Uporaba tehnologij BIM pri gradnji objektov državnega reda bo v Rusiji postala obvezna leta 2019. Minister za gradbeništvo in stanovanjsko-komunalne storitve Ruske federacije Mihail Men je to odločitev utemeljil z znižanjem stroškov oblikovanja za 30% in zmožnostjo nadzora nad stroški. BIM vam omogoča izračun stroškov, tveganj, rokov v zgodnji fazi, kar je nedvomno koristno in priročno za stranko.
Implementacija BIM je proces sistemskih sprememb, katerih super učinek se časovno zakasni. Treba je kupiti močne računalnike, programe (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), usposobiti strokovnjake za delo v njih. Tega še zdaleč ne učijo vse domače univerze, a sistematično - nikjer v Ruski federaciji. Po izkušnjah vodstvenih delavcev prehod na BIM traja od šest mesecev do dveh let. Za delo v informacijskem modelu morajo arhitekti, oblikovalci in oblikovalci razviti osnove - knjižnice družin izdelkov. Na tej poti vse to razkriva še številne druge težave pri organizaciji procesov. Glede na tuje korenine programske opreme ni vse prilagojeno ruskim normam in GOST-om.
Torej, kaj tržni udeleženci menijo o izvajanju BIM? Pogovarjali smo se z več njimi. In zaključki so na koncu. ***
Sergej Gromov, GOVOR, vodja skupine arhitektov:
»Naš biro je eden največjih v Moskvi, ima veliko delavnic in skupin, seveda pa vsi ne uporabljajo tehnologij BIM. Toda posamezne ekipe že dolgo in samozavestno sodelujejo z BIM, optimizirajo postopek dela na projektu in zlasti bistveno skrajšajo čas za njegove spremembe. To je še posebej opazno pri delu tistih skupin SPEECH, ki podpirajo projekte tujih uradov: gradnja informacijskega modela vam omogoča hitro analizo gradiva, ki so ga razvili kolegi, in njegovo prilagajanje ruskim razmeram ter avtorjem razložiti bistvo potrebne spremembe. BIM tehnologija je enako učinkovita pri delu s podizvajalci - izmenjava podatkov v IFC: univerzalni, odprti format za prenos informacijskega modela - vam omogoča, da v prvotni projekt hitro vključite vse konstruktivne, tehnološke in inženirske rešitve, ki so jih razvile tretje organizacije.
Seveda pa delo z BIM-om ni brez zapletov. Morda je najbolj akutni trenutek različna stopnja izvajanja BIM za vsa podjetja, ki sodelujejo v projektu. Pomanjkanje predpisov za elektronsko upravljanje dokumentov in skupnega standarda za prenos podatkov o projektu otežuje postopek izmenjave informacij. Včasih pride do točke, da lahko eden od podizvajalcev sprejme odsek v dobesednem pomenu na paus papir in ga moramo sami prenesti na svoj model.
Realnost ruskega gradbenega projekta ni nič manj glavobol. Pogosto moramo celo v fazi izvajanja projekta izvesti večvariatno modeliranje in hkrati posodobiti več različic modela. Posledično se pri zelo zapletenih projektih soočamo z omejitvami programske opreme in virov.
