Predlaga se gradnja večnamenskega stanovanjskega kompleksa ob Prichalny Proezd, v obalnem pasu reke Moskve. Parcela velikosti približno 2,5 hektarja meji na velik stanovanjski kompleks "Srce prestolnice", približno 2 km od njega je MIBC "Moskva mesto".
Projekt je Arhitekturnemu svetu predstavil vodja projekta UNK Yuliy Borisov. Dejal je, da je razvoj te strani precej dolga zgodba. Enega od konceptov je razvila delavnica "Sergey Kiselev in partnerji". Predlagal je, da bi najdišče zgradili z večnadstropnimi stolpi. Vendar so omejitve osončenosti in obremenitve z vetrom postale pomembna ovira za izvajanje načrta. Potem so bili drugi predlogi, ki prav tako niso mogli odgovoriti na vsa vprašanja urbanističnega načrtovanja - bližina reke Moskve in predvideni prelet, velika gostota stanovanjskih stavb, bližina zapuščene industrijske cone in še več.
Projekt UNK tudi ni takoj sprejel dokončne odločitve. Obstajale so možnosti za četrtne in stolpnice. Toda najbolj optimalna je bila ideja o ustvarjanju večnivojskega vertikalnega mesta. Bloki od 12 do 17 nadstropij so zloženi drug na drugega tako, da tvorijo zeleno dvorišče in ga zaščitijo pred hrupom nadvoza. Dvorišče, urejeno na strehi stilobata, je brez avtomobilov in se odpira proti nasipu, s katerega se iz večine stanovanj ponuja pogled na reko. Parkirišče za prebivalce in goste kompleksa je skrito pod zemljo. Stilobat s strani nasipa bo popolnoma komercialen. V načrtu je namestitev dveh restavracij, majhnih trgovin in športnega centra z dostopom do nabrežja Shelepikhinskaya. Prva nadstropja z dvoriščne strani bodo namenjena bivalnim prostorom za stanovalce.
Glede na visoko gostoto gradnje so avtorji projekta predlagali, da se vsak blok reši drugače kot drugi, pri čemer se ohrani splošni slog in enobarvnost. Na primer, fasade volumnov blizu vode so obložene z valovitimi črtami, blok, ki se nanaša na globino mesta, ima izrazit navpičen vzorec, pisarniški del pa je v glavnem iz stekla. Na strehi enega od zvezkov je skupnostni center z majhnim bazenom in restavracijo. Tudi iz tega stanovanjskega bloka je izhod na ločeno teraso.
Skupna višina kompleksa ne bo presegla 106 m, kar bo povzročilo razmeroma gladek prehod iz stolpnega stanovanjskega kompleksa "Srce prestolnice" v srednjeveške stanovanjske zgradbe sovjetske dobe. Skupaj naj bi kompleks vseboval več kot 800 stanovanj. Gradnja šole in vrtca s projektom ni predvidena. Vendar avtorji priznavajo možnost umestitve vrtca v stilobatni del.
Predstavljeni projekt se je članom sveta zdel zelo prepričljiv. Vsi so soglasno ugotovili obseg opravljenega dela, duhovite odločitve in pozornost do okolja. Andrey Gnezdilov je opozoril na zapletene začetne podatke projekta. Od oblikovalcev se je zahtevalo, da se odločijo za nastanek novega razvoja z visoko gostoto, hkrati pa so po besedah Gnezdilova lahko sprostili potencial mesta, katerega glavna vrednost je njegova bližina reki. Andreju Gnezdilovu je bilo nerodno zaradi pomanjkanja socialne varnosti in pomanjkanja dvorišč, ki bi bila izolirana od mesta. Na to je Yuliy Borisov odgovoril, da so oblikovalci delovali v okviru sklada za državno lastnino, ki ne predvideva gradnje socialnih objektov. Vendar je investitor izrazil pripravljenost vlagati v širitev bližnje šole. Kar zadeva dvorišče, bo urejenih več kot 20% celotnega ozemlja - in to je v trenutnih razmerah že veliko.
Vladimir Plotkin je projekt pohvalil, a se spomnil, da je nekoč njegovo pisarno delalo s to spletno stranjo, zato so Plotkinu dobro znane vse njene značilnosti. Izrazil je obžalovanje, da avtorji niso predvideli prehoda skozi dvorišče, ki bi zagotavljal neposredno povezavo med bližnjo TPU in nasipom. Yuliy Borisov je pojasnil, da je bilo dvorišče namerno zaprto in varno, urejena cona za pešce ob kompleksu pa za tranzit iz TPU do reke.
Andreja Bokova, ki je projekt na splošno tudi podprl, je razburila prometna rešitev, ki po njegovem mnenju ni bila dovolj razvita - razmere z nadvozom so nejasne. Tudi pomanjkanje glavnega načrta mu ni bilo všeč. Še posebej je Bokova vznemirilo območje, ki ločuje kompleks od reke. To spletno mesto vodi drug lastnik. Do danes ni znano, ali bo zgrajena. Jurij Grigorijan se je strinjal z Bokovom, da bo, če se na primer tam pojavita dva nebotičnika, izgubljena glavna ideja tega projekta o interakciji z reko. Jurij Grigorjan je tudi predlagal, naj avtorji razmišljajo o fasadi enega od blokov z izrazitim navpičnim vzorcem. Zelo se razlikuje od drugih zvezkov in po svoji estetiki "spominja na panelno hišo". Takšna podobnost je po mnenju Grigoryana videti nevarna.
V povzetku razprave je Sergej Kuznjecov opozoril, da se večina pripomb glede pomanjkanja glavnega načrta ali nezadostne izdelave prometne sheme ne nanaša na delo arhitekturne delavnice. Kar zadeva arhitekturni del projekta, je po soglasnem mnenju članov sveta izpeljan sijajno.
