pregled gradbenih materialov.
- Priprava strokovnega poročila.
Pogoji izvedbe in stroški popravil in izvedbe
Stroški takšne storitve se lahko spreminjajo navzgor ali navzdol. Vse bo odvisno od količine načrtovanega dela in drugih pomembnih dejavnikov. Te informacije so pomembne tudi glede časa pregleda.
Zato se o času izvedbe in stroških s stranko dogovarjamo individualno. Seveda bo postopek zahteval določene stroške. Kot kaže praksa, pa se s takšnim pregledom izognemo dodatnim stroškom, povezanim s popravilom ali gradnjo.
Obstajajo številne okoliščine, ki lahko postanejo razlog za zavrnitev izpita:
- kupec je predložil nepopoln paket dokumentov;
- predplačilo ni bilo izvedeno;
- v odsotnosti strokovnjaka za zahtevano smer;
- če niso ustvarjeni pogoji za postopek ocenjevanja in ni proizvodne in tehnične osnove.
Dejavnosti ocenjevanja se praviloma izvedejo po zaključku vseh gradbenih in popravilnih del, odvisno od razpoložljivosti ocen in potrebne dokumentacije.