Za delo s kompleksnimi projekti naši arhitekti večinoma uporabljajo ArchiCAD, ki jim omogoča delo z različnimi formati datotek in modelov in, ne da bi bili vezani na določenega prodajalca, pretvorijo začetne podatke v naše modele in naloge prenesejo na podizvajalce v obliki, v kateri zanje je priročno. Na splošno uspešno iščemo rešitve, da bi zaobšli omejitve programske opreme in virov, ter se postopoma izboljšujemo, čeprav je prezgodaj govoriti o 3. stopnji zrelosti BIM - najvišji po Buu-Richardsovem modelu. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, upravni direktor:
»Trenutno je celoten naš postopek načrtovanja odpravljen in vezan na 3D Max in ArchiCAD, drugih programov ne uporabljamo. Ta komplet v celoti ustreza potrebam našega podjetja in nam omogoča, da rešimo vse težave, ki nam jih predstavlja postopek načrtovanja in potrebe naših strank. Zmožnosti Revita so za nas očitne (programska oprema za oblikovanje v BIM - ur.), Vendar pri svojem delu ne nameravamo ničesar spreminjati, saj kakršne koli spremembe kršijo urnik in cikel delovnih procesov. Načeloma se nam zdi, da sodobne metode oblikovanja posvečajo preveč pozornosti programskim orodjem. Ne pozabite, da arhitektura obstaja zunaj digitalnega okolja in da je tudi umetnost. ***
Anton Nadtochy, Atrij, generalni direktor:
Atrium že šest let uporablja informacijsko modeliranje. V BIM-u smo boljši od mnogih zahodnih podjetij, s katerimi smo se že srečali. Veliko je odvisno od izkušenj in osredotočenosti podjetja na obvladovanje programa. Seveda se pojavijo posamezna delovna mesta, kot so BIM managerji. In če pogledate uspešna podjetja, ki delajo v BIM-u, potem je upravitelj BIM-a ločena enota, ki zgolj usklajuje delo, ustvarja potrebne podlage za delo itd. Glavna težava je v tem, da baze, družine izdelkov še niso razvite, večino pa jih je bilo treba v začetni fazi ustvariti iz nič. Ko se te podlage razvijejo, se potem postopki seveda pospešijo in avtomatizirajo. Po mojem mnenju izvajanje BIM traja več let, odvisno od števila ljudi v podjetju. To je usklajevanje notranjega dela v enem okolju, v enem informacijskem modelu in drugih pravilih dela. Ne bi rekel, da v Rusiji obstajajo težave z BIM - težave so z njegovo izvedbo. To zahteva disciplino vseh udeležencev projekta, oblikovanje precej strogih internih korporativnih standardov za delo s programom.
Kar zadeva prehod državnega reda na BIM, je možno, da bodo nekatera podjetja dobila vladna naročila, medtem ko bodo druga - tista, ki znajo delati v BIM - zanje delala s podizvajalci. ***
Andrey Ushakov,
projektna organizacija GENPROEKT, direktor razvoja:
»Uvedba BIM-a, nakup posebne programske opreme, prestrukturiranje poslovnih procesov predstavljajo velike stroške za vsako oblikovalsko organizacijo. Zato nam v začetni fazi ni bilo treba govoriti o prihrankih. Šlo je bolj za kakovost oblikovalskih del in možnosti za delo na trgu. Zdaj pa z razvojem BIM-a vidimo, da se je povpraševanje in razumevanje prednosti tehnologije znatno povečalo. Navsezadnje projekt BIM ni le lepa tridimenzionalna vizualizacija, kjer so vidni vsi elementi in sistemi stavbe. Je tudi pregleden poslovni načrt za vse udeležence v procesu. Ko spremenite enega od elementov modela, program samodejno uredi vse tabele in ocene. Lastnik lahko takoj prejme celoten ekonomski izračun.
Informatizacija gradbeništva danes omogoča reševanje problemov, ki jih prej ni bilo mogoče rešiti. Na primer, številne funkcije arhitekturnega nadzora lahko zdaj izvajate na daljavo s pomočjo programske opreme. Napovedovanje stroškov gradnje je postalo natančnejše. BIM tehnologije omogočajo bolj učinkovito, boljše in natančnejše upravljanje tveganj. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, generalni direktor:
»V skupini podjetij Etalon tehnologijo BIM uporabljamo že več kot štiri leta. To poenostavi delo oblikovalcev in izboljša kakovost projektne dokumentacije. Na stopnji načrtovanja gradnje lahko sinhroniziramo virtualne modele s koledarskim urnikom: vsak element tridimenzionalnega modela prejme dodatne informacije o času, ko bo zgrajen. Tako s pomočjo BIM-a strokovnjaki podjetja ustvarijo virtualne splošne gradbene načrte. Model vam omogoča analizo ustvarjenega grafa in prepoznavanje napak v njihovem logičnem zaporedju. Razvoj takšnega scenarija omogoča tudi pridobivanje analitičnih informacij o potrebi po materialih, o nakladanju žerjavov in dostavi virov na gradbišče. V fazi gradnje se z navideznim modelom nadzoruje čas dela, poleg tega strokovnjaki za zaščito dela z digitalnim modelom zbirajo informacije in ocenjujejo raven varnosti gradbišč.
