Na zahtevo stranke lokacija objekta ni razkrita. Gradbena parcela se nahaja v obmorskem mestu, med zalivom in parkom, na eni strani je omejena z ulico, na drugi pa s kaotično locirano posamezno stavbo. Glavne težave, ki so tudi motorji kreativnega iskanja, so izrazito olajšanje, katerega značilnosti niso bile upoštevane pri izdelavi projekta za načrtovanje ozemlja, višinska omejitev in potreba po vključitvi 250 občinskih stanovanj v kompleksu, ki ga bo mesto v prihodnosti pod ugodnimi pogoji preneslo na mlade zdravnike in učitelje.
Po besedah enega vodilnih arhitektov projekta Vasilija Krapivina je bil ples z normativi in TEP v tem projektu eden najtežjih. Sprva je stranka izvedla zaprti natečaj in prosila predsedstvo, naj predela eno od različic s tremi podaljšanimi stavbami. Da bi se izognili "občutku zidu", je OSA predlagal nizke masivne urbane vile, ki so tvorile prepustni prostor, vendar so bile zavrnjene zaradi zasnove stanovanja: da bi tla ostala učinkovita, bi bilo treba kljub temu narediti zelo velika stanovanja dejstvo, da so površine občinskih stanovanj in njihova približno polovica vseh strogo urejene.
Nato so arhitekti, da bi razkrili zanimivo silhueto, narisali pet stavb, povezanih s terasami, kar bi ustvarilo občutek, da se en volumen pretaka v drugega. Stranka ni bila pripravljena na tako ekspresivno odločitev. Kot rezultat smo se odločili za sestavo petih samostoječih odsekov enakega nadstropja: četrtine ne zaprejo z masivno steno, ki ohranja občutek prostornosti, raznolikost pa prenašajo fasade, izdelane v različnih stilov.
Vse fasade so večplastne, vendar imajo razlike. V dveh stavbah se na vogalih odseka za podlago in terasami, prekritimi z ažurno belo "skorjo", pojavi zaslon "substrat" stene - na skicah je iz materiala z teksturo lesa - zaslon ki rešuje pred soncem in zapira klimatske naprave, fasada se v prihodnosti ni spremenila: znano je, da lokalni prebivalci, da bi se zaščitili pred vročino, radi zasteklijo svoje balkone in uporabljajo svetlobno zaščitno folijo.
Preostali dve zunanji hiši odlikujejo zaobljeni vogali in kontrastni temni zaslon, ki mu perforiranje daje breztežnost, hkrati pa ustvarja učinek odprtine sence, podoben učinku listja dreves. Pri takšni zasnovi se bodo plezalne rastline verjetno počutile dobro.
Osrednja hiša nima zaslona; gre za snežno bel volumen s kiparsko izklesanimi policami balkonov in teras, ki zagotavljajo tudi dovolj sence.
Za fasade je predvidena uporaba tečajnih elementov z velikim blokom, ki ne bodo "naložili" risbe s črtami šivov. To ustvarja določeno zapletenost, saj se elementi skoraj nikoli ne ponovijo. Za obloge so se naselili na vlaknene plošče, opustili kovino, ki bi dala nepotreben nenaseljen učinek, in omet, ki ni primeren za konzolne elemente.
-
Image 
povečava 1/4 četrtine na morski obali © OSA Architectural Bureau
-
povečava 2/4 četrtina na morski obali © OSA Architectural Bureau
-
povečava 3/4 četrt ob morju © OCA Architectural Bureau
-
povečava 4/4 Četrt na morski obali © OSA Architectural Bureau
Drugo vprašanje, ki ga je bilo treba rešiti, je bila oblika integracije socialnih stanovanj. Odločitev ni bila lahka, tako kupci kot arhitekti so dvomili - komunalna stanovanja je bilo mogoče preseliti v ločeno zgradbo ali v spodnja ali zgornja nadstropja -, vendar so navsezadnje prišli do možnosti, da so socialna stanovanja integrirana v vsako hišo in vsakdo ima skupno ozemlje.
Toda zahteve glede komunalnih stanovanj so razmeroma stroge in v njih ni bilo mogoče predvideti velikih lož, zato neprekinjene proge teras niso bile mogoče. Torej nepravilna bela mreža nekje štrli naprej, nekje za seboj skriva lože, nekje pa krasi steno in na splošno ustvarja učinek "poroznih", gobastih volumnov, značilnih za južno arhitekturo.
-
povečava 1/3 četrt na obali © Arhitekturni biro OSA
-
povečava 2/3 četrtina na morski obali © OSA Architectural Bureau
-
povečava 3/3 četrt ob morju © OSA Arhitekturni biro
Kompleks se nahaja na obali in na hribu, višinska razlika je 5 metrov, - po besedah strokovnjakinje za glavni načrt Marije Carev je relief omogočil ustvarjanje zanimive večstopenjske organizacije prostora. Vsaka hiša ima preddverja: na eni strani je izhod v drugem nadstropju, na drugi strani pa v prvem in vodijo v prostore z različno stopnjo zasebnosti - bodisi na ulico bodisi na dvignjeno dvorišče. Eden od vhodov v podzemno parkirišče, ki se nahaja na spodnjem nivoju, se celo odpravlja s klančino.
Zahvaljujoč iznajdljivim fasadam ima stanovanjski kompleks nedvomno priložnost, da postane figurativna prevlada njegovega območja, ne da bi pri tem kršil prijeten obseg okolja. Iz perspektivnih kotov je razvidno, da hiše ne napadajo črte obzorja, ampak so v kontekst vgrajene zelo previdno in tvorijo skladnejši pogled z nasipa. Lahka in zračna arhitektura je v sozvočju z vzdušjem letoviškega mesta, je kot nizka kreda na obali - morje ne zastonj pljuska le streljaj stran.
