Gradnja bo v novem mestu HafenCity, nasproti stanovanjskega stolpa Marco Polo in sedeža podjetja Unilever, ki ga je zgradil Behnisch Architekten. Njegova sestava je simetrična tem stavbam in je sestavljena iz velikega 14-nadstropnega volumna in glavnega 7-nadstropnega dela.
Mayerjev projekt je bil izbran na podlagi zaprtega natečaja, ki je potekal v dveh fazah. Tekmeca ameriškega arhitekta sta bila Zaha Hadid in Norman Foster.
Poleg sedeža Engel & Völkers bodo v stavbi najeta stanovanja v zasebni lasti, stanovanjska in pisarniška mansarda. V spodnjem delu bodo izobraževalni center, kavarne in trgovine, galerija.
Vsem dostopne elemente programa bo združil prostor pokritega atrija, katerega kiparska streha se na eni strani spremeni v "stožec", ki se dvigne na nivo 7. nadstropja. Skoznjo sončna svetloba vstopi v atrij, tam so urejene tudi vertikalne komunikacije. Streha atrija služi kot "dno" dvorišča.