Model BIM je kompakten digitalni arhiv znanja o objektu z neomejenim obdobjem shranjevanja in zmožnostjo ponovne uporabe projektne dokumentacije za operacijski objekt. Tehnologija ustvarja orodje za hiter in natančen izračun potrošnega materiala za tekoča ali sezonska popravila, vse znanje pa se zbira v centraliziranem skladišču. Tako je orodje za hitro odločanje in skrajšanje časa, potrebnega za iskanje potrebnih informacij. ***
Pavel Shtafetov,
JSC "Urbanistično načrtovanje", vodja razvojnega oddelka:
»Podjetje uporablja BIM od leta 2011, v tem obdobju smo z uporabo tehnologij informacijskega modeliranja zasnovali več kot 1 milijon m2. Smo prvo podjetje v Rusiji, ki je opravilo Moskovsko državno strokovno znanje z elektronskim modelom BIM.
V Rusiji je uvajanje tehnologij BIM spontano. Nekatera podjetja tečejo naprej, da bi pridobila očitno prednost pred svojimi kolegi, nekatera pa uporabljajo tehnologijo informacijskega modeliranja po metodi "dohitevanja". Po mojem mnenju je najpomembnejši problem pri uvajanju tehnologije informacijskega modeliranja nerazumevanje končnega cilja uporabe te tehnologije. Proizvajalci programske opreme zelo nazorno govorijo o vseh prednostih in prednostih nove tehnologije, vendar se nihče ne dotakne vprašanj, kot so stroški izvedbe: nakup licenc za programsko opremo, posodabljanje delovnih postaj inženirjev oblikovanja, ustvarjanje novega strežnika in omrežne infrastrukture, ustvarjanje oddelkov upraviteljev BIM. Pomembni so tudi časovni in tehnološki postopek izvedbe, spreminjanje poslovnih procesov podjetja, pisanje predpisov za razvoj in delo z modelom, organiziranje strukture shranjevanja elementov in komponent modela, metodologija za spremembe in opombe; ločitev od glavne proizvodnje. Zgoraj naštete točke so slabosti tehnologije informacijskega modeliranja. Postopek prehoda je drag in dolgotrajen. Uporaba tehnologije BIM začne po dveh ali treh letih prinašati prave dividende.
Kar zadeva prednosti, so razvijalci programske opreme o njih govorili že večkrat. Ob izjemnih izkušnjah z uporabo tehnologije BIM lahko vsekakor rečem, da je njihova uporaba nenadomestljiva tam, kjer je vpliv človeškega faktorja velik. Govorimo o posebej nevarnih, tehnično zapletenih in edinstvenih objektih, napolnjenih z veliko količino inženirske opreme, ki imajo arhitekturne in načrtovalne rešitve, ki so edinstvene za vsako stopnjo. Pri takih projektih se stroški dela v primerjavi z običajnimi 2D CAD sistemi res zmanjšajo za 10-15%. Poleg tega v obliki elektronskega modela strokovnjaki veliko hitreje preverijo oblikovalske rešitve.
Zdaj je bil pri Ministrstvu za gradbeništvo Ruske federacije ustanovljen strokovni svet za vprašanje postopnega uvajanja tehnologij BIM na področju gradbeništva; naše podjetje je član tega sveta. Na tej stopnji je njegova glavna naloga razvoj regulativne tehnične osnove za izvajanje BIM, dolg postopek, saj bo treba spremeniti zakonodajo Ruske federacije, posodobiti kodekse ravnanja (pravilo) in ustvariti nacionalni standard in oblikovanje enotne tehnološke platforme. Vse to je treba storiti na podlagi nujnih, kardinalnih sprememb tako v tehnologiji oblikovalskih del, splošnem naročanju in delovanju kot tudi na rezultatih teh del. Zdi se mi, da bo postopek prehoda državnih naročil na tehnologijo BIM dolg in boleč.
Kar zadeva prehod podjetij na BIM tehnologijo, je to osebna izbira vsakogar. Tisti, ki imajo zdrave ambicije in želijo tako ali drugače delati na velikih in zapletenih projektih, bodo razumeli potrebo po uporabi tehnologije informacijskega modeliranja. ***
Aleksander Visocki, Vysotskiy Consulting, izvršni direktor
družba že več kot pet let poučuje in izvaja BIM v Rusiji in CI
»Dober pokazatelj prehoda na BIM v Rusiji je, da je država sama začela namensko gledati v to smer. V informacijskem modelu ni več ovir za uspešno opravljen preizkus zasnove, delovne dokumentacije.
Vse bo zagotovilo, da bo podjetje v prihodnosti preverjeno v BIM. Informacijski model se izvozi iz programa skupaj s tradicionalnim sklopom dokumentacije. Tako se načrtovalni namen zlahka sporoči in ohranijo se vse informacije, vdelane v model. Zaradi skrbnosti BIM omogoča hitrejše in enostavnejše preverjanje veljavnosti projektov. Na ta način imajo koristi vsi udeleženci. ***
UNK projekt
»S programsko opremo Autodesk Revit sodelujemo pet let in smo z njo zaključili več projektov. Sprva smo delali z arhitekturnimi projekti, kasneje smo začeli z notranjimi rešitvami, konstruktivnimi in inženirskimi sistemi. Urad zdaj izvaja program AutoCAD Civil za razvoj glavnih načrtov.
Upoštevamo prednosti odprtosti in preglednosti oblikovanja. Zahvaljujoč uporabi BIM tehnologij je bilo mogoče strukturirati procese. Natančno razumemo, kaj in kdaj kupcu zagotovimo, kaj dobimo od vseh udeležencev v postopku oblikovanja. Revit vam omogoča, da hitro in dovolj podrobno zgradite objekt, kar pomaga pri hitrejšem odločanju tako glavnih strokovnjakov kot kupca. Z delom v okolju BIM so bili naši projekti bolj izpopolnjeni, rešitve bolj pismene.
Med pomanjkljivostmi je pomanjkanje usposobljenih strokovnjakov. Izvedba zahteva tudi trdno odločitev vodstva in zaposlenih, saj jo je treba v delujočem arhitekturnem biroju kombinirati s trenutnimi projekti. In to so seveda dodatni stroški. Toda kasneje se splača in izdan izdelek je na drugačni kakovostni ravni. Kakovost oblikovalskih rešitev je prednostna naloga našega urada.
Kolegi iz Velike Britanije že dolgo cenijo prednosti programa in veseli smo, da se pri nas uvaja na državni ravni. To bo spodbudilo komercialne organizacije k uporabi tehnologije BIM. Trenutno naše biro dela na paviljonu ROSATOM na ozemlju VDNKh, delo v BIM pa je bila zahteva stranke. V postopku izvedbe - Večnamenski plavalni center "Luzhniki", BC "Akademik". Dokončano - četrt Skolkovo 10 ". ***
Irina Drozdova, razvojno podjetje "Mesto-XXI stoletje", glavni projektni inženir:
“Med raziskavo NRU MGSU in LLC“Konkurator”“Gospodarska učinkovitost izvajanja BIM: rezultati ocenjevanja in problemi z izračuni”je bilo razkrito, da uporaba BIM poveča ekonomsko učinkovitost naložbenih in gradbenih projektov, vključno z naslednjim:
- Povečanje kazalnikov neto sedanje vrednosti (NPV) do 25%;
- Rast indeksa donosnosti (PI) do 14-15%;
- Povečanje kazalnika notranje stopnje donosa (IRR) - do 20%;
- Zmanjšanje obdobja vračila investicijskega in gradbenega projekta - do 17%;
- Znižanje stroškov projekta, povezanih z zmanjšanjem stroškov v fazi gradnje - do 30%.
Po podatkih City-XXI Century pričakovano znižanje stroškov, povezano z znižanjem stroškov v fazi gradnje za podjetje, ne bo preseglo 10%.
Na žalost je trenutno trg dobro uveljavljenih oblikovalskih organizacij, ki v celoti uporabljajo tehnologije BIM, precej ozek in stroški storitev takšnih organizacij so višji kot tisti, ki teh tehnologij še ne uporabljajo. Mesto-XXI stoletje pričakuje, da bo s podporo in sodelovanjem države, z odobritvijo normativne dokumentacije na področju BIM, več projektnih organizacij, ki bodo delale z uporabo visokih tehnologij, kakovost izdane dokumentacije se bo povečala, gradbeni trg pa bo posodobljen z naravno selekcijo.
Seveda izkušnje naprednih držav, kot je Velika Britanija, upoštevajo voditelji in pobudniki izvajanja BIM v Rusiji, preučuje se regulativni okvir vodilnih držav, a kljub temu je naša država začrtala svoje lastna pot prehoda na BIM: oblikovanje z razvojem lastnih pravil in predpisov, ki so v celoti skladni s posebnostmi zakonodajnega okvira Ruske federacije.
4. oktobra 2016 so se predstavniki razvojnega podjetja City-XXI Century udeležili dogodka Autodesk University Russia 2016 - Day for Executives, kjer je bil predstavljen odobreni načrt za izvajanje BIM v Rusiji. Osnutki regulativnih in tehničnih dokumentov ter kodeksov prakse na področju BIM-oblikovanja Ruske federacije so že pripravljeni. Ni mogoče izključiti, da bo zahteva po obveznem prehodu na BIM in določitev strogih pravil za sprejem dokumentacije v odobritve in odobritve državnih organov objavljena v prihodnjih treh do štirih letih.
Naše podjetje vidi samo pozitivne vidike obveznega prehoda na BIM za celoten gradbeni sektor po vladnih naročilih. Kot veste, pobuda države pogosto prisili tudi najbolj inertne strukture, da delujejo, zlasti kadar se želje po uporabi sodobnih tehnologij postopoma spremenijo v priporočila in nato v zahteve. Ne tako dolgo nazaj je bil izveden prehod "z risalnih desk na AutoCAD" in ves svet oblikovanja je hitro in pozitivno ocenil prednosti uporabe vektorske grafike. Danes je čas za naslednje spremembe in že je jasno, da je to čas za BIM.
Trenutno je v City-XXI stoletju izbran "pilotski" projekt, ki bo zasnovan z uporabo BIM tehnologij, projektna organizacija je bila določena z razpisom, poteka pa tudi tesno sodelovanje s strokovno organizacijo na področju BIM nekaj let. " ***
Denis Davydov,
BIM manager, Mosgosexpertiza:
»Na podlagi statistike Mosgosexpertize lahko rečemo, da sta dve tretjini strank, ki predložijo BIM model v pregled, zasebni vlagatelji. Strokovna skupnost zato priznava, da je delo v BIM v vseh fazah, vključno s strokovnim znanjem, učinkovito. Zlasti omogoča povečanje učinkovitosti dela v smislu pregleda projektne dokumentacije in rezultatov inženirskih pregledov. V sodelovanju z BIM-om lahko strokovnjak veliko hitreje najde potreben del, ugotovi skladnost konstrukcijskih, arhitekturnih, prostorskih, tehnoloških in drugih oblikovalskih rešitev s tehničnimi predpisi. Se pravi, da je v globalnem smislu bolj priročen in učinkovit. Zato je treba BIM pozicionirati kot prihodnost industrije.
Čas izvedbe državnega izpita je zakonsko določen in se razlikuje glede na zapletenost predmetov, vendar so projekti, ki se izvajajo z uporabo tehnologij BIM, pogosto dobili zaključke nekaj dni pred rokom.
Do danes se sprejem projektne dokumentacije za predmete mestnega reda izvaja izključno v elektronski obliki. Informacijski model je predstavljen dodatno na zahtevo stranke. ***
Anonimno,
Generalni direktor arhitekturnega biroja, ki je zahteval anonimnost:
»Po mojem mnenju je s tako aktivno uvedbo BIM trg monopoliziran. Opažamo gnečo majhnih podjetij. To je posledica dejstva, da si ne morejo privoščiti nakupa dragih licenčnih programov. Po mojem mnenju obstaja lobiranje pri interesih enega proizvajalca - Autodeska, katerega izdelki omogočajo oblikovanje v BIM-u. In to, naj vas spomnim, ni ruski proizvajalec. Poleg tega si mali uradi pogosto ne morejo privoščiti usposabljanja strokovnjakov in drugih stroškov, povezanih z obnovo poslovnih procesov. Diplomant Moskovskega arhitekturnega inštituta v BIM-u ni usposobljen za tehnologijo oblikovanja in si ne bo kupil licenčnega programa. Posledično se uporabljajo "pokvarjeni" programi, kar je kaznivo dejanje.
Glede izjave, da bo leta 2019 državno naročilo prešlo na oblikovanje BIM, menim, da bo to privedlo do dejstva, da bodo na zakonodajni ravni omejene pravice podjetij, ki ne delajo v informacijskem modeliranju. Izbira mora biti vedno. ***
Če povzamemo povedano, potem dobimo to.
- Če ga obvladate, je BIM priročen in sodoben, zmanjšuje čas izračunov in vodenja projektov. Omogoča doseganje več podrobnosti in zanesljivosti projekta v krajšem delovnem času.
- Prehod na BIM je drag, traja dve do štiri leta in je težko, ne da bi ustavili projektno delo.
- V Rusiji že obstajajo podjetja in arhitekturna podjetja, ki z BIM sodelujejo od štiri do šest let. Med njimi so tako veliki kot srednje veliki uradi, vendar napredni in energični.
- Zanje ni enostavno najti podizvajalcev, vendar obstajajo možnosti, zlasti v Moskvi.
- Tehnologija ponavadi zahteva nastop novega delovnega mesta vodje BIM v podjetju, kar pomeni novo službo.
- BIM tehnologije so dobre za velika podjetja in velike ter zapletene projekte, ki zahtevajo veliko mero varnosti. [Se torej ne splača izvajati BIM ne za vsa vladna naročila na splošno, ampak odvisno od zapletenosti stavb?]
- Prehod državnih naročil na BIM bo povzročil prestrukturiranje trga: oslabitev malih uradov, okrepitev velikih podjetij, ki so obvladala to tehnično komponento. To pomeni, da se za govorom o premagovanju korupcijske komponente morda skriva možnost monopolizacije trga. Krepitev velikih podjetij in oslabitev majhnih.
- Zdi se, da je načrtovana uporaba tehnologij BIM z rusko posebnostjo. Kako in s čigavimi silami bo to storjeno, še ni jasno. A ni izključeno, da se bo izkazalo "kot pri ruskem iPhoneu". Druga možnost - prisilni prenos na BIM bo obogatil neko svetovno podjetje.
- Čas je, da univerze poučujejo tehnologije BIM. Tako je bilo na primer v šoli MARSH.
Per: učinkovitost izračunov, hitrost, vladna politika, verjetno protikorupcija.
Vs: visoki stroški, zapletenost prehoda, pomanjkanje zadostnega števila strokovnjakov, verjetnost monopolizacije trga.
